Овај дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила налази се у Ла Дукеси, Малага, и нуди простране дневне просторе и терасе са погледом на море. Пројекат је смештен у добро одржаваном комплексу са баштама, базенима и теренима за падл, пружајући удобност и спокој. Позициониран је на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, што га чини практичним избором за медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог дуплекс пентхауса у Ла Дукеси, Малага, омогућава лак приступ плажи и бројним садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот. Близина приобаља и урбане средине пружа баланс између опуштања и приступа градским погодностима.
Овај смештај испуњава потребе за светлим животним простором и додатним терасама, идеалним за уживање у медитеранском амбијенту. Две спаваће собе и два купатила, укључујући и једно купатило са ен-суите, пружају функционалност за становање и госте.
Иако је ово пројекат изграђен, одржава се у добром стању. Обухвата заједничке просторе као што су баште и базени, који су такође добро одржавани, што указује на бригу о имовини и њеним садржајима.
Овај дуплекс пентхаус не нуди директан приватни приступ плажи, нити има приватне спортске објекте попут терена за падл. Паркинг је заједнички, а намештај је делимично укључен, што значи да ће бити потребно додатно опремање.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или парове који траже сталан дом или другу резиденцију са лаким приступом мору и градским садржајима. Близина плаже и ресторана, заједно са добро одржаваним заједничким просторима, чини га привлачним за оне који цене медитерански начин живота. Погодност доступна пешке, као што су продавнице и апотеке, чини га практичним за свакодневни живот. Такође је погодан за љубитеље голфа, са неколико терена у близини. Оријентација на исток пружа јутарње сунце, што доприноси угодном амбијенту.
Иако детаљни подаци о материјалима нису дати, постојећи опис истиче да је пројекат у добром стању и добро одржаван. Заједничке површине, укључујући баште и базени, показују пажњу на детаље. Подаци из анализе слика указују на модеран кухињски апартман и луксузне баште, што сугерише да је пажња посвећена квалитету завршне обраде. Поседовање ен-суите купатила додаје ниво удобности.
Цена овог дуплекс пентхауса почиње од €270.000. Доступан је одмах, с обзиром да је изграђен. Са 70 м² стамбеног простора, две спаваће собе и два купатила, пружа функционалност. Постојећи опис сугерише да је цена атрактивна, што указује на потребу за брзим разматрањем. Поређење са сличним пројектима у региону, попут Алониа у Ла Дукеси (од €279.000), сугерише да је ова понуда конкурентна.
Овај дуплекс пентхаус у Ла Дукеси нуди урбани животни ритам са погодним приступом дневним садржајима. Пешачка удаљеност до супермаркета (172м) и апотеке (182м) олакшава свакодневне активности. Становници могу уживати у близини ресторана (33 у радијусу од 2 км) и кафића (4). Близина плаже Ла Дукеса (592м) позива на опуштање поред мора. Иако се налази у урбаном окружењу, пројекат је део одржаваног комплекса са баштама и базенима, пружајући уточиште од градске вреве.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Са 33 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића у радијусу од 2 км, дневне потребе су лако доступне. Постоје три основне и једна средња школа у близини, што је корисно за породице. Здравствена заштита је такође доступна у облику здравствених центара. Близина Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км) пружа додатне могућности за рекреацију и друштвени живот.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Ла Дукеси, Малага, познатој по својој луци и близини плажа. Локација нуди баланс између мирног приобалног живота и приступа урбаним садржајима, што је чини атрактивним избором за различите купце.
Ла Дукеса се налази у близини неколико кључних градова на Коста дел Сол. Удаљена је око 24 км од аеродрома Малага и око 25 км од Гибралтара, што омогућава добру повезаност. Близина марина као што су Пуерто де Сотогранде (8.9 км) и Пуерто Депортиво (9.3 км) истиче поморски карактер региона. Такође је близу голф терена и других туристичких атракција, позиционирајући је у динамичном делу обале.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага удаљеним 24 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 25 км. Плажа Ла Дукеса је на 592 метра, а Плаиа де Манилова на 835 метара. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, Финца Кортесин Голф Цлуб је удаљен 4.3 км. Налази се 6.6 км од болнице. Доступно је 29 аутобуских стајалишта и 5 аутобуских линија, што олакшава кретање јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити просечном годишњом температуром од 18.5°C, са сунчаним данима који достижу 3,845 сати годишње. Ово ствара дуготрајно сезону купања која траје 5 месеци, са температурама воде која достижу или прелазе 20°C. Просечна температура креће се између 12°C и 26°C током године. Објекат се налази на 66 метара изнад нивоа мора, са благом падином од 5.5% према плажи, што пружа пријатно окружење и лак приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Ла Дукеса (592 м) и Плаиа де Манилова (835 м). У радијусу од 2.9 км налази се Плаиа де ла Чулера. Област је такође погодна за љубитеље голфа, са Финца Кортесин Голф Цлуб на 4.3 км и Голф Академи Албаyт Ресорт на 4.9 км. У близини су и спортски центри као што је Цомплејо Депортиво Лас Вињас (2.3 км). Марине, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км), нуде додатне рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази у близини неколико кључних градова на Коста дел Сол. Удаљена је око 24 км од аеродрома Малага и око 25 км од Гибралтара, што омогућава добру повезаност. Близина марина као што су Пуерто де Сотогранде (8.9 км) и Пуерто Депортиво (9.3 км) истиче поморски карактер региона. Такође је близу голф терена и других туристичких атракција, позиционирајући је у динамичном делу обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL655866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Ла Дукеси, подручју познатом по својој луци и близини голф терена. У поређењу са пројектом Алониа у истом подручју, који почиње од €279.000, овај пентхаус нуди сличну цену са потенцијално додатним предностима у зависности од специфичних карактеристика. Пројекти као што је Ацqуа Гарденс у Естепони (од €418.800) и Аби Уппер у Естепони (од €320.000) су значајно скупљи, што указује да је овај дуплекс у Ла Дукеси позициониран као конкурентна опција на тржишту. Иако Естепона нуди висококвалитетне објекте, Ла Дукеса пружа приступачнију алтернативу са одличним приступом плажи и локалним садржајима. Регион има просечну годишњу температуру од 18.5°C и 3,845 сунчаних сати годишње, што га чини погодним за медитерански начин живота током већег дела године. Близина аеродрома Малага (24 км) и Гибралтара (25 км) додатно повећава атрактивност локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID