立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ルイス・デ・サビニリアスの都市環境の中心部に位置し、徒歩圏内に多くの施設があります。ビーチまでわずか178メートル、ラ・ドゥケサ・マリーナまで1.5キロメートルと、海とマリーナへのアクセスが容易です。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたものです。
2つのベッドルームと広々としたテラスを備えたこのペントハウスは、快適な居住空間を求める方に適しています。南東向きのオリエンテーションと海とビーチの眺望は、リラックスできる環境を提供します。独立したフィットネスキッチンとユーティリティルームは、機能性を高めています。家族連れや、海辺での生活を望む方々に最適です。
この物件は、コミュニティプール、子供用プール、緑地を備えた都市化されたエリア内にあります。ビーチプロムナードに直接アクセスでき、散策やレクリエーションに最適です。物件は良好な状態にあり、すぐに居住可能です。詳細な建築時期は提供されていませんが、維持管理は良好です。
この物件は、一部の購入者が求める可能性のある追加のバスルームや、より広範なプライベート屋外スペースを提供していません。また、物件の広さは84平方メートルであり、より広い居住空間を求める場合は、他の選択肢を検討する必要があります。EV充電ステーションや特定のスポーツ施設への近接性も、検討事項となる場合があります。
このペントハウスは、海辺の生活を重視し、都市の利便性を享受したいと考えている個人または家族に最適です。広々としたテラスは、屋外で食事をしたり、リラックスしたりするのに十分なスペースを提供し、海からの涼しい風を感じながら過ごすことができます。2つのベッドルームは、小規模な家族や、ゲスト用のスペースが必要な方に適しています。独立したキッチンとユーティリティルームは、料理や家事を効率的に行うための機能性を提供します。ビーチプロムナードへの直接アクセスは、日常的な散歩や運動に最適です。また、周辺には様々なレストランやショップがあり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。スポーツ複合施設への近さも、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的な点です。
このペントハウスは、良好な状態にあり、機能性と快適さを考慮した内装が施されています。リビングルームは広々として明るく、テラスへの直接アクセスが可能です。テラスは、ダイニングエリアを設置しても十分なスペースがあります。独立したキッチンは、 appliancesが完備されており、実用的なユーティリティルームが隣接しています。2つのベッドルームは、 fitted wardrobesを備えた十分な広さがあります。家族用バスルームにはバスタブが備え付けられています。物件には、追加のスペースがあり、現在は部屋として使用されています。全体として、この物件は、居住者の快適さと利便性を重視した、実用的で機能的な仕上げを提供しています。
この2ベッドルーム、1バスルームのペントハウスは、€229,000から購入可能です。広さは84平方メートルで、海とビーチの眺望が楽しめます。南東向きのこの物件は、コミュニティプール、子供用プール、緑地を備えた都市化されたエリアに位置しています。近隣には、レストラン、ショップ、スポーツ施設など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。この価格帯では、海辺の立地と都市の利便性を兼ね備えた物件は、手頃な選択肢と言えます。詳細については、直接お問い合わせください。
サン・ルイス・デ・サビニリアスに位置するこのペントハウスは、活気ある都市環境と海岸沿いの静けさのユニークな組み合わせを提供します。広さ84平方メートルの物件には、2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、広々としたテラスからは海とビーチの素晴らしい眺めが楽しめます。独立したキッチンにはユーティリティルームが付随しており、実用性を高めています。南東向きのオリエンテーションにより、年間を通じて太陽の光が降り注ぎます。コミュニティプール、子供用プール、緑地を備えた都市化されたエリアは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。ビーチプロムナードは、散歩やジョギングに最適です。周辺には、レストラン、ショップ、スポーツ複合施設など、あらゆる種類の設備が徒歩圏内にあります。この立地は、利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、理想的な選択肢となります。
サン・ルイス・デ・サビニリアスに位置するこのペントハウスは、活気ある都市生活と海辺の静けさの理想的なバランスを提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（246m）、薬局（59m）、レストラン（34軒）、カフェ（4軒）など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。ビーチまでわずか178メートルという近さは、日常的な海辺での活動を可能にします。さらに、1.5キロメートル先にはラ・ドゥケサ・マリーナがあり、ウォーターアクティビティやヨットを楽しむ機会を提供します。近隣には、スポーツ複合施設（2.8km）もあり、テニス、パドルテニス、プール、サウナ、スパ、様々なフィットネスクラスなどを利用できます。この地域は、利便性とレクリエーションの機会が豊富にあり、充実したライフスタイルをサポートします。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリアスに位置するペントハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、マリーナ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港への距離が示されており、この物件の利便性とアクセス性の高さを視覚的に理解することができます。周辺の施設や交通網の配置を把握するのに役立ちます。
サン・ルイス・デ・サビニリアスは、コスタ・デル・ソル地方の南西部に位置し、活気ある沿岸地域にあります。マラガ空港（AGP）から約74km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）から約26km（空路）の距離にあり、ヨーロッパの主要都市からのアクセスが良好です。この地域は、美しいビーチ、一流のゴルフコース、活気あるマリーナで知られており、高級リゾートと地元の文化が融合しています。エステポナやマルベーリャなどの有名な都市にも近く、さらなるアメニティやエンターテイメントへのアクセスも容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供するすべてを体験するための理想的な拠点となります。
このペントハウスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバまではわずか178メートルです。ラ・ドゥケサ・マリーナまでは1.5km、プラヤ・デ・カサレスまでは2.2kmです。空港へのアクセスも良好で、ジブラルタル空港（GIB）まで約26km（空路）、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約74km（空路）です。スーパーマーケットは246m先にあり、日常の買い物を容易にします。アポテークはわずか59m先にあります。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.4km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.0km）、エステポナ・ゴルフ（5.4km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、7つの路線と34のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃、平均気温12℃から25℃という、穏やかな地中海性気候を享受しています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を最大限に楽しむことを可能にします。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。標高は海抜11メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかで、アクセスしやすい環境です。この気候条件と地理的特徴は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・マニルバ（178m）で、他にもラ・ドゥケサ・ビーチ（1.5km）やプラヤ・デ・カサレス（2.2km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ウォータースポーツやマリーナの雰囲気を楽しむには、ラ・ドゥケサ・マリーナ（1.2km）が理想的です。ゴルフ愛好家は、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.4km）をはじめとする複数のゴルフコースにアクセスできます。さらに、スポーツ複合施設（2.8km）では、テニス、パドルテニス、プール、サウナ、スパなどの施設が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニリアスは、コスタ・デル・ソル地方の南西部に位置し、活気ある沿岸地域にあります。マラガ空港（AGP）から約74km（空路）、ジブラルタル空港（GIB）から約26km（空路）の距離にあり、ヨーロッパの主要都市からのアクセスが良好です。この地域は、美しいビーチ、一流のゴルフコース、活気あるマリーナで知られており、高級リゾートと地元の文化が融合しています。エステポナやマルベーリャなどの有名な都市にも近く、さらなるアメニティやエンターテイメントへのアクセスも容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供するすべてを体験するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 98 mm |
| 2月 | 12.5°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 15.9°C | 55 mm |
| 5月 | 17.9°C | 44 mm |
| 6月 | 21.6°C | 10 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 19.1°C | 70 mm |
| 11月 | 15.5°C | 127 mm |
| 12月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL113943
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域、特にサン・ルイス・デ・サビニリアス周辺では、多様な不動産が提供されています。このペントハウスは、€229,000からという手頃な価格で、ビーチフロントという有利な立地と充実したアメニティへの近さを提供しています。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より高価格帯で、おそらく異なる設備や規模を提供していると考えられます。Alba Benalmadena（€699,000から）は、さらに高級なセグメントに位置します。この物件は、手頃な価格で海岸沿いのライフスタイルを求める、実用性を重視する購入者にとって、競争力のある選択肢となります。都市化されたエリアにありながら、ビーチやマリーナ、ショップ、レストラン、スポーツ施設へのアクセスが良い点は、この地域の他の多くの物件と比較しても際立っています。海抜11メートルという低地で、ビーチへの傾斜が緩やかであることも、アクセスしやすさという点で地域内の他の物件と差別化されます。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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