Susipažinkite su šiuo iškart gyventi paruoštu 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butu, esančiu gerai įsitvirtinusiame La Duquesa rajone, Malagoje. Butas, esantis bendrijoje su bendru baseinu, garažu ir sodo patogumais, užima 84 m² bendro ploto. Jo rytinė orientacija užtikrina malonią rytinę šviesą. Nekilnojamasis turtas puikiai išdėstytas tiems, kurie siekia patogaus susisiekimo su vietinėmis paslaugomis ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Butas La Duquesa kainuoja 275 000 €, kas vietos rinkoje jį pozicionuoja konkurencingai. Palyginami netoliese esantys projektai: Alonia La Duquesa, kaina nuo 316 000 €, ir Aby Upper Esteponoje, nuo 320 000 €. Acqua Gardens Esteponoje atstovauja aukštesnei kainų kategorijai, pradedant nuo 524 600 €. Šio objekto fiksuota prašoma kaina suteikia konkretų įėjimo tašką, palyginti su naujos statybos būsto kainomis „nuo“. Jo vieta La Duquesa suteikia išskirtinį gyvenimo būdą, šalia jachtų prieplaukos ir netoli kelių golfo laukų, kas skiria jį nuo nekilnojamojo turto, orientuoto tik į miesto centrus, tokius kaip Marbella arba tolimesnė Estepona.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra La Duquesa rajone, kuriam būdingas artumas prie būtiniausių paslaugų ir pakrantės. Čia viskas pasiekiama pėsčiomis, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami, o gyventojams tai suteikia patogų ir prieinamą gyvenimo būdą.
Šis 2 miegamųjų butas sukurtas praktiškam gyvenimui ir atitinka pavienių asmenų ar mažų šeimų, ieškančių patogaus ir funkcionalaus būsto, poreikius. Vonios kambariai prie miegamųjų, įrengta virtuvė ir įmontuotos spintos atitinka pagrindinius šiuolaikinio būsto reikalavimus.
Šis 2006 m. pastatytas butas yra paruoštas gyventi, t. y. jame galima apsigyventi nedelsiant. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jo būklė apibūdinama kaip puiki, todėl pirkėjams siūlomas iškart įsikraustomas sprendimas.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo ar baseino, juo naudojamasi bendrai. Nors atsiveria kalnų ir kaimo vaizdai, tiesioginis jūros vaizdas iš visų taškų nėra garantuotas. Objekto vieta uždaroje gyvenvietėje reiškia kaimynų artumą.
Šis butas tinka pavieniams asmenims ar poroms, prioritetu laikantiems patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Artumas prie paplūdimio ir gausybės patogumų daro jį patrauklų tiems, kurie mėgsta reguliarias pramogas prie jūros ir lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų. Nekilnojamasis turtas taip pat yra praktiškas pasirinkimas investuotojams, nes yra gerai įsitvirtinusiame turistiniame ir gyvenamajame rajone su nekilnojamojo turto sandorių istorija. Be to, jo būklė ir iškart gyventi paruošto būsto statusas daro jį paprastu pasirinkimu tiems, kurie siekia greito pirkimo ir persikraustymo, tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek atostogų namams.
Butas yra puikios būklės, kas atspindi 2006 m. statybą. Interjero detalės apima įrengtas spintas, suteikiančias daug vietos daiktams laikyti. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi, užtikrinančiu patogumą šiltesniais mėnesiais. Būste yra ūkinė patalpa, didinanti jo praktiškumą. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, aprašymas rodo funkcionalią ir gerai prižiūrimą gyvenamąją erdvę, papildytą bendraisiais patogumais, tokiais kaip liftas.
Šis 2 miegamųjų butas La Duquesa siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 275 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, pastatytas 2006 m., kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį ir iškart gyventi paruošto būsto statusą. Šis fiksuotas kainos taškas suteikia pirkėjams aiškumą ir padeda išvengti kintamumo, dažnai susijusio su statomais objektais. Butas prieinamas nedelsiant, todėl tinka tiems, kurie nori greitai persikraustyti.
La Duquesa, subalansuota miesto aplinka, kur kasdienis gyvenimas palengvinamas dėl didelio patogumų, esančių pėsčiomis pasiekiamame atstume, tankio. Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie parduotuvių, vaistinių ir daugybės maitinimo įstaigų, kas skatina bendruomenės ir patogumo jausmą. Lygus reljefas ir daugybė viešojo transporto stotelių dar labiau pagerina vietovės pėsčiųjų prieinamumą. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina lengvai prieinamas būtinas paslaugas ir laisvalaikio veiklas, ir prisideda prie ramaus, bet intensyvaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo ištisus metus.
La Duquesa siūlo gyvybingą miesto aplinką, kur būtinosios paslaugos lengvai pasiekiamos. Artimiausioje aplinkoje yra 33 restoranai ir 4 kavinės, atitinkančios įvairius kulinarinius skonius. Per 2 km yra 3 vaistinės ir 1 odontologas, tad sveikatos priežiūros poreikiai patogiai patenkinami. 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla rodo vietovės tinkamumą šeimoms. 29-ios viešojo transporto stotelės ir 5 maršrutai užtikrina gerą susisiekimą ir mažina priklausomumą nuo asmeninių automobilių vietinėms kelionėms, ką dar labiau pagerina vietovės pritaikymas pėstiesiems ir dviratininkams.
Šis žemėlapis parodo buto vietą La Duquesa, pabrėždamas artumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip jachtų prieplauka, paplūdimiai, golfo laukai ir vietinės paslaugos. Jis suteikia vaizdinį vietovės susisiekimo ir gyvenimo būdo pasiūlos atspindį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa strategiškai išsidėstęs Costa del Sol pakrantėje ir yra tarsi vartai į didesnius regiono centrus. Jis yra maždaug 35 km nuo Marbelos ir 83 km nuo Malagos miesto. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp pakrantės bendruomenės ramybės ir prieigos prie didelių Andalūzijos miestų paslaugų bei kultūros objektų. Provincijos medianinis pajamų dydis yra 16 450 €, kas rodo stabilią nekilnojamojo turto ekonominę aplinką.
Šis butas yra 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrų nuo Playa de Manilva. Golfo žaidėjams Doña Julia Golf yra už 2,5 km, o Finca Cortesín Golf Club, už 4,3 km. Artimiausias supermarketas yra už 172 metrų, vaistinė, už 182 metrų. Ligoninė yra 6,6 km nuo nekilnojamojo turto. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 74 km (tiesios linijos atstumu), o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 25 km. Viešojo transporto galimybės: 29 stotelės ir 5 maršrutai aptarnauja šią vietovę.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esanti 14 metrų virš jūros lygio, La Duquesa pasižymi švelniu klimatu, kurios metinė vidutinė temperatūra, 18,5 °C. Rajonas per metus turi maždaug 32 vietinių švenčių dienas. Maudynių sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20 °C. Nors konkretūs saulėtų valandų duomenys nenurodyti, Costa del Sol garsėja gausiu saulėtumu, kas prisideda prie malonaus gyvenimo lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa, laisvalaikio veiklų centras, kuriame vietinis La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km). Golfo mėgėjams prieinami keli laukai, įskaitant Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka yra už trumpo 0,3 km pasivaikščiojimo ir siūlo jūrinio sporto bei maitinimo galimybių. Sporto įrenginiai taip pat prieinami, Complejo Deportivo Las Viñas yra 3,0 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL277995
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR