Denne penthouse ligger i San Luis de Sabinillas, Málaga, et kystområde kendt for sin livlighed og bekvemmeligheder inden for gåafstand. Ejendommen, med et areal på 84 m², tilbyder to soveværelser og et badeværelse og positionerer sig som en boligløsning, der kombinerer komfort og nærhed til havet. Dens beliggenhed i et bymiljø, men alligevel tæt på stranden, gør den til et strategisk udgangspunkt for at nyde den middelhavske "dolce vita". Nærheden til essentielle serviceydelser og tilstedeværelsen af fritidsfaciliteter definerer yderligere dens attraktive potentiale for dem, der søger en bolig eller et feriehus på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, nyder penthouse en privilegeret beliggenhed i et bymiljø. Byens bekvemmeligheder er inden for gåafstand, hvilket integrerer boliglivet med daglig bekvemmelighed. Nærheden til strande og fritidsfaciliteter, såsom lystbådehavne og golfbaner, beriger omgivelsernes tilbud.
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der ønsker en bolig, der giver nem adgang til byens bekvemmeligheder og strandlivet. Konfigurationen med to soveværelser og en generøs terrasse med havudsigt egner sig til forskellige boligkonfigurationer, hvad enten det er til primær bolig eller feriebolig, og tilbyder et funktionelt rum til afslapning og socialt samvær.
Ejendommen fremstår i god stand, da det ikke er et nyt projekt, men en eksisterende ejendom på markedet. Dens beliggenhed i en etableret urbanisation antyder en vis modenhed i det omgivende bygningsmiljø. Tilstedeværelsen af en elevator letter adgangen til boligenheden, som er beliggende på øverste etage.
Penthouse er ikke en nybyggeri, men en eksisterende ejendom, der muligvis kræver opdateringer afhængigt af personlige præferencer. Der gives ingen detaljerede oplysninger om energiklassen. Manglen på et andet badeværelse kan være en faktor at overveje for større familier eller for dem, der foretrækker større komfort.
Denne ejendom passer til forskellige køberprofiler. For par eller små familier tilbyder den et funktionelt boligareal med bekvemmeligheden af at have stranden få skridt væk og essentielle serviceydelser lige ved hånden. For dem, der søger en feriebolig, gør nærheden til havet og turistfaciliteterne, som lystbådehavnen La Duquesa, den til et attraktivt valg. Investorer kan overveje denne mulighed på grund af potentialet for turistudlejning, givet den privilegerede kystbeliggenhed. Tilstedeværelsen af golfbaner i nærheden kan også tiltrække sportsentusiaster. Det omgivende bymiljø sikrer, at området opleves ikke kun i turistsæsonen, men også udenfor, og tilbyder en autentisk livserfaring året rundt.
Penthouse'en, selvom den er en eksisterende ejendom, fremstår i generelt god stand. Boligen på 84 m² omfatter to soveværelser med indbyggede skabe, et separat fuldt udstyret køkken med apparater og et tilstødende vaskerum. Stuen beskrives som rummelig og lys med direkte adgang til terrassen. Badeværelset er komplet og udstyret med badekar. Et ekstra rum, der aktuelt anvendes som værelse, tilbyder fleksibilitet. Tilstedeværelsen af en elevator i bygningen letter adgangen til boligen. Ejendommens sydøstlige orientering sikrer god lysindfald det meste af dagen. Specifikke detaljer om indvendige finishmaterialer, såsom gulve eller vægbeklædning, er ikke angivet, men den generelle stand er angivet som god.
Penthouse i San Luis de Sabinillas udbydes til en pris af €229.000. Dette beløb placerer den i en tilgængelig prisklasse for dem, der søger en ejendom på Costa del Sol med frontlinje og panoramaudsigt. Ejendommen har to soveværelser og en terrasse, hvilket tilbyder et godt forhold mellem plads, beliggenhed og pris. Tilgængeligheden er umiddelbar, hvilket giver potentielle købere mulighed for at gennemføre købet relativt hurtigt. Prisen skal betragtes som et udgangspunkt for forhandlinger, men de leverede oplysninger indikerer en konkurrencedygtig værdi for typen og placeringen.
San Luis de Sabinillas, en del af Manilva kommune, fremstår som et livligt kystområde, integreret i et bymæssigt netværk rigt på serviceydelser. Penthouseens beliggenhed, direkte ved stranden og tæt på butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, fremmer en dynamisk og bekvem livsstil. Nærheden til lystbådehavne som La Duquesa og anerkendte golfbaner som Finca Cortesín udvider fritidsmulighederne. Playa de Manilva stranden ligger kun 178 meter væk, hvilket gør adgangen til havet til et spørgsmål om minutter. Omgivelserne, med en gennemsnitlig årlig solskinstid på 3.845 timer og et mildt klima, inviterer til at nyde udendørsarealerne og udendørslivet det meste af året, med en badesæson der strækker sig over ca. fem måneder.
At bo i San Luis de Sabinillas betyder at nyde en autentisk middelhavsatmosfære med bekvemmeligheden af at have alle serviceydelser lige ved hånden. Playa de Manilva stranden ligger kun 178 meter væk, mens den livlige lystbådehavn La Duquesa ligger 1,2 km derfra og tilbyder et bredt udvalg af restauranter, barer og nautiske aktiviteter. Nærheden til supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m) forenkler dagligdagen. For sportsentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder golfbaner som Finca Cortesín ca. 3,4 km væk og sportscentre 2,8 km derfra. Tilstedeværelsen af 34 offentlige transportstoppesteder fordelt på 7 linjer indikerer god forbindelse inden for regionen.
Beliggenheden af denne penthouse i San Luis de Sabinillas, Málaga, fremhæves af dens direkte nærhed til kysten og byens serviceydelser. Kortet viser nærheden til strande, lystbådehavne og essentielle faciliteter, hvilket giver et klart overblik over områdets bekvemmelighed og rekreative muligheder.
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og provinsen Cádiz. Dens beliggenhed gør den til et ideelt adgangspunkt for at udforske regionens skønhed. Nærheden til bycentre som Estepona (ca. 8,4 km fra havnen) og kendte steder som Marbella (ca. 35 km væk) gør det muligt at kombinere roen ved kystlivet med de større byers livlighed. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 26 km) åbner op for yderligere udflugtsmuligheder. Costa del Sol-regionen er berømt for sit klima, sine strande og sine turistfaciliteter, og San Luis de Sabinillas passer perfekt ind i denne kontekst.
Beliggenheden af penthouse i San Luis de Sabinillas tilbyder fremragende tilgængelighed. Playa de Manilva stranden ligger kun 178 meter væk, hvilket gør den let tilgængelig til fods. Lystbådehavnen La Duquesa ligger 1,2 km væk, mens centrum af Estepona ligger 8,4 km derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 74 km i luftlinje, med Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 26 km væk, hvilket giver gode muligheder for internationale rejser. Den offentlige transportnetværk med 34 stoppesteder i nærheden letter transport uden bil, selvom tilstedeværelsen af talrige kommercielle og fritidsaktiviteter i kort afstand gør bilbrug mindre uundværligt for daglige behov. Mobilitetsinfrastrukturer, såsom ladestationer til elbiler, findes i det omkringliggende område (9,7 km).
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder et typisk middelhavsklima på Costa del Sol med varme somre og milde vintre. Gennemsnitstemperaturen ligger på omkring 18,5°C, med udsving mellem 12°C og 25°C. De ca. 3.845 solskinstimer om året fremmer en bred udnyttelse af udendørsarealer og aktiviteter. Den ideelle periode for badning, med vandtemperaturer over 20°C, strækker sig over cirka fem måneder. Højden på 11 meter over havets overflade og den næsten flade hældning mod stranden (0,7%) gør omgivelserne særligt tilgængelige og behagelige til gåture, selv tæt på havet. Landskabet er præget af nærheden til kysten og tilstedeværelsen af grønne områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder en bred vifte af rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km), alle let tilgængelige. For golfentusiaster er der flere muligheder inden for kort afstand, såsom den prestigefyldte Finca Cortesín Golf Club 3,4 km væk og andre baner i nærheden. Lystbådehavnen La Duquesa (1,2 km) er et centrum for nautiske aktiviteter og tilbyder en livlig gastronomisk og social scene. Til sport tilbyder Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) forskellige discipliner. Strandpromenaden, der forbinder Buenas Noches med La Chullera, indbyder til lange gåture eller løbeture langs havet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og provinsen Cádiz. Dens beliggenhed gør den til et ideelt adgangspunkt for at udforske regionens skønhed. Nærheden til bycentre som Estepona (ca. 8,4 km fra havnen) og kendte steder som Marbella (ca. 35 km væk) gør det muligt at kombinere roen ved kystlivet med de større byers livlighed. Nærheden til grænsen til Gibraltar (ca. 26 km) åbner op for yderligere udflugtsmuligheder. Costa del Sol-regionen er berømt for sit klima, sine strande og sine turistfaciliteter, og San Luis de Sabinillas passer perfekt ind i denne kontekst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL113943
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en startpris på €229.000 positionerer denne penthouse i San Luis de Sabinillas sig som en værdifuld mulighed sammenlignet med andre projekter i regionen. For eksempel starter Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, og Aby Upper, også i Estepona, fra €320.000. Alba Benalmadena, der ligger længere mod øst, har priser fra €699.000. Denne penthouse tilbyder en kombination af frontlinje og adgang til byens faciliteter til en markant lavere pris end nyere udbud eller ejendomme i mere centrale områder af Costa del Sol, som dem i Estepona. Dens status som en eksisterende ejendom, snarere end nybyggeri, bidrager til denne prissætning. Nærheden til faciliteter som golfbaner og lystbådehavne er et pluspunkt, som er fælles for mange eksklusive ejendomme i regionen, men her tilbydes det til en mere tilgængelig pris.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
