Otkrijte ovaj useljivi dvosoban stan s dvije kupaonice koji se nalazi u etabliranom području La Duquesa u Málagi. Smješten u zatvorenom naselju koje nudi zajednički bazen, garažu i vrtove, ovo prebivalište obuhvaća 84 m² izgrađene površine. Istočna orijentacija osigurava ugodno jutarnje svjetlo. Nekretnina je idealno pozicionirana za one koji traže praktičan pristup lokalnim sadržajima i mediteranski način života.
Stan u La Duquesi cijenjen je na 275.000 €, što ga pozicionira konkurentno na lokalnom tržištu. Usporedivi projekti u okolini uključuju Alonia u La Duquesi, od 316.000 €, i Aby Upper u Esteponi, od 320.000 €. Acqua Gardens u Esteponi predstavlja višu cjenovnu kategoriju, od 524.600 €. Fiksna tražena cijena ove nekretnine nudi konkretan ulaz u odnosu na cijene „od“ novogradnji. Njezina lokacija u La Duquesi pruža posebnu ponudu načina života, uz marinu i blizinu više golf igrališta, što je razlikuje od nekretnina orijentiranih isključivo na gradske centre poput Marbelle ili udaljenije Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj stan nalazi se u La Duquesi, području poznatom po blizini osnovnih usluga i obale. Nudi okruženje u kojem je sve na pješačkoj udaljenosti, a svakodnevne potrepštine su lako dostupne, što pridonosi praktičnom i pristupačnom načinu života stanovnika.
Dizajniran za praktičan život, ovaj dvosoban stan zadovoljava potrebe pojedinaca ili malih obitelji koje traže udoban i funkcionalan dom. Vlastite kupaonice uz spavaće sobe, opremljena kuhinja i ugrađeni ormari pokrivaju ključne aspekte suvremenih stambenih zahtjeva.
Završen 2006. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina, što znači da je dostupan za neposredno useljenje. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, njegovo se stanje opisuje kao izvrsno, nudeći kupcima rješenje spremno za useljenje.
Ova nekretnina nema privatni vrt ni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Iako nudi pogled na planine i ruralno područje, izravan pogled na more nije zajamčen sa svih točaka. Lokacija nekretnine u zatvorenom naselju podrazumijeva blizinu susjeda.
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove kojima su prioritet praktičnost i povezan način života. Blizina plaže i brojnih sadržaja čini ga atraktivnim za one koji uživaju u redovitim aktivnostima uz more i laganom pristupu svakodnevnim uslugama. Nekretnina je također praktičan izbor za investitore, s obzirom na lokaciju u dobro etabliranom turističkom i stambenom području s poviješću nekretninskih transakcija. Nadalje, njegovo stanje i status useljive nekretnine čine ga jednostavnom opcijom za one koji traže brzu kupnju i preseljenje, bilo kao stalno prebivalište ili kuću za odmor.
Stan je u izvrsnom stanju, što odražava njegovu izgradnju 2006. godine. Interijer uključuje ugrađene ormare koji nude obilna rješenja za pohranu. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osigurava udobnost tijekom toplijih mjeseci. Nekretnina ima praonicu rublja, što povećava njezinu praktičnost. Iako pojedini detalji o materijalima nisu navedeni, opis sugerira funkcionalan i dobro održavan prostor za život, dopunjen zajedničkim sadržajima poput dizala.
Ovaj dvosoban stan u La Duquesi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 275.000 €. Kao postojeći dom završen 2006. godine, cijena odražava njegov trenutačni tržišni položaj i status useljive nekretnine. Ova fiksna cijena kupcima nudi jasnoću, izbjegavajući promjenjivost koja je često povezana s nekretninama u izgradnji. Dostupan je odmah, što ga čini prikladnim za one koji se žele preseliti bez odgađanja.
La Duquesa nudi uravnoteženo urbano okruženje u kojem svakodnevni život olakšava velika gustoća sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Stanovnici imaju izravan pristup trgovinama, ljekarnama i brojnim ugostiteljskim objektima, što potiče osjećaj zajednice i praktičnosti. Ravnomjeran teren i brojne stanice javnog prijevoza dodatno povećavaju pješačku dostupnost područja. Ovo okruženje odgovara onima koji cijene lako dostupne osnovne usluge i rekreacijske aktivnosti, pridonoseći opuštenom, ali povezanom mediteranskom načinu života tijekom cijele godine.
La Duquesa nudi živahno urbano okruženje s lako dostupnim osnovnim uslugama. Neposredna okolina ima 33 restorana i 4 kafića koji zadovoljavaju različite kulinarske preferencije. Sa 3 ljekarne i 1 zubarom u krugu od 2 km, zdravstvene potrebe su praktično pokrivene. Prisutnost 3 osnovne i 1 srednje škole ukazuje na pogodnost za obitelji. 29 stanica javnog prijevoza i 5 linija osiguravaju povezanost i smanjuju ovisnost o privatnim vozilima za lokalna putovanja, što dodatno poboljšava pješačka i biciklistička obilježja lokala.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u La Duquesi, ističući blizinu ključnih sadržaja kao što su marina, plaže, golf igrališta i lokalne usluge. Služi kao vizualni prikaz povezanosti i načina života koji područje nudi.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa strateški je smještena uz Costa del Sol, nudeći ulaz u veće regionalne centre. Nalazi se oko 35 km od Marbelle i 83 km od grada Málage. Ova lokacija pruža ravnotežu između mira obalne zajednice i pristupa uslugama i kulturnim atrakcijama većih andaluških gradova. Medijan prihoda pokrajine iznosi 16.450 €, što ukazuje na stabilno gospodarsko okruženje za nekretnine.
Ovaj stan nalazi se 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Playa de Manilva. Za igrače golfa, Doña Julia Golf je udaljena 2,5 km, a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Najbliži supermarket je 172 metra, a ljekarna 182 metra. Bolnica se nalazi 6,6 km od nekretnine. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 74 km (u zraku), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 25 km. Javni prijevoz dostupan je s 29 stanica i 5 linija koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, La Duquesa uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Područje ima oko 32 lokalna državna praznika godišnje. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturom vode koja često prelazi 20 °C. Iako posebni podaci o sunčanim satima nisu navedeni, Costa del Sol poznata je po obilnom suncu, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Duquesa središte je rekreacijskih aktivnosti, a lokalna plaža La Duquesa udaljena je svega 592 metra. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, uključujući Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín (4,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je kratke 0,3 km šetnje i nudi nautičke i ugostiteljske sadržaje. Sportski objekti također su dostupni, a Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se 3,0 km dalje.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL277995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR