Objavte tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami pripravený na nasťahovanie, ktorý sa nachádza v etablovanej oblasti La Duquesa, Málaga. Leží v komplexe so spoločným bazénom, garážou a spoločnou záhradou a ponúka 84 m² zastavanej plochy. Orientácia na východ zaručuje príjemné ranné svetlo. Nehnuteľnosť je ideálne umiestnená pre tých, ktorí hľadajú pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a stredomorský životný štýl.
Apartmán v La Duquesa je ponúkaný za 275 000 €, čo ho radí konkurencieschopne na lokálnom trhu. Porovnateľné projekty v okolí zahŕňajú Alonia v La Duquesa, s cenou od 316 000 €, a Aby Upper v Estepona od 320 000 €. Acqua Gardens v Estepona predstavuje vyššiu cenovú hladinu, s cenou od 524 600 €. Fixná požadovaná cena tejto nehnuteľnosti ponúka konkrétny vstupný bod v porovnaní s cenami „od“ pri novostavbách. Jeho poloha v La Duquesa prináša odlišnú životnú ponuku, priamo pri maríne a blízko viacerých golfových ihrísk, čo ho odlišuje od nehnuteľností zameraných výhradne na mestské centrá ako Marbella alebo vzdialenejšia Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v La Duquesa, oblasti charakterizovanej blízkosťou základných služieb a pobrežia. Ponúka prostredie vhodné na pešie presuny, kde sú denné potreby ľahko dostupné, čo prispieva k pohodlnému a prístupnému životu jeho obyvateľov.
Apartmán s 2 spálňami je navrhnutý pre praktické bývanie a spĺňa potreby jednotlivcov alebo malých rodín, ktoré hľadajú pohodlný a funkčný domov. Vlastné kúpeľne pri spálni, zabudovaná kuchyňa a zabudované skrine pokrývajú kľúčové aspekty moderných požiadaviek na bývanie.
Apartmán dokončený v roku 2006 je nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité použitie. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jeho stav je popísaný ako výborný a kupujúcim ponúka riešenie pripravené na nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu ani bazén a spolieha na spoločné zariadenia. Hoci ponúka výhľad na hory a vidiek, priamy výhľad na more nie je zaručený zo všetkých miest. Poloha nehnuteľnosti v uzavretom rezidenčnom komplexe znamená blízkosť susedov.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú pohodlie a prepojený životný štýl. Jeho blízkosť k pláži a mnohým vybavenostiam z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí radi pravidelne trávia čas pri mori a oceňujú ľahký prístup k denným službám. Nehnuteľnosť je tiež praktickou voľbou pre investorov vzhľadom na jej polohu v dobre etablovanej turistickej a rezidenčnej oblasti s históriou transakcií s nehnuteľnosťami. Okrem toho jej stav a pripravenosť na nasťahovanie z nej robia priamočiaru možnosť pre tých, ktorí hľadajú rýchly nákup a sťahovanie, či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom.
Apartmán je vo výbornom stave, čo odráža jeho výstavbu v roku 2006. Interiérové detaily zahŕňajú zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Komfort zaisťuje klimatizácia, ktorá zaručuje pohodlie v teplejších mesiacoch. Nehnuteľnosť je vybavená technickou miestnosťou, čo zvyšuje jej praktickosť. Hoci konkrétne materiálové detaily nie sú uvedené, popis naznačuje funkčný a dobre udržiavaný obytný priestor doplnený spoločnými prvkami, ako je výťah.
Tento apartmán s 2 spálňami v La Duquesa je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 275 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2006 cena odráža jeho súčasnú trhovú pozíciu a stav pripravený na nasťahovanie. Táto fixná cena kupujúcim prináša jasnosť a zabraňuje premenlivosti, ktorá je často spojená s predajom z projektu. Nehnuteľnosť je k dispozícii okamžite, takže je vhodná pre tých, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania.
La Duquesa predstavuje vyvážené mestské prostredie, kde každodenný život uľahčuje vysoká hustota vybavenosti v pešej dostupnosti. Obyvatelia majú okamžitý prístup k obchodom, lekárňam a mnohým stravovacím možnostiam, čo podporuje pocit komunity a pohodlia. Rovný terén oblasti a početné zastávky verejnej dopravy ešte zvyšujú jej choditeľnosť a dostupnosť. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú, že základné služby a voľnočasové aktivity sú ľahko k dispozícii, čo prispieva k pokojnému, no prepojenému stredomorskému životnému štýlu po celý rok.
La Duquesa ponúka živé mestské prostredie s ľahko dostupnými základnými službami. V bezprostrednom okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokojia rôzne kulinárske chute. S 3 lekárňami a 1 zubárom v okruhu 2 km sú zdravotné potreby pohodlne pokryté. Prítomnosť 3 základných a 1 strednej školy naznačuje vhodnosť pre rodiny. 29 zastávok verejnej dopravy a 5 liniek v oblasti zaisťuje dostupnosť a znižuje závislosť od súkromných vozidiel pri miestnych cestách, čo ešte zvyšuje choditeľnosť a cyklistickú prívetivosť lokality.
Táto mapa znázorňuje polohu apartmánu v La Duquesa a zvýrazňuje jeho blízkosť k hlavným vybavenostiam, ako sú marína, pláže, golfové ihriská a miestne služby. Poskytuje vizuálny referenčný rámec pre dostupnosť oblasti a ponuku životného štýlu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa je strategicky umiestnená pozdĺž Costa del Sol a predstavuje bránu k väčším regionálnym centrám. Leží približne 35 km od Marbelle a 83 km od mesta Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom pobrežnej komunity a prístupom k službám a kultúrnym atrakciám veľkých andalúzskych miest. Medián príjmu provincie je 16 450 €, čo naznačuje stabilné ekonomické prostredie pre nehnuteľnosti.
Tento apartmán sa nachádza 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva. Pre golfistov je Doña Julia Golf vzdialený 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Najbližší supermarket je vzdialený 172 metrov, lekáreň 182 metrov. Nemocnica sa nachádza 6,6 km od nehnuteľnosti. Letisko Málaga (AGP) je približne 74 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) okolo 25 km. Verejná doprava je k dispozícii s 29 zastávkami a 5 linkami obsluhujúcimi oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa leží v nadmorskej výške 14 metrov a má mierné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Oblasť má ročne približne 32 miestnych štátnych sviatkov. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov a teploty vody často presahujú 20 °C. Hoci nie sú detailne uvedené slnečné hodiny, Costa del Sol je preslávená hojnosťou slnka, čo prispieva k príjemnému životu vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Duquesa je centrom voľnočasových aktivít, s miestnou plážou La Duquesa len 592 metrov ďaleko. Medzi ďalšie blízke pláže patrí Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Pre nadšencov golfu je prístupných viacero ihrísk vrátane Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín (4,3 km). Marína Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdialená len 0,3 km pešej chôdze a ponúka námorné a stravovacie možnosti. K dispozícii sú aj športové zariadenia, Complejo Deportivo Las Viñas sa nachádza 3,0 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL277995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL