Opdag denne indflytningsklare lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i det etablerede område La Duquesa, Málaga. Beliggende i et boligområde med fælles pool, garage og haveanlæg, dækker denne bolig 84 m² boligareal. Den østvendte orientering sikrer behageligt morgenlys. Boligen er ideelt placeret for dem, der søger nem adgang til lokale faciliteter og Middelhavslivsstilen.
Lejligheden i La Duquesa er prissat til €275.000, hvilket placerer den konkurrencedygtigt på det lokale marked. Sammenlignelige projekter i nærheden omfatter Alonia i La Duquesa, fra €316.000, og Aby Upper i Estepona, fra €320.000. Acqua Gardens i Estepona repræsenterer en højere prisramme, fra €524.600. Den pågældende boligs faste udbudspris tilbyder et konkret indgangspunkt sammenlignet med 'fra'-priserne på nybyggerier. Dens beliggenhed i La Duquesa giver et distinkt livsstiltilbud, ved siden af en lystbådehavn og tæt på adskillige golfbaner, hvilket adskiller den fra boliger, der udelukkende fokuserer på bycentre som Marbella eller den mere fjerne Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, et område kendetegnet ved sin nærhed til nødvendige services og kysten. Området byder på et gangvenligt miljø, hvor dagligdags fornødenheder er inden for nem rækkevidde, hvilket bidrager til en livsstil præget af bekvemmelighed og tilgængelighed for beboerne.
Designet til et praktisk boligliv, opfylder denne lejlighed med 2 soveværelser behovene hos enkeltpersoner eller små familier, der søger et komfortabelt og funktionelt hjem. Tilstedeværelsen af egne badeværelser, et indbygget køkken og indbyggede garderober imødekommer centrale aspekter af moderne boligkrav.
Færdiggjort i 2006 er denne lejlighed en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, beskrives dens stand som fremragende, hvilket tilbyder en indflytningsklar løsning for potentielle købere.
Denne bolig har ikke privat have eller pool, men er i stedet afhængig af fælles faciliteter. Selvom den tilbyder bjerg- og landudsigt, er direkte havudsigt ikke garanteret fra alle positioner. Boligens beliggenhed inden for et boligområde indebærer nærhed til naboer.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der prioriterer bekvemmelighed og en forbundet livsstil. Dens nærhed til stranden og adskillige faciliteter gør den attraktiv for dem, der nyder regelmæssige strandaktiviteter og nem adgang til daglige services. Boligen er også et praktisk valg for investorer, givet dens beliggenhed i et veletableret turist- og bosættelsesområde med en historik for boligtransaktioner. Desuden gør dens stand og indflytningsklare status den til en ligetil mulighed for dem, der søger en hurtig købs- og flytteproces, enten som fast bolig eller feriebolig.
Lejligheden er i fremragende stand, hvilket afspejler dens opførelse i 2006. Interiørdetaljer omfatter indbyggede garderober, der giver rigelige opbevaringsmuligheder. Klimastyring håndteres via aircondition, hvilket sikrer komfort i de varmere måneder. Boligen har et bryggers, hvilket øger dens praktiske anvendelighed. Selvom specifikke materialeoplysninger ikke er angivet, antyder beskrivelsen et funktionelt og velholdt beboelsesrum, suppleret af fælles faciliteter såsom elevator.
Denne lejlighed med 2 soveværelser i La Duquesa tilbydes til en fast udbudspris på €275.000. Som en eksisterende bolig færdiggjort i 2006 afspejler prisen dens nuværende markedsposition og indflytningsklare status. Dette faste prisniveau tilbyder klarhed for købere og undgår den variable karakter, der ofte er forbundet med boliger solgt fra tegning. Den er umiddelbart tilgængelig, hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker at flytte uden forsinkelse.
La Duquesa frembyder et afbalanceret bymiljø, hvor dagligdagen lettes af en høj tæthed af faciliteter inden for gåafstand. Beboerne har umiddelbar adgang til butikker, apoteker og adskillige spisesteder, hvilket fremmer en følelse af fællesskab og bekvemmelighed. Områdets flade terræn og mange offentlige transportstop øger yderligere gangvenligheden og tilgængeligheden. Dette miljø henvender sig til dem, der sætter pris på at have nødvendige services og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde, hvilket bidrager til en afslappet men forbundet Middelhavslivsstil hele året.
La Duquesa tilbyder et levende bymiljø med let tilgængelige nødvendige services. De nærmeste omgivelser byder på 33 restauranter og 4 caféer, der imødekommer forskellige kulinariske præferencer. Med 3 apoteker og 1 tandlæge inden for 2 km er sundhedsbehov bekvemt dækket. Tilstedeværelsen af 3 grundskoler og 1 gymnasium indikerer egnethed for familier. Områdets 29 offentlige transportstop og 5 linjer sikrer forbindelse, hvilket reducerer afhængigheden af privatbiler til lokal transport, yderligere forstærket af områdets gangvenlighed og cykelvenlige karakter.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa og fremhæver dens nærhed til nøglefaciliteter såsom lystbådehavnen, strande, golfbaner og lokale services. Det giver en visuel reference for områdets forbindelser og livsstilsmuligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret langs Costa del Sol og fungerer som port til større regionale centre. Den ligger cirka 35 km fra Marbella og 83 km fra Málaga by. Denne beliggenhed giver balance mellem roen i et kystsamfund og adgang til services og kulturelle seværdigheder i større andalusiske byer. Provinsens medianindkomst er €16.450, hvilket indikerer et stabilt økonomisk miljø for fast ejendom.
Denne lejlighed ligger 592 meter fra La Duquesa-stranden og 835 meter fra Playa de Manilva. For golfere er Doña Julia Golf 2,5 km væk, og Finca Cortesín Golf Club er 4,3 km væk. Det nærmeste supermarked ligger 172 meter væk, og et apotek 182 meter væk. Hospitalet ligger 6,6 km fra boligen. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 74 km væk (luftlinjeafstand), og Gibraltar Lufthavn (GIB) er cirka 25 km væk. Offentlige transportmuligheder er tilgængelige med 29 stop og 5 linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 14 meter over havets overflade nyder La Duquesa et mildt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Området har cirka 32 lokale helligdage om året. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer ofte over 20°C. Selvom specifikke solskinstimer ikke er detaljeret, er Costa del Sol berømt for sit rige solskin, hvilket bidrager til en behagelig udendørs livsstil størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa er et knudepunkt for fritidsaktiviteter med den lokale La Duquesa-strand blot 592 meter væk. Andre nærliggende strande omfatter Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). For golfentusiaster er adskillige baner tilgængelige, herunder Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Lystbådehavnen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger en kort gåtur på 0,3 km væk og byder på maritime og gastronomiske muligheder. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med Complejo Deportivo Las Viñas beliggende 3,0 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL277995
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR