Ανακαλύψτε αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, στην καθιερωμένη περιοχή της La Duquesa, στη Μάλαγα. Βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών που προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, γκαράζ και κήπο, με δομημένη επιφάνεια 84 τ.μ. Ο ανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει ευχάριστο πρωινό φως. Το ακίνητο έχει ιδανική θέση για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα στην La Duquesa τιμολογείται στα €275.000, τοποθετώντας το ανταγωνιστικά στην τοπική αγορά. Παρόμοια έργα στη γύρω περιοχή περιλαμβάνουν το Alonia στην La Duquesa, με τιμή από €316.000, και το Aby Upper στην Estepona, από €320.000. Το Acqua Gardens στην Estepona αντιπροσωπεύει υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, με τιμή από €524.600. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του εν λόγω ακινήτου προσφέρει ένα συγκεκριμένο σημείο εισόδου σε σύγκριση με τις τιμές «από» των νέων συγκροτημάτων κατοικιών. Η τοποθεσία του στην La Duquesa προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία τρόπου ζωής, δίπλα σε μαρίνα και κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, διαφοροποιώντας το από ακίνητα που εστιάζουν αποκλειστικά σε αστικά κέντρα όπως η Marbella ή η πιο απομακρυσμένη Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην La Duquesa, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Προσφέρει ένα περιβάλλον όπου μπορεί κανείς να καλύψει τις καθημερινές του ανάγκες σε απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας σε έναν τρόπο ζωής με άνεση και προσβασιμότητα για τους κατοίκους.
Σχεδιασμένο για πρακτική διαβίωση, αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων ανταποκρίνεται στις ανάγκες ατόμων ή μικρών οικογενειών που αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία. Η ύπαρξη ιδιωτικών μπάνιων υπνοδωματίου, επιπλωμένης κουζίνας και εντοιχισμένων ντουλαπών καλύπτει βασικές πτυχές των σύγχρονων οικιστικών απαιτήσεων.
Ολοκληρωμένο το 2006, αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Παρότι δεν είναι νεόδμητο με την παραδοσιακή έννοια, η κατάστασή του χαρακτηρίζεται εξαιρετική, προσφέροντας μια λύση έτοιμη για μετεγκατάσταση στους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο αντ' αυτού σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Παρότι προσφέρει θέα σε βουνά και εξοχή, η άμεση θέα στη θάλασσα δεν είναι εξασφαλισμένη από όλα τα σημεία. Η τοποθεσία του εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών συνεπάγεται εγγύτητα με γείτονες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και σε έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα με την παραλία και τις πολυάριθμες ανέσεις το κάνει ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τακτικές παραθαλάσσιες δραστηριότητες και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελεί επίσης πρακτική επιλογή για επενδυτές, δεδομένης της θέσης του σε μια καθιερωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή με ιστορικό συναλλαγών ακινήτων. Επιπλέον, η κατάστασή του και ο ετοιμοπαράδοτος χαρακτήρας του το καθιστούν απλή επιλογή για όσους αναζητούν ταχεία αγορά και μετεγκατάσταση, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, αντικατοπτρίζοντας την κατασκευή του το 2006. Οι εσωτερικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονους χώρους αποθήκευσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Το ακίνητο διαθέτει βοηθητικό χώρο, ενισχύοντας την πρακτικότητά του. Παρότι δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή υποδηλώνει έναν λειτουργικό και καλοδιατηρημένο χώρο διαβίωσης, συμπληρωμένο από κοινόχρηστα χαρακτηριστικά όπως ο ανελκυστήρας.
Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην La Duquesa προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €275.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2006, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα θέση του στην αγορά και την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του. Αυτή η σταθερή τιμή προσφέρει σαφήνεια στους αγοραστές, αποφεύγοντας τη μεταβλητότητα που συχνά συνδέεται με τα ακίνητα επί σχεδίου. Η διαθεσιμότητά του είναι άμεση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους θέλουν να μετεγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Η La Duquesa προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την υψηλή πυκνότητα ανέσεων σε απόσταση με τα πόδια. Οι κάτοικοι επωφελούνται από άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία και πολυάριθμες επιλογές εστίασης, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και άνεσης. Η ομαλή κλίση της περιοχής και τα πολυάριθμα σημεία δημόσιας συγκοινωνίας ενισχύουν περαιτέρω τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια και την προσβασιμότητα. Αυτό το περιβάλλον απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών και δραστηριοτήτων αναψυχής, συμβάλλοντας σε έναν χαλαρό αλλά συνδεδεμένο μεσογειακό τρόπο ζωής όλο τον χρόνο.
Η La Duquesa προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η γύρω περιοχή διαθέτει 33 εστιατόρια και 4 καφετέριες, καλύπτοντας ποικίλες γαστρονομικές προτιμήσεις. Με 3 φαρμακεία και 1 οδοντίατρο εντός 2 χλμ., οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης καλύπτονται με άνεση. Η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου/λυκείου υποδεικνύει καταλληλότητα για οικογένειες. Οι 29 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας και οι 5 γραμμές της περιοχής εξασφαλίζουν συνδεσιμότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για τοπικές μετακινήσεις, ενισχυμένη περαιτέρω από τη δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια και τη φιλικότητα προς το ποδήλατο της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος εντός της La Duquesa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του με βασικές ανέσεις όπως η μαρίνα, οι παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και οι τοπικές υπηρεσίες. Παρέχει μια οπτική αναφορά για τη συνδεσιμότητα της περιοχής και τις προσφορές τρόπου ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa είναι στρατηγικά τοποθετημένη κατά μήκος της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα. Βρίσκεται περίπου 35 χλμ. από τη Marbella και 83 χλμ. από την πόλη της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και την πρόσβαση στις υπηρεσίες και τα πολιτιστικά αξιοθέατα των μεγάλων ανδαλουσιάνικων πόλεων. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας ένα σταθερό οικονομικό περιβάλλον για ακίνητα.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται 592 μέτρα από την παραλία της La Duquesa και 835 μέτρα από την Playa de Manilva. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Doña Julia Golf απέχει 2,5 χλμ. και το Finca Cortesín Golf Club 4,3 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 172 μέτρα, με ένα φαρμακείο σε απόσταση 182 μέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6,6 χλμ. από το ακίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ. (ευθεία απόσταση), και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 25 χλμ. Διατίθενται επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας με 29 στάσεις και 5 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 14 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας, η La Duquesa απολαμβάνει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 32 τοπικές δημόσιες αργίες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συχνά υπερβαίνουν τους 20°C. Παρότι δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις ώρες ηλιοφάνειας, η Costa del Sol είναι φημισμένη για την άφθονη ηλιοφάνειά της, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη υπαίθρια εμπειρία διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa είναι κέντρο δραστηριοτήτων αναψυχής, με την τοπική παραλία της La Duquesa να απέχει μόλις 592 μέτρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (835 μ.) και την Playa de la Chullera (2,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, είναι προσβάσιμα πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (2,5 χλμ.) και Finca Cortesín (4,3 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει μόλις 0,3 χλμ. με τα πόδια, προσφέροντας ναυτικές και γαστρονομικές επιλογές. Διατίθενται επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 3,0 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL277995
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID