Este ático en San Luis de Sabinillas ofrece una ubicación costera directa con vistas al mar, dentro de un entorno urbano con servicios a poca distancia. Con 2 dormitorios y 1 baño, distribuidos en 84 m², esta propiedad combina la conveniencia urbana con la proximidad a la playa. La orientación sur-este asegura sol de mañana en la amplia terraza. El complejo incluye una piscina comunitaria y una piscina infantil, rodeadas de zonas verdes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en San Luis de Sabinillas, directamente en la costa de la Costa del Sol. Forma parte de un entorno urbano, lo que significa que diversas comodidades como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. Esta ubicación garantiza acceso directo al paseo marítimo.
Esta propiedad es adecuada para aquellos que buscan proximidad a la playa y comodidades urbanas. La amplia terraza con vistas al mar ofrece un espacio exterior para la relajación. La distribución con 2 dormitorios y una cocina separada con lavadero es práctica para familias o para quienes necesitan espacio para invitados.
Este proyecto ya está completado. La propiedad está en buen estado y lista para ser habitada. No hay fase de construcción ni entrega; la propiedad está disponible inmediatamente para su compra y uso.
La propiedad está ubicada en una zona urbana, lo que puede generar ruido de la ciudad o del tráfico. Aunque hay terraza, no es una terraza privada en la azotea. La propiedad tiene un solo baño, lo que podría ser una limitación para algunos hogares.
Este ático es una opción adecuada para compradores que prefieren una conexión directa con la costa y el dinamismo de un entorno urbano. El apartamento ofrece un buen equilibrio entre un espacio de vida residencial y el acceso a servicios, lo que lo hace atractivo para familias que desean residir aquí de forma permanente o para personas que aspiran a un estilo de vida activo al aire libre. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín (3,4 km) y a instalaciones deportivas como el complejo deportivo a 2,8 km de distancia atrae a los deportistas. También es una opción práctica para quienes valoran la conveniencia, con supermercados a poca distancia y el aeropuerto a 25 km. La orientación sur-este y las vistas al mar contribuyen a un ambiente de vida agradable durante la mayor parte del año.
El ático está en buen estado y se caracteriza por una distribución funcional. El salón es luminoso y ofrece acceso directo a la terraza. La cocina es independiente y está completamente equipada, con un lavadero adyacente. Los dormitorios son de buen tamaño y cuentan con armarios empotrados. El baño es un baño familiar completo con bañera. La orientación sur-este asegura una agradable luz natural durante el día, especialmente en la terraza que ofrece suficiente espacio para actividades al aire libre. La presencia de un ascensor en el edificio mejora el confort de vida. Los acabados son sólidos y se centran en la durabilidad y la facilidad de uso.
El ático se ofrece a partir de 229.000 €. Este es un precio indicativo para una propiedad de 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie habitable de 84 m². El precio refleja la ubicación costera y las comodidades urbanas. Dada su posición directa frente a la playa y su proximidad a diversas instalaciones, este precio lo sitúa en el rango medio para propiedades comparables en la zona. La disponibilidad está sujeta a la dinámica actual del mercado.
San Luis de Sabinillas es una vibrante ciudad costera de carácter urbano, situada a lo largo de la Costa del Sol. Este ático se encuentra directamente en el paseo marítimo, ofreciendo una conexión directa con la costa y las playas cercanas como Playa de Manilva y La Duquesa. Servicios como un supermercado están a solo 246 metros, mientras que una farmacia se encuentra a 59 metros. El entorno urbano garantiza que los restaurantes (34 cercanos) y las tiendas sean fácilmente accesibles a pie. La accesibilidad es buena, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente 74 km en línea recta y Gibraltar a unos 26 km. El ritmo de vida está marcado por la proximidad al mar y el dinamismo de la ciudad, ofreciendo oportunidades tanto para momentos de tranquilidad en la terraza como para actividades en los alrededores.
San Luis de Sabinillas, ubicado en la Costa del Sol, ofrece un animado entorno urbano con el Mar Mediterráneo como vecino inmediato. El paseo marítimo recorre la costa, conectándolo con las playas cercanas. La propiedad está céntricamente ubicada con respecto a diversos servicios: un supermercado está a 246 metros, una farmacia a 59 metros, y los restaurantes son numerosos en las inmediaciones. La vida cotidiana se caracteriza por la combinación de actividades de playa y comodidades urbanas. El transporte público está bien representado con 34 paradas al alcance, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque este pueda ser necesario para una mayor exploración de la región. La zona es relativamente llana, con una ligera pendiente hacia la playa.
Este ático está situado en San Luis de Sabinillas, una ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra su ubicación directa junto al mar, la proximidad a playas como Playa de Manilva y La Duquesa, y las comodidades urbanas a poca distancia. Su posición dentro de la región de Andalucía también es visible, destacando la línea costera y su cercanía a otras ciudades costeras.
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas ciudades de Estepona y La Duquesa. Ofrece un centro urbano con acceso directo a la línea de costa. Esta ubicación lo sitúa dentro de una región reconocida por su amplia oferta de ocio, campos de golf y playas. La proximidad a la frontera con Gibraltar (25 km en línea recta) y la distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (74 km en línea recta) aumentan su accesibilidad internacional. Su ubicación es característica de la costa andaluza, donde el desarrollo urbano se fusiona con el atractivo turístico.
La accesibilidad de este ático es un punto fuerte. Está situado directamente en la costa y diversos servicios son accesibles a pie: un supermercado (246 m), una farmacia (59 m) y numerosos restaurantes (34) se encuentran en las inmediaciones. La playa de La Duquesa se encuentra a 1,5 km en línea recta, mientras que Playa de Manilva está a solo 178 metros. La proximidad a campos de golf también es notable, con Finca Cortesín a 3,4 km. Para los viajeros internacionales, el aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 74 km en línea recta, y Gibraltar a unos 26 km. El transporte público está bien organizado con 34 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche. El acceso en coche es directo por la carretera costera.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Luis de Sabinillas se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,5°C. La región disfruta de aproximadamente 3.845 horas de sol al año, lo que se traduce en una temporada de baño de unos 5 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. Su ubicación costera a 11 metros sobre el nivel del mar asegura un agradable clima marítimo, sin temperaturas extremas. Los alrededores inmediatos ofrecen paisajes costeros, mientras que las áreas más alejadas muestran una mayor diversidad natural. La pendiente hacia la playa es mínima (0,7%), lo que facilita mucho el acceso al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos del ático son ricos en actividades recreativas costeras. La playa más cercana, Playa de Manilva, se encuentra a solo 178 metros. La popular playa de La Duquesa está a 1,5 km en línea recta. Playa de Casares también está cerca a 2,2 km. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul. Además de las actividades de playa, la zona ofrece abundantes oportunidades de ocio. Hay varios campos de golf cerca, incluyendo el Real Club de Golf Las Brisas a 3,4 km. Las instalaciones de deportes acuáticos están disponibles, en parte debido a la proximidad del Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Además, hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) con instalaciones para diversos deportes.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situado en la Costa del Sol occidental, entre las conocidas ciudades de Estepona y La Duquesa. Ofrece un centro urbano con acceso directo a la línea de costa. Esta ubicación lo sitúa dentro de una región reconocida por su amplia oferta de ocio, campos de golf y playas. La proximidad a la frontera con Gibraltar (25 km en línea recta) y la distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (74 km en línea recta) aumentan su accesibilidad internacional. Su ubicación es característica de la costa andaluza, donde el desarrollo urbano se fusiona con el atractivo turístico.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL113943
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, este ático en San Luis de Sabinillas ofrece una integración urbana más directa y un precio de entrada más bajo a partir de 229.000 €. Los proyectos de Estepona, con precios a partir de 320.000 € y 418.800 €, posiblemente se dirigen a un segmento de mercado más lujoso o son proyectos de nueva construcción con instalaciones más amplias. Alba Benalmadena, con un precio de partida de 699.000 €, se posiciona claramente en el segmento superior. La ubicación de este ático, directamente en la costa y rodeado de comodidades diarias, lo distingue de proyectos que pueden ser más aislados o enfocados en la exclusividad. La proximidad directa a playas y a un centro urbano, combinada con el precio de entrada, lo convierte en una opción accesible para quienes desean el estilo de vida mediterráneo sin el coste más elevado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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