Málaga'nın köklü La Duquesa bölgesinde yer alan, hemen taşınmaya hazır 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daireyi keşfedin. Ortak havuz, garaj ve bahçe olanakları sunan bir site içinde yer alan bu rezidans 84 m² kapalı alana sahiptir. Doğu cephesi sayesinde keyifli bir sabah ışığı sağlar. Gayrimenkul, yerel olanaklara ve Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim arayanlar için ideal konumdadır.
La Duquesa'daki daire 275.000 € fiyatıyla yerel pazarda rekabetçi bir konumdadır. Çevredeki karşılaştırılabilir projeler arasında La Duquesa'da 316.000 € başlangıç fiyatlı Alonia ve Estepona'da 320.000 € başlangıç fiyatlı Aby Upper yer alır. Estepona'daki Acqua Gardens, 524.600 € başlangıç fiyatıyla daha yüksek bir fiyat aralığını temsil eder. Gayrimenkulün sabit istenen fiyatı, yeni projelerin 'başlangıç' fiyatlarına kıyasla somut bir giriş noktası sunar. La Duquesa'daki konumu, bir marinaya bitişik ve birden fazla golf sahasına yakın olmasıyla farklı bir yaşam tarzı sunarak, yalnızca Marbella gibi kentsel merkezlere veya daha uzaktaki Estepona'ya odaklanan gayrimenkullerden ayrışır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, temel hizmetlere ve kıyı şeridine yakınlığıyla bilinen La Duquesa'da yer almaktadır. Günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği yürünebilir bir ortam sunarak bölge sakinlerine konforlu ve erişilebilir bir yaşam tarzı katmaktadır.
Pratik yaşama göre tasarlanan bu 2 yatak odalı daire, konforlu ve işlevsel bir ev arayan bireylerin veya küçük ailelerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ebeveyn banyosu, ankastre mutfak ve gömme dolapların bulunması, modern konut gereksinimlerinin temel unsurlarını karşılar.
2006 yılında tamamlanan bu daire anahtar teslim bir gayrimenkuldur, yani hemen taşınmaya uygundur. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, durumu mükemmel olarak tanımlanmakta ve alıcılar için hemen taşınabilecek bir çözüm sunmaktadır.
Bu gayrimenkulde özel bahçe veya özel havuz bulunmamakta, bunun yerine ortak olanaklara güvenilmektedir. Dağ ve kır manzarası sunsa da, tüm noktalardan doğrudan deniz manzarası garanti değildir. Gayrimenkulün site içinde yer alması komşulara yakınlık anlamına gelir.
Bu daire, konforu ve bağlantılı bir yaşam tarzını ön planda tutan bireyler veya çiftler için uygundur. Plaja ve çok sayıda olanağa yakınlığı, düzenli deniz kenarı aktivitelerinden ve günlük hizmetlere kolay erişimden hoşlananlar için çekici kılar. Gayrimenkul, köklü bir turistik ve konut bölgesinde yer alması ve geçmiş konut işlemi geçmişi nedeniyle yatırımcılar için de pratik bir seçimdir. Ayrıca, durumu ve hemen taşınmaya hazır olması, daimi ikametgah veya tatil evi olarak hızlı satın alma ve yerleşme arayanlar için sorunsuz bir seçenek yapar.
Daire, 2006 tarihli yapımını yansıtan mükemmel bir durumdadır. İç mekân detayları arasında geniş depolama çözümü sağlayan gömme dolaplar yer alır. İklim kontrolü klima ile sağlanarak sıcak aylarda konfor güvence altına alınır. Gayrimenkulde çamaşır odası bulunması pratikliğini artırır. Belirli malzeme detayları verilmese de, açıklama işlevsel ve iyi bakılmış bir yaşam alanı önermektedir ve asansör gibi ortak özelliklerle tamamlanır.
La Duquesa'daki bu 2 yatak odalı daire 275.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2006 yılında tamamlanmış mevcut bir konut olarak fiyat, güncel piyasa konumunu ve hemen taşınmaya hazır durumunu yansıtır. Bu sabit fiyat noktası, projeden satış gayrimenkullerde sık görülen değişken niteliği ortadan kaldırarak alıcılara netlik sunar. Hemen kullanılabilir olması, gecikmeden taşınmak isteyenler için uygun kılar.
La Duquesa, yürüme mesafesindeki yüksek yoğunluktaki olanaklarla günlük yaşamın kolaylaştığı dengeli bir kentsel ortam sunar. Sakinler, mağazalara, eczanelere ve çok sayıda yeme-içme seçeneğine anında erişimden yararlanarak bir topluluk ve konfor duygusu geliştirir. Bölgenin düz arazisi ve geniş toplu taşıma durakları, yürünebilirliğini ve erişilebilirliğini daha da artırır. Bu ortam, temel hizmetlerin ve boş zaman aktivitelerinin hazır bulunmasından hoşlananlar için idealdir ve yıl boyunca rahat ama bağlantılı bir Akdeniz yaşam tarzına katkıda bulunur.
La Duquesa, temel hizmetlere kolay erişim sunan canlı bir kentsel ortam sunar. Çevrede 33 restoran ve 4 kafe bulunmakta ve çeşitli mutfak zevklerine hitap etmektedir. 2 km içinde 3 eczane ve 1 diş hekimiyle sağlık ihtiyaçları rahatça karşılanır. 3 ilkokul ve 1 ortaokulun varlığı, bölgenin aileler için uygun olduğunu gösterir. Bölgedeki 29 toplu taşıma durağı ve 5 hat, bağlantıyı sağlayarak yerel yolculuklarda özel araç bağımlılığını azaltır; bu durum, bölgenin yürünebilir ve bisiklet dostu doğasıyla daha da güçlenir.
Bu harita, dairenin La Duquesa içindeki konumunu göstermekte ve marina, plajlar, golf sahaları ve yerel hizmetler gibi temel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin bağlantısı ve yaşam tarzı olanakları için görsel bir referans sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol boyunca stratejik bir konumda yer alır ve daha büyük bölgesel merkezlere bir geçit sunar. Marbella'ya yaklaşık 35 km, Málaga şehrine 83 km mesafededir. Bu konum, sahil topluluğunun huzuru ile büyük Endülüs şehirlerinin hizmetleri ve kültürel cazibe merkezleri arasında bir denge sağlar. İlin medyan geliri 16.450 € olup, gayrimenkul için istikrarlı bir ekonomik ortama işaret etmektedir.
Bu daire, La Duquesa plajına 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafededir. Golf severler için Doña Julia Golf 2,5 km, Finca Cortesín Golf Club ise 4,3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 172 metre, eczane ise 182 metre mesafededir. Hastane, gayrimenkulden 6,6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 74 km (kuş uçuşu mesafe), Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Toplu taşıma seçenekleri, bölgeye hizmet veren 29 durak ve 5 hatla mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 14 metre yüksekte yer alan La Duquesa, 18,5 °C yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir iklime sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 32 yerel resmî tatilden yararlanır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklığı sık sık 20 °C'yi aşar. Güneşlenme saatlerine ilişkin ayrıntılı bilgi olmasa da, Costa del Sol bol güneşiyle ünlüdür ve yılın büyük bölümünde keyifli bir açık hava yaşam deneyimi sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa, sadece 592 metre mesafedeki yerel La Duquesa plajıyla bir boş zaman aktiviteleri merkezidir. Yakındaki diğer plajlar arasında Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2,6 km) yer alır. Golf meraklıları için Doña Julia (2,5 km) ve Finca Cortesín (4,3 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına erişilebilir. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası kısa bir 0,3 km'lik yürüme mesafesinde olup denizcilik ve yeme-içme seçenekleri sunar. Complejo Deportivo Las Viñas'ın 3,0 km uzaklıkta bulunmasıyla spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL277995
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID