Este apartamento em La Duquesa, Málaga, oferece um ambiente de vida atraente em 123 m² de área útil. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade está bem distribuída e adequada a diversas situações de vida. A localização numa urbanização estabelecida perto da praia e da marina de La Duquesa sublinha o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam este apartamento uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e comodidades. O apartamento está mobilado e oferece possibilidade de ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na procurada urbanização Duquesa Regent em La Duquesa, uma urbanização fechada que oferece segurança e conveniência num ambiente bom. A uma curta distância a pé da animada marina de La Duquesa, pode desfrutar de uma vasta gama de bares, cafés e restaurantes, bem como das encantadoras comodidades de Monte Duquesa a poucos minutos do complexo.
Este alojamento é adequado para compradores que procuram um apartamento prático e bem equipado perto da praia. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou hóspedes. A orientação sul do terraço promete longas horas de sol e sublinha o desejo de vida ao ar livre, apoiado pelas instalações comuns como a piscina.
Trata-se de um imóvel de revenda num complexo existente. O estado indicado é bom, o que sugere uma propriedade e um complexo bem mantidos. Os apartamentos fazem parte de uma urbanização estabelecida que oferece segurança e conforto. O foco está na disponibilidade imediata e no ambiente estabelecido, em vez de um novo projeto de construção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. A urbanização circundante e a localização num ambiente urbano definem a paisagem. A etiqueta energética não está disponível, e não são mencionados detalhes específicos sobre isolamento acústico ou a construção exata do complexo. O apartamento é vendido mobilado, o que exclui mobiliário personalizado pelo comprador, se desejado.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma urbanização estabelecida perto da praia com boa infraestrutura. É adequado para famílias que necessitam de espaço para crianças e hóspedes, pois dispõe de três quartos. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo com acesso a golfe, desportos aquáticos e uma marina animada sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel mobilado numa região turística atrativa com bom potencial de arrendamento. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a boa acessibilidade a aeroportos e grandes cidades, tornam-no uma escolha prática para uma casa permanente ou uma casa de férias. O terraço virado a sul promete também muitas horas de sol, adequado para os amantes do clima mediterrânico que gostam de passar tempo ao ar livre.
O apartamento apresenta-se em bom estado, adequado para um imóvel de revenda numa urbanização estabelecida. Está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha equipada, descrita como prática e bem equipada. As áreas de estar são luminosas e espaçosas, com grandes portas de vidro que permitem a entrada de muita luz natural e proporcionam acesso direto ao terraço. O ar condicionado garante o conforto durante todo o ano. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. As casas de banho são espaçosas, uma delas é uma casa de banho privativa para o quarto principal, e a outra é uma casa de banho familiar com lavatório duplo e chuveiro. As áreas exteriores incluem um terraço privado virado a sul e jardins comuns bem cuidados. Um lugar de estacionamento privado está também incluído, aumentando o conforto.
A vida em La Duquesa, Málaga, caracteriza-se por uma combinação de proximidade à praia e comodidades urbanas. O apartamento está situado numa urbanização fechada, oferecendo assim um alto nível de segurança. Mesmo à porta, encontram-se comodidades como um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m), o que facilita enormemente o dia a dia. A animada marina de La Duquesa situa-se a cerca de 1 km e oferece uma vasta seleção de restaurantes, bares e cafés, pontos de encontro populares para desfrutar do ambiente mediterrânico. A praia mais próxima, Playa de La Duquesa, fica a apenas 592 metros, sendo de fácil acesso a pé. Outras praias como Playa de Manilva também se encontram nas proximidades. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de renome ao alcance, como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). A infraestrutura está bem desenvolvida, com inúmeras linhas de transporte público e paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em La Duquesa, Málaga. Destaca a proximidade da marina, das praias e da via rápida. O marcador indica a posição dentro de um ambiente urbano com bom acesso a comodidades locais e a oportunidades de lazer como campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Duquesa está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Beneficia de uma localização estratégica entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Algeciras. A proximidade imediata à marina de La Duquesa, um atrativo centro turístico, molda a identidade local. O apartamento beneficia da ligação às principais artérias rodoviárias da costa, que permitem fácil acesso a grandes cidades como Estepona (próxima), bem como aos aeroportos internacionais de Málaga (aprox. 75 km) e Gibraltar (aprox. 25 km). A região é, em geral, conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que torna La Duquesa parte deste dinâmico tramo costeiro. A sua posição oferece um bom equilíbrio entre a atividade turística e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
O apartamento em La Duquesa destaca-se pela sua boa acessibilidade e proximidade a diversas instalações. A praia de La Duquesa fica a apenas 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. A marina de La Duquesa fica a 1 km e oferece uma oferta gastronómica variada. Para as necessidades diárias, um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m) são acessíveis a pé. O centro de saúde mais próximo fica a 6,6 km. Os golfistas beneficiarão da proximidade a campos como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 75 km (aproximadamente 24 km da distância especificada aqui, que pode referir-se a uma linha aérea mais específica), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Gibraltar (GIB) é também facilmente acessível a cerca de 25 km. A zona é servida por 5 linhas de transporte público, com 29 paragens nas proximidades, o que facilita os deslocamentos sem carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Duquesa, na Costa del Sol, é conhecida pelo seu agradável clima mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.845 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O clima favorece um verão longo com uma temporada de banhos de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude do apartamento, a 66 metros acima do nível do mar, e a inclinação moderada para a praia (5,5%) criam uma topografia agradável. Esta combinação de abundante sol, temperaturas amenas e uma paisagem costeira atraente promove um estilo de vida ativo e relaxante ao ar livre, refletindo a arte de viver mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira perto de La Duquesa oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de La Duquesa, fica a apenas 1,2 km e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de Manilva (0,8 km) e Playa de la Chullera (2,6 km) também ficam nas proximidades e convidam ao relaxamento e ao banho. A marina de La Duquesa (1,0 km) é um centro de atividades náuticas e oferece acesso a passeios de barco e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um destino atrativo com vários campos de golfe de renome ao alcance, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). As atividades desportivas terrestres também são promovidas através de centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). A combinação de praias, marinas e campos de golfe torna a área uma zona de recreação versátil.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Beneficia de uma localização estratégica entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Algeciras. A proximidade imediata à marina de La Duquesa, um atrativo centro turístico, molda a identidade local. O apartamento beneficia da ligação às principais artérias rodoviárias da costa, que permitem fácil acesso a grandes cidades como Estepona (próxima), bem como aos aeroportos internacionais de Málaga (aprox. 75 km) e Gibraltar (aprox. 25 km). A região é, em geral, conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que torna La Duquesa parte deste dinâmico tramo costeiro. A sua posição oferece um bom equilíbrio entre a atividade turística e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL061514
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de La Duquesa e arredores, este apartamento posiciona-se como uma opção sólida no segmento de preço médio. "Alonia" em La Duquesa começa em 279.000 €, o que sugere uma oferta potencialmente menor ou equipada de forma diferente, enquanto "Aby Upper" em Estepona começa em 320.000 €, situando-se num preço próximo, mas numa cidade diferente. "Acqua Gardens" em Estepona, com um preço inicial de 418.800 €, tem um preço mais elevado, o que pode indicar um desenvolvimento mais recente, uma localização mais exclusiva ou um equipamento superior. Este apartamento, com o seu preço de 345.000 €, oferece 123 m² de área útil, três quartos e boas comodidades numa urbanização estabelecida. A proximidade da marina e da praia, combinada com a orientação sul do terraço e as instalações comuns, oferece um pacote equilibrado para compradores que procuram um bom equilíbrio entre preço, localização e comodidades. O facto de ser um imóvel de revenda significa frequentemente disponibilidade imediata e um ambiente estabelecido em comparação com novos projetos de construção.
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