В самом сердце Сан-Луис-де-Сабинильяс, прямо у пляжа, находится эта уникальная квартира, предлагающая спокойный и комфортный образ жизни под солнцем Коста-дель-Соль. Это место сочетает в себе легкость городской жизни с прямым доступом к морю, а также все необходимые удобства в шаговой доступности. Солнце здесь светит обильно круглый год, а теплые вечера приглашают насладиться средиземноморской атмосферой. Этот объект предназначен для тех, кто ценит солнце, тепло и расслабленный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Сан-Луис-де-Сабинильяс, в оживленной городской среде с удобствами в шаговой доступности. Она предлагает прямой доступ к пляжу Плайя-де-Манильва, который находится всего в 178 метрах. Близость к другим пляжам, таким как Ла-Дукеса (1.5 км) и Плайя-де-Касарес (2.2 км), повышает привлекательность района.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет активный образ жизни на берегу моря. Близость к магазинам, ресторанам и спортивным центрам делает повседневную жизнь легкой и приятной. Солнечные террасы и виды на море дополняют картину, создавая идеальное место для отдыха.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к заселению. Хотя это и не новый дом, его расположение и характеристики предлагают вневременной комфорт. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает обильное естественное освещение и приятный климат.
Квартира не предлагает новейшие строительные материалы или технологии, так как это не новый строительный объект. В этом районе может присутствовать шум, типичный для городской среды. Хотя поблизости есть услуги, для тех, кто ценит уединение, расстояние до соседей может быть фактором, требующим внимания.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих солнечный и активный образ жизни недалеко от моря и услуг. Это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским климатом и непринужденным образом жизни круглый год или часть года. Солнечные террасы и общий бассейн создают прекрасные условия для отдыха и общения. Ее расположение также делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих курортную недвижимость для сдачи в аренду. Близость к полям для гольфа и пристаням также привлекает любителей активного отдыха. Квартира является практичным решением для тех, кто ценит легкий доступ к магазинам, ресторанам и спортивным сооружениям, наслаждаясь при этом спокойствием и красотой побережья.
Квартира в хорошем состоянии, предлагает функциональное и комфортное проживание. Гостиная светлая и просторная, с прямым выходом на большую террасу с видом на море. Терраса достаточно велика, чтобы комфортно разместить обеденную группу и оставить много свободного места. Кухня отдельная и полностью оборудована бытовой техникой, рядом находится полезная прачечная. Две спальни хорошего размера, с встроенными шкафами. Ванная комната полноценная, оборудована ванной. Есть дополнительное помещение, которое можно использовать многофункционально. Юго-восточная ориентация здания обеспечивает приятный свет и тепло.
Цена этого двухкомнатного пентхауса начинается от 229 000 евро. Квартира предлагает 84 м² жилой площади, включая просторную гостиную, отдельную кухню, две хорошо расположенные спальни и одну ванную комнату. Кроме того, в квартире есть полезная подсобная комната и большая терраса с видом на море. Общий бассейн и детский бассейн повышают комфорт проживания. Юго-восточная ориентация здания обеспечивает обильное естественное освещение. Квартира в хорошем состоянии и готова к заселению. Цена конкурентоспособна по сравнению с аналогичными объектами в этом районе, предлагая хорошее соотношение цены и качества на побережье Коста-дель-Соль.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает очаровательное сочетание городской и пляжной жизни. Эта квартира, расположенная прямо у пляжа, является идеальным местом для наслаждения стилем жизни Коста-дель-Соль. Дни можно проводить, отдыхая на пляже, или исследуя местные магазины и рестораны, которых много в шаговой доступности. Супермаркет Lidl находится на противоположной стороне улицы, а спортивный центр с теннисными кортами и тренажерным залом находится всего в нескольких минутах ходьбы. Порт Пуэрто Депортиво де ла Дукеса находится в 1.2 км, предлагая больше ресторанов и возможностей для отдыха. Район спокойный, но оживленный, обеспечивая комфортную среду как для постоянного проживания, так и для отдыха, особенно в солнечные дни и теплые вечера.
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль и предлагает динамичную среду. Эта квартира находится прямо у пляжа, обеспечивая легкий доступ к морю и предлагаемым им развлечениям. В городе есть все необходимые услуги, такие как магазины, рестораны и аптеки, в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 246 метрах. Спортивные объекты, такие как теннисные корты и тренажерные залы, находятся поблизости. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, что делает местность ровной и легкодоступной. Порт Ла-Дукеса (1.2 км) предлагает больше возможностей для отдыха.
Квартира расположена в Сан-Луис-де-Сабинильяс, оживленном городском районе на побережье Коста-дель-Соль. Карта наглядно демонстрирует ее привилегированное положение недалеко от моря, объектов инфраструктуры и основных транспортных магистралей, подчеркивая легкость жизни и хорошую доступность, которые предлагает этот район.
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от знаменитого порта Ла-Дукеса. Он является частью муниципалитета Манильва, известного своими красивыми пляжами и непринужденной атмосферой. Район стратегически расположен примерно в 25 км от аэропорта Гибралтар (GIB) и примерно в 74 км от аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает хорошее местное и международное сообщение. Эстепона находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле (около 8.4 км до Пуэрто Эстепона), предлагая дополнительные услуги и достопримечательности. Такое расположение сочетает в себе спокойствие небольшого города с более широкими возможностями, предлагаемыми Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходное расположение рядом со многими важными объектами и достопримечательностями. Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится всего в 178 метрах. Порт Ла-Дукеса находится в 1.2 км, а Эстепона - в 8.4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 74 км (по прямой), а Гибралтар (GIB) - всего в 26 км (по прямой). Супермаркет находится прямо по соседству (246 м), а аптека - в 59 метрах. Несколько полей для гольфа, включая Гольф-клуб Финка Кортесин, находятся в нескольких минутах езды на автомобиле (3.4 км). В этом районе находится 34 остановки общественного транспорта и 7 маршрутов, что обеспечивает хорошее сообщение. Передвижение на автомобиле удобно, а поблизости даже есть зарядные станции для электромобилей (9.7 км).
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль средиземноморский, и в Сан-Луис-де-Сабинильяс средняя годовая температура составляет 18,5°C, а количество солнечных часов в году — около 3845. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, а рельеф ровный (уклон 0,7% к пляжу), что облегчает передвижение. Солнце светит обильно, а температура в течение года колеблется в пределах 12–25°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Сан-Луис-де-Сабинильяс могут наслаждаться множеством прекрасных пляжей. Ближайший пляж, Плайя-де-Манильва, находится всего в 178 метрах. Пляж Ла-Дукеса находится в 1.5 км, а Плайя-де-Касарес — в 2.2 км. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Гольф-клуб Финка Кортесин (3.4 км) и Гольф-академия Альбайет Резорт (4.0 км), которые предлагают отличные условия для любителей гольфа. Ближайший порт Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (1.2 км) предлагает возможности для парусного спорта и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры (например, Комплекс Лас Виньяс, 2.8 км) и возможности для разнообразного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от знаменитого порта Ла-Дукеса. Он является частью муниципалитета Манильва, известного своими красивыми пляжами и непринужденной атмосферой. Район стратегически расположен примерно в 25 км от аэропорта Гибралтар (GIB) и примерно в 74 км от аэропорта Малага (AGP), что обеспечивает хорошее местное и международное сообщение. Эстепона находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле (около 8.4 км до Пуэрто Эстепона), предлагая дополнительные услуги и достопримечательности. Такое расположение сочетает в себе спокойствие небольшого города с более широкими возможностями, предлагаемыми Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL113943
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает уникальное сочетание пляжной жизни и городских удобств, что отличает его от некоторых более эксклюзивных или отдаленных мест на Коста-дель-Соль. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается со значительно более высокой цены (от 418 800 евро), а Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), что делает этот пентхаус в Сабинильясе конкурентоспособным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом. Хотя Alba Benalmadena находится еще в более высокой ценовой категории (от 699 000 евро), этот объект в Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает прямое расположение на пляже и полный набор услуг в шаговой доступности, что редкость для более доступного ценового сегмента. Пляжи в этом районе, такие как Плайя-де-Манильва и Ла-Дукеса, в сочетании с близлежащими полями для гольфа, такими как Финка Кортесин, предлагают разнообразные возможности для отдыха, отвечающие пожеланиям многих международных покупателей. По сравнению с проектами в районе Эстепоны, Сан-Луис-де-Сабинильяс часто предлагает несколько более непринужденную и традиционную андалузскую атмосферу, в то же время пользуясь отличным транспортным сообщением и развивающейся инфраструктурой.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
