Objevte tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami připravený k nastěhování, který se nachází v etablované oblasti La Duquesa, Málaga. Byt leží v rezidenci se společným bazénem, garáží a zahradou a má celkovou plochu 84 m². Orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo. Nemovitost je ideálně umístěna pro ty, kdo hledají snadný přístup k místnímu zázemí a středomořský styl života.
Byt v La Duquesa je nabízen za cenu 275 000 €, což jej řadí na konkurenceschopní pozici na místním trhu. Srovnatelné projekty v okolí zahrnují Alonia v La Duquesa, od 316 000 €, a Aby Upper v Estepona, od 320 000 €. Acqua Gardens v Estepona představuje vyšší cenovou kategorii, od 524 600 €. Pevná požadovaná cena předmětné nemovitosti nabízí konkrétní vstupní bod ve srovnání s cenami „od" u novostaveb. Její poloha v La Duquesa poskytuje výrazný životní styl, v blízkosti přístavu pro jachty a několika golfových hřišť, což ji odlišuje od nemovitostí zaměřených výhradně na městská centra jako Marbella nebo vzdálenější Estepona.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v La Duquesa, oblasti charakteristické svou blízkostí základních služeb a pobřeží. Nabízí prostředí přátelské chodcům, kde jsou každodenní potřeby snadno dostupné, což přispívá k pohodlnému a dostupnému životu jeho obyvatel.
Tento byt s 2 ložnicemi je navržen pro praktické bydlení a splňuje potřeby jednotlivců či malých rodin hledajících pohodlný a funkční domov. Vlastní koupelny u ložnic, vestavěná kuchyně a vestavěné skříně pokrývají klíčové aspekty moderních bytových požadavků.
Dokončen v roce 2006, tento byt je nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním slova smyslu, jeho stav je popisován jako vynikající a nabízí řešení připravené k nastěhování pro potenciální kupce.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu ani bazén a spoléhá na společná zařízení. Nabízí výhled na hory a venkov, ale přímý výhled na moře není zaručen ze všech míst. Umístění nemovitosti v rezidenčním areálu znamená blízkost sousedů.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry upřednostňující pohodlí a propojený životní styl. Jeho blízkost k pláži a mnoha zařízením jej činí atraktivním pro ty, kteří rádi pravidelně tráví čas u moře a oceňují snadný přístup ke každodenním službám. Nemovitost je také praktickou volbou pro investory vzhledem k její poloze v dobře etablované turistické a obytné oblasti s historií realitních transakcí. Navíc její stav a připravenost k nastěhování z ní činí přímočarou volbu pro ty, kdo hledají rychlý nákup a stěhování, ať už jako trvalé bydlení či rekreační dům.
Byt je ve vynikajícím stavu, což odráží jeho výstavbu v roce 2006. Interiérové detaily zahrnují vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatický komfort zajišťuje klimatizace s chlazením i topením, která zaručuje pohodlí v teplejších měsících. Nemovitost je vybavena technickou místností, což zvyšuje její praktičnost. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů, popis naznačuje funkční a dobře udržovaný obytný prostor doplněný společnými prvky, jako je výtah.
Tento byt s 2 ložnicemi v La Duquesa je nabízen za pevnou požadovanou cenu 275 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 2006 cena odráží jeho aktuální tržní pozici a stav připravený k nastěhování. Tato pevná cenová hranice nabízí kupujícím jasnost a vyhýbá se variabilní povaze cen často spojované s nemovitostmi ve výstavbě. Je k dispozici okamžitě, což ji činí vhodnou pro ty, kdo se chtějí přestěhovat bez zpoždění.
La Duquesa představuje vyvážené městské prostředí, kde je každodenní život usnadněn vysokou hustotou zařízení v pěší dostupnosti. Obyvatelé mají okamžitý přístup k obchodům, lékárnám a mnoha gastronomickým možnostem, což podporuje pocit komunity a pohodlí. Rovný terén oblasti a hustá síť zastávek veřejné dopravy dále zvyšují její pěší dostupnost a přístupnost. Toto prostředí vyhovuje těm, kteří oceňují, že mají základní služby a volnočasové aktivity snadno k dispozici, což přispívá k uvolněnému, ale propojenému středomořskému životnímu stylu po celý rok.
La Duquesa nabízí živé městské prostředí se snadno dostupnými základními službami. Nejbližší okolí se může pochlubit 33 restauracemi a 4 kavárnami, které uspokojí různé kulinářské preference. Se 3 lékárnami a 1 zubařem do 2 km jsou zdravotní potřeby pohodlně pokryty. Přítomnost 3 základních a 1 střední školy naznačuje vhodnost pro rodiny. 29 zastávek veřejné dopravy a 5 linek v oblasti zajišťuje dopravní obslužnost a snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní cestování, což dále podporuje pěší dostupnost a cyklistickou přívětivost lokality.
Tato mapa znázorňuje umístění bytu v La Duquesa a zdůrazňuje jeho blízkost ke klíčovým zařízením, jako je přístav pro jachty, pláže, golfová hřiště a místní služby. Poskytuje vizuální referenci pro dopravní obslužnost a životní styl oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa je strategicky umístěna podél Costa del Sol a představuje bránu do větších regionálních center. Leží přibližně 35 km od Marbelly a 83 km od města Málaga. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem pobřežní komunity a přístupem ke službám a kulturním atrakcím velkých andaluských měst. Medián příjmů v provincii činí 16 450 €, což ukazuje na stabilní ekonomické prostředí pro nemovitosti.
Tento byt se nachází 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Pro golfisty je Doña Julia Golf vzdálena 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Nejbližší supermarket je 172 metrů daleko, lékárna 182 metrů. Nemocnice se nachází 6,6 km od nemovitosti. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 74 km daleko (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) asi 25 km. Veřejná doprava je k dispozici s 29 zastávkami a 5 linkami obsluhujícími oblast.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se nachází v nadmořské výšce 14 metrů a má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast má přibližně 32 místních svátků ročně. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, přičemž teplota vody často přesahuje 20 °C. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní sluneční hodiny, Costa del Sol je proslulá bohatým slunečním svitem, což přispívá k příjemnému venkovnímu životu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa je centrem volnočasových aktivit s místní pláží La Duquesa jen 592 metrů daleko. Další blízké pláže zahrnují Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pro nadšence do golfu je dostupných několik hřišť, včetně Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín (4,3 km). Přístav pro jachty Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen krátkou procházkou 0,3 km a nabízí námořní a gastronomické možnosti. Sportovní zařízení jsou také k dispozici, Complejo Deportivo Las Viñas se nachází 3,0 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL277995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR