मालागा के ला डुकेसा में स्थित यह शानदार 2-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस, तटवर्ती जीवन शैली का प्रतीक है। अच्छी तरह से बनाए रखा और मांग वाले परिसर में स्थित, यह संपत्ति शांति और सुविधा का मिश्रण प्रदान करती है। शानदार समुद्र के दृश्यों वाले विशाल छतें भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। हरे-भरे बगीचों, सामुदायिक स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट के लिए जाना जाने वाला यह विकास, समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो आधुनिक सुविधाओं के साथ शांत जीवन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुकेसा के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह स्थानीय बंदरगाह के करीब है और आसपास के क्षेत्र से समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, जो विशिष्ट स्पेनिश तटवर्ती जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ स्थायी निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं। विशाल छतें और साझा सुविधाएं भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा विकास का हिस्सा है, जो अपनी अच्छी स्थिति के लिए जाना जाता है। हालांकि यह पूरी तरह से नई निर्माण नहीं है, यह आधुनिक सुविधाएं और फर्नीचर प्रदान करता है और अच्छी स्थिति में रहने की उम्मीद है, जिससे निवासियों के लिए आरामदायक प्रवास सुनिश्चित होता है।
यह संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जाती है और इसमें निजी बगीचा या गैरेज नहीं है। समुद्र तट की ओर ढलान हर किसी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है, और कुछ सुविधाएं, जैसे कि इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन, के लिए लंबी यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच के साथ दूसरा समुद्र तट अवकाश गृह चाहते हैं। यह उन सेवानिवृृत्त लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो धूप वाली जगह पर भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, या उन लोगों के लिए जो यूरोप की यात्रा के लिए एक सुविधाजनक स्थान की तलाश में हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान अनुकूल है, और धूप के घंटों की प्रचुरता बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाती है, जिससे यह वर्ष भर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
पेंटहाउस अपार्टमेंट अच्छी आंतरिक स्थिति में है, आंशिक रूप से सुसज्जित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। विशाल छतें समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। उद्यानों और स्विमिंग पूल सहित परिसर के सामान्य क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए हुए हैं और सभी निवासियों के लिए सुलभ हैं। हालांकि विशिष्ट सामग्री या उच्च-स्तरीय फिनिश के बारे में कोई विवरण नहीं है, संपत्ति की समग्र स्थिति और सुविधाएं एक आरामदायक और कार्यात्मक घर का सुझाव देती हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €285,000 से शुरू होता है, और इसकी कीमत एक मांग वाले क्षेत्र में सुविधाजनक स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को दर्शाती है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 70 वर्ग मीटर के क्षेत्र में, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प है जो भूमध्यसागरीय तटवर्ती जीवन शैली की तलाश में हैं। इसके उत्कृष्ट स्थान और अच्छी स्थिति को देखते हुए, इस संपत्ति से बड़ी संख्या में खरीदारों को आकर्षित करने की उम्मीद है।
ला डुकेसा (La Duquesa) एक संतुलित जीवन लय प्रदान करता है, जो शहरी वातावरण की सुविधा को तट की शांति के साथ जोड़ता है। समुद्र तट और सुपरमार्केट आसानी से सुलभ हैं, जबकि पास का बंदरगाह भोजन और मेलजोल के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक अच्छा नेटवर्क है, जिससे आवागमन आसान हो जाता है। जबकि औसत आय और औसत तापमान क्षेत्र की जीवन लागत और जलवायु को दर्शाते हैं, ऐतिहासिक धूप के घंटों की संख्या वर्ष भर सुखद मौसम का संकेत देती है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
ला डुकेसा (La Duquesa) के आसपास का जीवन सुविधाजनक है, जिसमें समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसियों तक आसान पहुंच है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विविध भोजन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। शैक्षणिक संस्थान और स्वास्थ्य केंद्र भी 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो निवासियों को सहायता प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो एक हल्का जलवायु प्रदान करता है।
यह नक्शा ला डुकेसा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, बंदरगाह, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के साथ इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह आसपास के क्षेत्र और अन्य प्रमुख स्थानों के साथ इसके संबंध का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित, ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति स्थानीय बंदरगाह के करीब स्थित है और एस्टेपोना और मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों और कस्बों तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जिससे क्षेत्र की समृद्ध संस्कृति और आकर्षणों की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार मिलता है।
यह संपत्ति एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 592 मीटर और सुपरमार्केट और फार्मेसियों से 200 मीटर से भी कम दूरी पर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर मलगा (AGP) है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जो आवागमन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसी और 4 कैफे हैं, जो निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 26°C के औसत तापमान सीमा के साथ एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर ऊपर स्थित है और इसमें समुद्र तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान है, जो एक आरामदायक तटीय अनुभव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 592 मीटर और प्लाया डे मनिल्वा समुद्र तट से 835 मीटर की दूरी पर स्थित है। इस क्षेत्र में 4.3 किमी दूर स्थित फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। पास का बंदरगाह विभिन्न जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करता है। इस क्षेत्र में खेल केंद्र भी हैं जो अतिरिक्त खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL655866
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
समान स्थान वाले पड़ोसी अलोनिया (€279,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, अक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी अन्य आस-पास की परियोजनाएं, हालांकि विभिन्न सुविधाओं या नई निर्माण की पेशकश कर सकती हैं, लेकिन उनकी कीमत अधिक है। यह बताता है कि यह संपत्ति ला डुकेसा क्षेत्र में खरीदारों के लिए, विशेष रूप से समुद्र तट और बंदरगाह के पास पेंटहाउस की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की गतिविधि (1,351 लेनदेन) इसकी निरंतर अपील को दर्शाती है, लेकिन मूल्य अंतर निर्णय लेते समय विशिष्ट परियोजना सुविधाओं और स्थान पर विचार करने के महत्व को भी उजागर करता है।
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