Predáme 2-izbový podkrovný byt priamo na pobreží v San Luis de Sabinillas, provincia Málaga. Toto mestské prostredie ponúka pohodlný prístup k všetkým potrebným službám pešo. Byt je vzdialený len 25 km od letiska a poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl so všetkým na dosah ruky, ako aj dobrú dopravnú dostupnosť. Terasa s výhľadom na more pridáva hodnotu tejto nehnuteľnosti na prvom pobrežnom rade.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex sa nachádza v meste San Luis de Sabinillas, priamo na pobreží, s prístupom na pláž Playa de Manilva (178 m). Oblasť je živá, obklopená vybavením ako sú reštaurácie, lekárne a obchody, ktoré sú ľahko dostupné.
Tento podkrovný byt s rozlohou 84 m² je určený pre tých, ktorí si cenia pobrežný životný štýl s výhodami mestského prostredia. Dve spálne, priestranná obývacia izba a terasa s výhľadom na more spĺňajú potreby mnohých rodín a párov hľadajúcich slnečný domov.
Tento projekt je dokončený a ponúka hotové riešenie pre tých, ktorí chcú rýchlo zariadiť. Byt má 2 spálne a 1 kúpeľňu, plus užitočnú technickú miestnosť.
Tento projekt neponúka dodatočné parkovacie miesta ani garáže. Každý byt tiež nemá vlastný bazén; komunita ponúka spoločný bazén a detský bazén. Kúpna cena nezahŕňa nábytok ani dekorácie.
Tento podkrovný byt je ideálny pre ľudí, ktorí snívajú o bývaní priamo pri mori a oceňujú pohodlie mestského prostredia. Ak chcete každé ráno vstávať s hukotom mora a vychutnávať si východ slnka zo svojej terasy, toto je miesto pre vás. Rodiny tu nájdu dostatok priestoru a bezpečné prostredie, kde sa deti môžu hrať v komunálnom bazéne alebo na neďalekých plážach. Je to tiež dobrá voľba pre investorov hľadajúcich potenciál na prenájom, vďaka jeho prvotriednej polohe a popularite.
Byt má 2 spálne vybavené vstavanými skriňami, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor. Kúpeľňa je plne vybavená vaňou. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená spotrebičmi, vedľa ktorej sa nachádza aj technická miestnosť. Obývacia izba je priestranná a svetlá, s priamym prístupom na veľkú terasu, ktorá ponúka dostatok priestoru na vonkajšie stolovanie a vychutnávanie si výhľadu na more. Podlahové krytiny sú odolné, celková povrchová úprava je dobrá a zabezpečuje pohodlné životné prostredie.
Tento 2-izbový podkrovný byt v San Luis de Sabinillas je na predaj od 229 000 €. Je to jedna z mála príležitostí získať byt na prvom pobrežnom rade v jedinečnej lokalite s všetkým potrebným na dosah ruky. V porovnaní s cenami iných podobných projektov v regióne, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), táto cena ponúka konkurencieschopnú príležitosť, najmä vzhľadom na jeho polohu na prvom pobrežnom rade a existujúce vybavenie.
San Luis de Sabinillas, známe aj ako La Noria, je živé mesto v regióne, vhodné na trvalé bývanie aj na dovolenku. Tento podkrovný byt s obytnou plochou 84 m² sa nachádza priamo na promenáde a ponúka priamy prístup k moru a pláži. Oblasť má vynikajúcu infraštruktúru: reštaurácie, obchody (vrátane Lidl hneď oproti), lekárne a športové komplexy sú ľahko dostupné. Vzdialenosť od letiska v Malage je približne 74 km. Pobrežie je tu rovné a má dlhú sezónu kúpania trvajúcu približne 5 mesiacov v roku. V priemere je tu 3845 slnečných hodín ročne, čo podporuje stredomorskú klímu. Mesto ponúka mnoho miestnych osláv, ktoré pridávajú kultúrne bohatstvo.
San Luis de Sabinillas ponúka živé a pohodlné životné prostredie. Pobrežná poloha znamená, že pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú v krátkej pešej vzdialenosti. Mesto má veľa reštaurácií, kaviarní, lekární a supermarketov, pričom Lidl sa nachádza priamo oproti. V blízkosti sú tiež športové komplexy a niekoľko golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club. Centrálná poloha tiež zabezpečuje dobrý prístup do iných miest v regióne.
Tento podkrovný byt v San Luis de Sabinillas sa nachádza v provincii Málaga, v západnej časti Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho priamu polohu na pobreží, blízkosť pláží, centrálne vybavenie a dopravné spojenia, vrátane letísk.
San Luis de Sabinillas v provincii Málaga je strategicky umiestnená oblasť v západnej časti Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a pobrežným životom. Obec je spojená s ďalšími populárnymi letoviskami, ako je Estepona (8.4 km) a Marbella, známe svojimi luxusnými plážami a golfovými ihriskami. Dostupnosť oblasti z letiska v Malage z nej robí atraktívnu destináciu pre stálych obyvateľov aj turistov.
K nehnuteľnosti sa ľahko dostanete autom a v blízkosti sa nachádza aj 34 zastávok verejnej dopravy, ktoré spájajú oblasť s inými mestami. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 74 km a ponúka medzinárodné lety. Gibraltar (GIB) je ešte bližšie, približne 26 km. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km) sú ľahko dostupné. Okrem toho oblasť disponuje mnohými golfovými ihriskami, prístavmi a športovými centrami.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas je súčasťou Costa del Sol, známej svojou stredomorskou klímou. Ročne má v priemere 3845 slnečných hodín, s priemernými teplotami medzi 12-25 °C a priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Oblasť je relatívne rovinatá, s nadmorskou výškou 11 metrov, čo uľahčuje prístup k pláži. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená len 178 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Komplex sa nachádza priamo na pobrežnej promenáde a ponúka prístup k mnohým plážam. Najbližšie sú Playa de Manilva (178 m) a Playa de La Duquesa (1.5 km). Oblasť je obľúbená pre svoje krásne pláže, ako sú pláže La Duquesa s Modrou vlajkou. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), a športové centrá, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľného času vrátane tenisových a padelových kurtov.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas v provincii Málaga je strategicky umiestnená oblasť v západnej časti Costa del Sol. Ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a pobrežným životom. Obec je spojená s ďalšími populárnymi letoviskami, ako je Estepona (8.4 km) a Marbella, známe svojimi luxusnými plážami a golfovými ihriskami. Dostupnosť oblasti z letiska v Malage z nej robí atraktívnu destináciu pre stálych obyvateľov aj turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL113943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas ponúka jedinečnú kombináciu pobrežného životného štýlu a mestského pohodlia, ktoré je ťažké nájsť inde na Costa del Sol v rovnakom cenovom rozpätí. V porovnaní s projektmi v Estepone ako Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), tento podkrovný byt ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu pri zachovaní výhody prvej línie pri pobreží. Zatiaľ čo Alba Benalmadena (od 699 000 €) predstavuje vyšší cenový segment a iný typ výstavby, San Luis de Sabinillas cieli na širšiu skupinu kupujúcich hľadajúcich cenovo dostupné bývanie pri pobreží. Výhodou regiónu je aj jeho rovina a ľahký prístup k existujúcemu vybaveniu, na rozdiel od niektorých projektov umiestnených na svahoch, kde je použitie auta často nevyhnutné. Okrem toho táto oblasť ponúka tradičnejšiu španielsku atmosféru v porovnaní s niektorými novšími a viac turisticky orientovanými letoviskami.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životaschopnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
