Odkrijte to takoj vseljivo stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami v uveljavljenem območju La Duquesa, Málaga. Nahaja se v naselju s skupnim bazenom, garažo in vrtnimi površinami, stanovanje pa obsega 84 m² bruto površine. Vzhodna lega zagotavlja prijetno jutranjo svetlobo. Nepremičnina je idealno locirana za vse, ki si želijo priročnega dostopa do lokalnih storitev in sredozemskega načina življenja.
Stanovanje v La Duquesa je cenjeno 275.000 €, kar ga umešča konkurenčno na lokalnem trgu. Primerljivi projekti v okolici vključujejo Alonia v La Duquesa, z izhodiščno ceno 316.000 €, in Aby Upper v Esteponi, od 320.000 €. Acqua Gardens v Esteponi predstavlja višji cenovni razred, z izhodiščno ceno 524.600 €. Fiksna zahtevana cena te nepremičnine ponuja konkretno vstopno točko v primerjavi s cenami „od“ pri novogradnjah. Njegova lokacija v La Duquesa ponuja drugačno življenjsko ponudbo, ob marini in blizu več golfskih igrišč, kar ga ločuje od nepremičnin, osredotočenih izključno na mestna središča, kot sta Marbella ali bolj oddaljena Estepona.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje se nahaja v La Duquesa, območju, ki ga odlikuje bližina bistvenih storitev in obale. Ponuja okolje, primerno za hojo, kjer so vsakodnevne potrebščine dosegljive v bližini, kar prebivalcem omogoča priročno in dostopno življenje.
Stanovanje z 2 spalnicama je zasnovano za praktično bivanje in ustreza potrebam posameznikov ali majhnih družin, ki iščejo udoben in funkcionalen dom. Vključitev kopalnic ob spalnicah, odprte kuhinje in vgrajenih omarn pokriva ključne vidike sodobnih stanovanjskih zahtev.
Stanovanje, dokončano leta 2006, je nepremičnina, ki je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem pomenu, je njeno stanje opisano kot odlično in kupcem ponuja rešitev, pripravljeno za vselitev.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta ali bazena, temveč se zanaša na skupne objekte. Čeprav ponuja pogled na gore in podeželje, neposredni pogled na morje ni zagotovljen z vseh mest. Lega nepremičnine v urbanizaciji pomeni bližino sosedov.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost priročnosti in povezanemu življenjskemu slogu. Bližina plaže in številnih storitev ga dela privlačnega za tiste, ki radi redno obiskujejo morje in si želijo enostavnega dostopa do vsakdanjih storitev. Nepremičnina je praktična izbira tudi za vlagatelje, saj se nahaja v dobro uveljavljenem turističnem in stanovanjskem območju z zgodovino nepremičninskih transakcij. Poleg tega njeno stanje in status takoj vseljive nepremičnine naredita preprosto možnost za tiste, ki si želijo hiter nakup in selitev, bodisi kot stalno bivališče bodisi kot počitniški dom.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar odraža njegova izgradnja leta 2006. Notranje podrobnosti vključujejo vgrajene omare, ki nudijo obilico prostora za shranjevanje. Ugodje nadzira klimatska naprava, ki zagotavlja udobje v toplejših mesecih. Nepremičnina ima gospodinjski prostor, kar povečuje njeno praktičnost. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, opis nakazuje funkcionalen in dobro vzdrževan bivalni prostor, dopolnjen s skupnimi elementi, kot je dvigalo.
To stanovanje z 2 spalnicama v La Duquesa je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 275.000 €. Kot obstoječ dom, dokončan leta 2006, cena odraža njegovo trenutno tržno pozicijo in status takoj vseljive nepremičnine. Ta fiksna cena kupcem ponuja jasnost in se izogne spremenljivosti, ki je pogosto povezana z nakupom v fazi gradnje. Nepremičnina je na voljo takoj, zato je primerna za vse, ki se želijo preseliti brez odlašanja.
La Duquesa ponuja uravnoteženo mestno okolje, kjer vsakdanje življenje omogoča velika gostota storitev v peš dostopni razdalji. Prebivalci imajo neposreden dostop do trgovin, lekarn in številnih gostinskih lokacij, kar spodbuja občutek skupnosti in priročnosti. Raven teren območja in številne postaje javnega prevoza še povečujeta dostopnost peš. To okolje ustreza tistim, ki cenijo, da so bistvene storitve in prosti čas vedno na voljo, kar prispeva k sproščenemu, a povezanemu sredozemskemu načinu življenja vse leto.
La Duquesa ponuja živahno mestno okolje z lahko dostopnimi bistvenimi storitvami. V neposredni bližini je 33 restavracij in 4 kavarne, ki ustrezajo različnim kulinaričnim okusom. Z 3 lekarnami in 1 zobozdravnikom v radiju 2 km so zdravstvene potrebe priročno pokrite. Prisotnost 3 osnovnih in 1 srednje šole kaže na primernost za družine. 29 postaj javnega prevoza in 5 linij na območju zagotavljajo povezanost in zmanjšujejo odvisnost od zasebnih vozil za lokalna potovanja, kar še povečuje dostopnost peš in kolesarsko prijaznost kraja.
Ta zemljevid prikazuje lego stanovanja v La Duquesa in poudarja njegovo bližino ključnim storitvam, kot so marina, plaže, golfska igrišča in lokalne storitve. Nudi vizualni referenčni okvir za povezanost območja in ponudbo življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa je strateško locirana ob Costa del Sol in predstavlja prehod k večjim regionalnim središčem. Leži približno 35 km od Marbelle in 83 km od mesta Málaga. Ta lega zagotavlja ravnovesje med mirom obalne skupnosti in dostopom do storitev ter kulturnih znamenitosti večjih andaluzijskih mest. Mediani dohodek province znaša 16.450 €, kar kaže na stabilno gospodarsko okolje za nepremičnine.
To stanovanje je oddaljeno 592 metrov od plaže La Duquesa in 835 metrov od plaže Playa de Manilva. Za igralce golfa je Doña Julia Golf oddaljen 2,5 km, Finca Cortesín Golf Club pa 4,3 km. Najbližji supermarket je 172 metrov stran, lekarna pa 182 metrov. Bolnišnica se nahaja 6,6 km od nepremičnine. Letališče Malaga (AGP) je približno 74 km stran (zračna razdalja), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 25 km. Možnosti javnega prevoza so na voljo s 29 postajami in 5 linijami, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa leži na nadmorski višini 14 metrov in uživa blago podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje ima približno 32 lokalnih državnih praznikov na leto. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa pogosto presegajo 20 °C. Čeprav urniki sončnih ur niso podrobno navedeni, je Costa del Sol znana po obilnem soncu, kar prispeva k prijetnemu življenju na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Duquesa je središče dejavnosti prostega časa, z lokalno plažo La Duquesa le 592 metrov stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa je dostopnih več igrišč, vključno z Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín (4,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je le 0,3 km hoje stran in ponuja navtične in gostinske možnosti. Na voljo so tudi športni objekti, Complejo Deportivo Las Viñas se nahaja 3,0 km stran.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL277995
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL