Откријте овај стан са две спаваће собе и два купатила, спреман за усељење, који се налази у уређеном подручју Ла Дукеса, Малага. Смештен у насељу које нуди заједнички базен, гаражу и баштенске садржаје, ова резиденција обухвата 84 м² бруто површине. Оријентација на исток омогућава пријатно јутарње светло. Некретнина је идеално позиционирана за оне који траже погодан приступ локалним садржајима и медитерански начин живота.
Стан у Ла Дукеси плаћа се по цени од 275.000 €, што га позиционира конкурентно на локалном тржишту. Упоредиви пројекти у околини укључују Alonia у Ла Дукеси, са ценом од 316.000 €, и Aby Upper у Естепони, од 320.000 €. Acqua Gardens у Естепони представља вишу ценовну категорију, са ценом од 524.600 €. Фиксна тражена цена ове некретнине нуди конкретну улазну тачку у поређењу са ценама „од“ новоградњи. Његова локација у Ла Дукеси пружа посебан начин живота, поред марине и близу више голф терена, што га разликује од некретнина усредсређених искључиво на урбане центре попут Марбеле или удаљеније Естепоне.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Ла Дукеси, подручју које се одликује близином основних услуга и обале. Нуди окружење погодно за шетњу у коме су свакодневне потребе на дохват руке, што доприноси животу у погодности и доступности за становнике.
Дизајниран за практичан живот, овај стан са две спаваће собе задовољава потребе појединаца или малих породица који траже удобан и функционалан дом. Постојање купатила уз спаваћу собу, опремљене кухиње и уградних ормара одговара кључним аспектима савремених стамбених захтева.
Завршен 2006. године, овај стан је некретнина спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење. Иако није класична новоградња, његово стање је описано као одлично, нудећи решење спремно за усељење потенцијалним купцима.
Ова некретнина нема приватну башту ни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Иако нуди поглед на планину и околна села, директан поглед на море није гарантован са свих положаја. Локација некретнине у оквиру урбанизације подразумева близину суседа.
Овај стан одговара појединцима или паровима који дају предност погодности и повезаном начину живота. Близина плаже и бројних садржаја чини га привлачним за оне који уживају у редовним активностима на мору и лаком приступу свакодневним услугама. Некретнина је такође практичан избор за инвеститоре, с обзиром на локацију у добро устаљеном туристичком и стамбеном подручју са историјатом стамбених трансакција. Осим тога, његово стање и статус спремног за усељење чине га једноставном опцијом за оне који траже брзу куповину и пресељење, било као стално пребивалиште или викендица.
Стан се одликује одличним стањем, што одражава његову изградњу 2006. године. Ентеријер укључује уградне ормаре који пружају обилна решења за складиштење. Контрола климе обезбеђена је клима-уређајем, чиме се осигурава удобност током топлијих месеци. Некретнина је опремљена помоћном просторијом, што повећава њену практичност. Иако детаљи о материјалима нису наведени, опис сугерише функционалан и добро одржаван животни простор, допуњен заједничким садржајима као што је лифт.
Овај стан са две спаваће собе у Ла Дукеси нуди се по фиксној траженој цени од 275.000 €. Као постојећи дом завршен 2006. године, цена одражава његову тренутну тржишну позицију и статус спремног за усељење. Ова фиксна цена нуди купцима јасноћу, избегавајући варијабилност која је често повезана са некретнинама у изградњи. Доступан је одмах, што га чини погодним за оне који желе да се преселе без одлагања.
Ла Дукеса представља уравнотежено урбано окружење у коме свакодневни живот олакшава велика густина садржаја у пешачкој удаљености. Становници имају непосредан приступ продавницама, апотекама и бројним ресторанима, што подстиче осећај заједнице и погодности. Раван терен и бројна стајалишта јавног превоза додатно побољшавају проходност и доступност подручја. Ово окружење одговара онима који цене да су основне услуге и рекреативне активности лако доступне, што доприноси опуштеном, а повезаном медитеранском начину живота током целе године.
Ла Дукеса нуди живописно урбано окружење са лако доступним основним услугама. Непосредна околина има 33 ресторана и 4 кафића, што задовољава разноврсне кулинарске укусе. Са 3 апотеке и 1 стоматологом у року од 2 км, здравствене потребе су погодно задовољене. Присуство 3 основне и 1 средње школе указује на погодност за породице. Чак 29 стајалишта јавног превоза и 5 линија обезбеђују повезаност, смањујући зависност од приватних возила за локална путовања, што додатно побољшава проходност и прилагођеност бициклистима локалитета.
Ова мапа илуструје локацију стана у Ла Дукеси, истичући његову близину кључним садржајима као што су марина, плаже, голф терени и локалне услуге. Пружа визуелни референтни оквир за повезаност подручја и понуду начина живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса је стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола, представљајући капију ка већим регионалним центрима. Налази се на приближно 35 км од Марбеле и 83 км од града Малаге. Ова локација пружа равнотежу између мирноће приморске заједнице и приступа услугама и културним атракцијама великих андалузијских градова. Медијана прихода покрајине износи 16.450 €, што указује на стабилно економско окружење за некретнине.
Овај стан налази се на 592 метра од плаже Ла Дукеса и 835 метара од плаже Плаја де Манилва. За голфере, Doña Julia Golf је на 2,5 км, а Finca Cortesín Golf Club на 4,3 км. Најближи супермаркет је на 172 метра, а апотека на 182 метра. Болница се налази на 6,6 км од некретнине. Аеродром Малага (AGP) је на приближно 74 км (ваздушна линија), а аеродром Гибралтар (GIB) на око 25 км. Јавни превоз је доступан са 29 стајалишта и 5 линија које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештена на надморској висини од 14 метара, Ла Дукеса ужива у благој клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Подручје има приближно 32 локална државна празника годишње. Сезона купања обично траје пет месеци, а температура воде често прелази 20°C. Иако сунчани сати нису детаљно наведени, Коста дел Сол је познат по обилном сунцу, што доприноси пријатном животу на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Дукеса је средиште рекреативних активности, са локалном плажом Ла Дукеса на свега 592 метра. Друге оближње плаже укључују Плаја де Манилва (835 м) и Плаја де ла Чуљера (2,6 км). За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín (4,3 км). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa на свега 0,3 км хода нуди наутичке и гастрономске опције. Спортски садржаји су такође доступни, а Complejo Deportivo Las Viñas налази се на 3,0 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL277995
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID