Fedezze fel ezt a beköltözésre kész, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást a bevált La Duquesa környéken, Málagában. A lakás egy olyan lakóközösségben helyezkedik el, amely közös medencét, garázst és kerti szolgáltatásokat kínál, beépített alapterülete 84 m². A keleti fekvés kellemes reggeli fényt biztosít. Az ingatlan ideális elhelyezkedésű azok számára, akik kényelmes hozzáférést keresnek a helyi szolgáltatásokhoz és a mediterrán életmódhoz.
A La Duquesa-i lakás ára 275 000 EUR, ami versenyképes pozíciót jelöl a helyi piacon. A környék összevethető projektjei közé tartozik az Alonia La Duquesában, 316 000 EUR induló árral, és az Aby Upper Esteponában, 320 000 EUR-tól. Az Acqua Gardens Esteponában magasabb árkategóriát képvisel, 524 600 EUR induló árral. Az ingatlan fix irányára konkrét belépési pontot kínál az újépítésű ingatlanok „induló” áraival szemben. La Duquesa-i elhelyezkedése egyedi életmódot kínál, közvetlenül egy jachtkikötő mellett és több golfpálya közelében, ami megkülönbözteti a kizárólag városközpontokra, mint Marbella vagy a távolabbi Estepona, fókuszáló ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás La Duquesában található, egy olyan környéken, amelyet az alapvető szolgáltatások és a tengerpart közelsége jellemez. A környéken minden sétatávolságon belül van, a napi szükségletek könnyen elérhetők, ez kényelmes és jól megközelíthető életmódot biztosít a lakóknak.
A gyakorlati életre tervezett 2 hálószobás lakás kielégíti azoknak az igényeit, akik, akár egyedülállók, akár kis családok, kényelmes és funkcionális otthont keresnek. A saját fürdőszobák, a beépített konyha és a beépített szekrények a modern lakásigények kulcsfontosságú szempontjait fedik le.
A 2006-ban elkészült lakás kulcsrakész ingatlan, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, állapota kiválónak mondható, így azonnal beköltözhető megoldást kínál a leendő vevőknek.
Az ingatlannak nincs saját kertje vagy medencéje, ehelyett a közös létesítményekre támaszkodik. Bár hegyi és vidéki kilátása van, a tengerre nyíló közvetlen kilátás nem garantált minden nézőpontból. Az ingatlan lakóparkon belüli elhelyezkedése a szomszédok közelségét jelenti.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik, egyénként vagy párként, a kényelmet és a jól összekapcsolt életmódot helyezik előtérbe. A tengerpart és a számos szolgáltatás közelsége vonzóvá teszi azok számára, akik szeretnek rendszeresen tengerparti tevékenységet folytatni és könnyen hozzáférni a napi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan gyakorlati választás befektetők számára is, mivel bevált turisztikai és lakóövezetben helyezkedik el, gazdag adásvételi múlttal. Emellett állapota és a beköltözésre kész státusza egyértelmű lehetőséget jelent azoknak, akik gyors vásárlást és költözést keresnek, akár állandó lakhelyként, akár üdülőotthonként.
A lakás kiváló állapotban van, ami a 2006-os építését tükrözi. A belső részletek közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolási megoldást nyújtanak. A klímát légkondicionálás biztosítja, ezáltal garantálva a kényelmet a melegebb hónapokban. Az ingatlanban háztartási helyiség is található, ami növeli praktikusságát. Bár konkrét anyaginformációk nem szerepelnek, a leírás funkcionális és jól karbantartott lakóteret sejtet, amelyet közös jellemzők, például a lift egészítenek ki.
Ez a 2 hálószobás lakás La Duquesában fix irányáron, 275 000 EUR-ért kínál. Mint 2006-ban elkészült, létező otthon, az ár a jelenlegi piaci pozícióját és a beköltözésre kész állapotát tükrözi. Ez a fix árszint átláthatóságot nyújt a vevőknek, elkerülve a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző változékonyságot. Az ingatlan azonnal elérhető, így azoknak ideális, akik késlekedés nélkül szeretnének költözni.
La Duquesa kiegyensúlyozott városi környezetet kínál, ahol a mindennapi életet a sétatávolságon belüli, nagy számú szolgáltatás könnyíti meg. A lakók közvetlen hozzáférést élveznek az üzletekhez, patikákhoz és számos étkezési lehetőséghez, ez elősegíti a közösségi és kényelmes életérzést. A terület sík domborzata és a számos tömegközlekedési megálló tovább javítja járhatóságát és megközelíthetőségét. Ez a környezet azoknak való, akik értékelik, hogy az alapvető szolgáltatások és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők, ami hozzájárul egy nyugodt, mégis jól összekapcsolt mediterrán életmódhoz az egész évben.
La Duquesa élénk városi környezetet kínál, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A közvetlen környéken 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek változatos kulináris igényeket elégítenek ki. 2 km-en belül 3 patika és 1 fogorvos található, így az egészségügyi szükségletek kényelmesen teljesülnek. 3 általános iskola és 1 középiskola jelenléte a családok számára is alkalmassá teszi a területet. A környék 29 közlekedési megállója és 5 járata biztosítja az összeköttetést, csökkentve a saját gépjárműre való támaszkodást a helyi utazások során, amit tovább javít a környék jó járhatósága és kerékpárbarát jellege.
Ez a térkép a lakás La Duquesán belüli elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a legfontosabb létesítmények, jachtkikötő, strandok, golfpályák és helyi szolgáltatások, közelségét. Vizuális tájékoztatóul szolgál a terület összeköttetéseiről és az ottani életmódról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Duquesa stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, kaput nyit a nagyobb regionális központok felé. Körülbelül 35 km-re fekszik Marbellától és 83 km-re Málaga városától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt egy nyugodt tengerparti közösség és a nagy andalúz városok szolgáltatásai és kulturális látnivalói között. A tartomány mediánjövedelme 16 450 EUR, ami stabil gazdasági környezetet jelez az ingatlanpiacon.
Ez a lakás 592 méterre található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. Golfozók számára a Doña Julia Golf 2,5 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 4,3 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 172 méterre, a patika 182 méterre található. A kórház 6,6 km-re helyezkedik el az ingatlantól. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 74 km-re van (légvonalban), a Gibraltár repülőtér (GIB) pedig körülbelül 25 km-re. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre: 29 megálló és 5 járat szolgálja ki a területet.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 14 méter magasságban fekvő La Duquesa enyhe éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C. A területen évente körülbelül 32 helyi ünnepnap van. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet gyakran meghaladja a 20 °C-ot. Bár a konkrét napsütéses órák száma nincs részletezve, a Costa del Sol bőséges napsütéséről ismert, ami az év jelentős részében kellemes szabadtéri életmódot tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa a szabadidős tevékenységek központja, a helyi La Duquesa strand mindössze 592 méterre található. További közeli strandok: Playa de Manilva (835 m) és Playa de la Chullera (2,6 km). Golfrajongók számára több pálya is elérhető, beleértve a Doña Juliát (2,5 km) és a Finca Cortesínt (4,3 km). A Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő rövid, 0,3 km-es sétára található, vízi és gasztronómiai lehetőségeket kínálva. Sportlétesítmények is elérhetők, a Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km-re helyezkedik el.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL277995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL