Descoperiți acest apartament gata de mutare, cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în zona consolidată La Duquesa, Málaga. Poziționat într-un complex care oferă piscină comună, garaj și grădină, această locuință se întinde pe o suprafață construită de 84 m². Orientarea spre est asigură o lumină plăcută dimineața. Proprietatea este poziționată ideal pentru cei care caută acces convenabil la facilitățile locale și stilul de viață mediteranean.
Apartamentul din La Duquesa are un preț de 275.000 €, poziționându-se competitiv pe piața locală. Proiecte comparabile din vecinătate includ Alonia în La Duquesa, cu prețuri de la 316.000 €, și Aby Upper în Estepona, de la 320.000 €. Acqua Gardens în Estepona reprezintă un segment de preț mai ridicat, cu prețuri de la 524.600 €. Prețul cerut fix al proprietății analizate oferă un punct de intrare concret comparativ cu prețurile „de la” ale ansamblurilor rezidențiale noi. Locația sa în La Duquesa oferă o ofertă de stil de viață distinctă, alături de un port de agrement și aproape de mai multe terenuri de golf, diferențiind-o de proprietățile axate exclusiv pe centrele urbane precum Marbella sau pe Estepona, mai îndepărtată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă caracterizată de apropierea sa de serviciile esențiale și de coastă. Oferă un mediu prietenos pentru mersul pe jos, unde necesitățile zilnice sunt la îndemână, contribuind la un stil de viață convenabil și accesibil pentru rezidenți.
Proiectat pentru o viață practică, acest apartament cu 2 dormitoare satisface nevoile persoanelor sau ale familiilor mici care caută o casă confortabilă și funcțională. Existența băilor proprii, a unei bucătării echipate și a dulapurilor incorporate răspunde aspectelor esențiale ale cerințelor rezidențiale moderne.
Finalizat în 2006, acest apartament este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa este descrisă ca excelentă, oferind o soluție de mutare imediată pentru cumpărătorii potențiali.
Această proprietate nu dispune de grădină privată sau piscină privată, bazându-se în schimb pe facilități comune. Deși oferă vedere la munte și la câmpie, vederea directă la mare nu este garantată din toate punctele de observație. Locația proprietății într-un complex rezidențial închis implică apropierea de vecini.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate convenienței și unui stil de viață conectat. Apropierea sa de plajă și de numeroasele facilități îl face atractiv pentru cei care se bucură în mod regulat de activități la malul mării și de accesul ușor la serviciile zilnice. Proprietatea este, de asemenea, o alegere practică pentru investitori, având în vedere locația sa într-o zonă turistică și rezidențială bine consolidată, cu un istoric de tranzacții imobiliare. În plus, starea sa și statutul de gata de mutare îl fac o opțiune simplă pentru cei care caută o achiziție și o relocare rapidă, fie ca reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță.
Apartamentul se află într-o stare excelentă, ceea ce reflectă construcția sa din 2006. Detaliile interioare includ dulapuri incorporate, oferind soluții ample de depozitare. Controlul climei este asigurat prin aer condiționat, garantând confortul în lunile mai calde. Proprietatea este dotată cu o spălătorie, ceea ce îi sporește caracterul practic. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea sugerează un spațiu de locuit funcțional și bine întreținut, completat de facilități comune precum un lift.
Acest apartament cu 2 dormitoare în La Duquesa este oferit la un preț cerut fix de 275.000 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 2006, prețul reflectă poziția sa actuală pe piață și statutul de gata de mutare. Acest nivel de preț fix oferă claritate cumpărătorilor, evitând natura variabilă adesea asociată cu proprietățile în faza de proiect. Disponibilitatea sa este imediată, ceea ce îl face potrivit pentru cei care doresc să se mute fără întârziere.
La Duquesa prezintă un mediu urban echilibrat, în care viața de zi cu zi este facilitată de o densitate ridicată de facilități la distanță de mers pe jos. Rezidenții beneficiază de acces imediat la magazine, farmacii și numeroase opțiuni de restaurație, ceea ce creează un sentiment de comunitate și de conveniență. Relieful plat al zonei și numeroasele stații de transport public îmbunătățesc și mai mult mersul pe jos și accesibilitatea. Acest cadru se adresează celor care apreciază să aibă serviciile esențiale și activitățile de recreere disponibile cu ușurință, contribuind la un stil de viață mediteranean relaxat, dar conectat, pe tot parcursul anului.
La Duquesa oferă un cadru urban vibrant, cu serviciile esențiale ușor accesibile. Împrejurimile imediate includ 33 de restaurante și 4 cafenele, care răspund unor preferințe culinare diverse. Cu 3 farmacii și 1 dentist la mai puțin de 2 km, nevoile medicale sunt acoperite în mod convenabil. Prezența a 3 școli primare și 1 școală secundară indică adecvarea pentru familii. Cele 29 de stații de transport public și 5 linii ale zonei asigură conectivitatea, reducând dependența de vehiculele personale pentru deplasările locale, aspect îmbunătățit și de caracterul accesibil pe jos și prietenos pentru biciclete al locului.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în La Duquesa, evidențiind apropierea sa de facilități-cheie precum portul de agrement, plajele, terenurile de golf și serviciile locale. Oferă o referință vizuală pentru conectivitatea zonei și ofertele sale de stil de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată strategic de-a lungul Costa del Sol, oferind o poartă de acces către centrele regionale mai mari. Se află la aproximativ 35 km de Marbella și 83 km de orașul Málaga. Această locație oferă un echilibru între liniștea unei comunități de pe coastă și accesul la serviciile și atracțiile culturale ale marilor orașe andaluze. Venitul median al provinciei este de 16.450 €, ceea ce indică un mediu economic stabil pentru imobiliare.
Acest apartament este situat la 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de Playa de Manilva. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf este la 2,5 km, iar Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Cel mai apropiat supermarket este la 172 de metri, iar o farmacie la 182 de metri. Spitalul este situat la 6,6 km de proprietate. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 74 km (distanță în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km. Opțiunile de transport public sunt disponibile, cu 29 de stații și 5 linii care deservesc zona.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, La Duquesa se bucură de o climă blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Zona beneficiază de aproximativ 32 de sărbători legale locale pe an. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei depășind adesea 20 °C. Deși numărul exact de ore de soare nu este detaliat, Costa del Sol este renumită pentru lumina solară abundentă, contribuind la o experiență de viață în aer liber plăcută pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Duquesa este un centru de activități de recreere, cu plaja locală La Duquesa la doar 592 de metri. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km). Pentru pasionații de golf, sunt accesibile mai multe terenuri, inclusiv Doña Julia (2,5 km) și Finca Cortesín (4,3 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa este la o scurtă plimbare de 0,3 km, oferind opțiuni nautice și culinare. Sunt disponibile și instalații sportive, cu Complejo Deportivo Las Viñas situat la 3,0 km.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL277995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL