Пројекат се налази у Сан Луис де Сабиниљас, месту на обали Малаге, које нуди урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености. Ово је прилика за живот у близини мора, са директним приступом плажи и погледом на Медитеран. Локација комбинује погодности градског живота са предностима приморског подручја, пружајући приступ различитим активностима и услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази на првој линији до мора у Сан Луис де Сабиниљас, што значи директан приступ обали и близину обалског шеталишта. Ово окружење пружа лак приступ локалним ресторанима, продавницама и другим градским садржајима, интегришући живот на обали са урбаним погодностима.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже живот у близини мора, са фокусом на удобност и приступ дневним потрепштинама. Близина плаже, градских садржаја и спортских објеката задовољава потребе за активношћу и релаксацијом, чинећи га погодним за стални боравак или дугорочне посете.
У питању је постојећи објекат у добром стању, што подразумеваје да није у фази изградње. Будући власници могу очекивати непосредно усељење без чекања на завршетак радова. Иако није нова градња, објекат нуди функционалност и распоред који одговара савременим животним потребама.
Пројекат не нуди директно приватни паркинг нити приватни базен; користи се заједнички базен у оквиру урбанизације. Иако се налази на само 178 метара од плаже, директно се не граничи са обалом, већ је лоциран у њеној близини. Додатни простор у стану тренутно се користи као соба, али његов званични статус или сврха може захтевати додатну проверу.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу у близини мора, где је све на дохват руке. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, али не желе да се одрекну близине плаже и медитеранског амбијента. Близина спортских објеката и рекреативних активности чини га привлачним за активне особе свих узраста. Такође, може бити интересантан за људе који желе да живе у подручју са добром инфраструктуром и лаким приступом локалним услугама, попут супермаркета и апотека, а да притом уживају у погледу на море и свежи ваздух. За инвеститоре, ово може бити добра опција за изнајмљивање током целе године због атрактивне локације и доступности садржаја.
Стан је описан као у добром стању, са фокусом на функционалност и удобност. Дневна соба је пространа и светла, са директним изласком на терасу са погледом на море, која је довољно велика за постављање трпезаријског намештаја. Кухиња је независна и потпуно опремљена потребним апаратима, уз додатну просторију за веш. Две спаваће собе су адекватне величине са уграђеним ормарима. Породично купатило са кадом употпуњује унутрашњост. Постоји и додатни простор који се тренутно користи као соба, што указује на потенцијал за прилагођавање простора. Урбанизација поседује заједнички базен, дечији базен и велике зелене површине, што доприноси квалитету живљења.
Цена за овај двособни пентхаус почиње од 229.000 евра. Понуда обухвата 84 квадратна метра стамбеног простора, са две спаваће собе и једним купатилом. Локација у Сан Луис де Сабиниљас, са директним приступом плажи и близином различитих садржаја, чини ову цену конкурентном на тржишту некретнина у региону. Тренутно нема информација о доступности других типова станова или варијација цена у оквиру овог пројекта, али овај конкретан стан нуди добар однос цене и вредности с обзиром на своју локацију и карактеристике.
Сан Луис де Сабиниљас представља живу урбану средину смештену уз обалу, где су дневне активности лако доступне. Становници могу уживати у шетњама дуж плаже, посетама локалним ресторанима или куповини у оближњим продавницама. Постојање директног приступа плажи и шеталишту које се протеже километрима, омогућава свакодневну рекреацију и опуштање. Близина спортског комплекса са тениским теренима, базенима и спа центром додатно обогаћује понуду за активне појединце и породице. Објекат је позициониран тако да омогућава лак приступ како рекреативним тако и есенцијалним садржајима, што доприноси квалитету свакодневног живота.
Сан Луис де Сабиниљас нуди динамичан начин живота захваљујући свом урбаном карактеру и директном приступу плажи. Локација пружа лак приступ различитим садржајима, укључујући 34 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића у кругу од 2 километра. Близина спортског центра са више тениских терена, спортским базеном и спа центром, као и велики Лидл супермаркет преко пута, чине свакодневни живот изузетно практичним. Објекат је лоциран на ивици града, али ипак близу свих потребних услуга, што омогућава лако кретање и приступ градским погодностима без потребе за дугим путовањима. Ово подручје је погодно за оне који траже спој урбаног живота и релаксације на обали.
Овај пројекат се налази у Сан Луис де Сабиниљас, директно уз обалу Малаге. Визуелизација на мапи показује директну близину плаже и градских садржаја, као и лак приступ оближњим градовима и инфраструктури попут лука и голф терена.
Сан Луис де Сабиниљас је део општина Манилова, смештен на западној обали Коста дел Сол. Географски се налази између познатијих градова попут Естепоне (око 8.4 км до центра града) и Сабиљијаса. Ова позиција омогућава лак приступ луксузнијим областима попут Сотогранде и Марбеље, али задржава сопствени, аутентичнији карактер. Близина граница са Гибралтаром додаје регионалну важност. Удаљеност од око 74 км од аеродрома у Малаги повезује ово подручје са међународним дешавањима, док је аеродром у Гибралтару знатно ближе, што пружа додатну опцију за путовања.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи плажа, Плаја де Манилова, удаљена је само 178 метара, док су Ла Дукеса и Плаја де Касарес на 1.5 км, односно 2.2 км. Аеродром у Малаги (AGP) удаљен је око 74 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) на приближно 26 км. Супермаркет је на 246 метара, а апотека на 59 метара, што чини свакодневне набавке врло лаким. Голф терени попут Финца Кортесин Голф клуба (3.4 км) и Естепона Голфа (5.4 км) су на разумној удаљености. Близина лука као што је Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км) додатно обогаћује понуду за активности на води. Са 34 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у близини, јавни превоз је такође добро организован.
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Луис де Сабиниљас има пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама око 18.5°C. Температуре се крећу између 12°C и 25°C током године, са око 3.845 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање на отвореном, а пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими, а равни терен са благом падином према мору (0.7%) чини област лако доступном и пријатном за шетњу. Овакви климатски услови идеални су за живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локалитет се може похвалити близином више плажа, укључујући Плаја де Манилова (178 м), Ла Дукеса (1.5 км) и Плаја де Касарес (2.2 км). Плажа Ла Дукеса је популарна и лако доступна, што је чини идеалном за свакодневне активности. У близини се налазе и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.8 км), који нуди тениске и падел терене, спортски базен, као и спа и фитнес садржаје. За љубитеље голфа, на располагању су терени као што су Финца Кортесин Голф Клуб (3.4 км) и Естепона Голф (5.4 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км), пружа могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниљас је део општина Манилова, смештен на западној обали Коста дел Сол. Географски се налази између познатијих градова попут Естепоне (око 8.4 км до центра града) и Сабиљијаса. Ова позиција омогућава лак приступ луксузнијим областима попут Сотогранде и Марбеље, али задржава сопствени, аутентичнији карактер. Близина граница са Гибралтаром додаје регионалну важност. Удаљеност од око 74 км од аеродрома у Малаги повезује ово подручје са међународним дешавањима, док је аеродром у Гибралтару знатно ближе, што пружа додатну опцију за путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL113943
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај пројекат у Сан Луис де Сабиниљас нуди знатно приступачнију улазну цену од 229.000 евра за пентхаус са 2 спаваће собе. Иако су пројекти у Естепони можда новије градње или нуде додатне садржаје, ова локација се истиче директним приступом плажи и урбаним окружењем са комплетним садржајима на пешачкој удаљености, што је често додатна предност за купце који траже удобност и лакоћу живота. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, представља знатно луксузнији сегмент тржишта. Сан Луис де Сабиниљас, као део општине Манилова, нуди алтернативу за оне који траже приморски живот без високих цена централних делова Коста дел Сол, задржавајући притом близину кључних тачака попут Естепоне и лука. Предност овог пројекта лежи у његовој локацији која комбинује приморски шарм са практичношћу градског живота, што га чини посебно атрактивним за купце који траже спој рекреације и свакодневне функционалности по разумној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID