Ce penthouse à San Luis de Sabinillas offre une situation côtière directe avec vue sur la mer, au sein d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Doté de 2 chambres et 1 salle de bain, sur 84 m², ce bien combine le confort urbain avec la proximité de la plage. L'orientation sud-est assure un ensoleillement matinal sur la terrasse spacieuse. Le complexe comprend une piscine commune et une piscine pour enfants, entourées d'espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à San Luis de Sabinillas, directement sur la côte de la Costa del Sol. Il fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que diverses commodités telles que des magasins et des restaurants sont accessibles à pied. Cet emplacement garantit un accès direct à la promenade côtière.
Cette propriété convient à ceux qui recherchent la proximité de la plage et des commodités urbaines. La terrasse spacieuse avec vue sur la mer offre un espace extérieur de détente. La disposition avec 2 chambres et une cuisine séparée avec buanderie est pratique pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour les invités.
Ce projet est déjà achevé. La propriété est en bon état et prête à être occupée. Il n'y a pas de phase de construction ou de livraison ; la propriété est immédiatement disponible à l'achat et à l'utilisation.
La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui peut entraîner du bruit de la ville ou de la circulation. Bien qu'il y ait une terrasse, il ne s'agit pas d'une terrasse sur le toit privée. La propriété dispose d'une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour certains ménages.
Ce penthouse est un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent une connexion directe à la côte et le dynamisme d'un environnement urbain. L'appartement offre un bon équilibre entre un espace de vie résidentiel et l'accès aux commodités, ce qui le rend attrayant pour les familles souhaitant y résider de manière permanente ou pour les personnes qui aspirent à un style de vie actif en plein air. La proximité des terrains de golf comme Finca Cortesín (3,4 km) et des installations sportives comme le complexe sportif à 2,8 km de distance séduit les amateurs de sport. Pour ceux qui apprécient la commodité, avec des supermarchés accessibles à pied et l'aéroport à 25 km, c'est une option pratique. L'orientation sud-est et la vue sur la mer contribuent à un environnement de vie agréable tout au long de l'année.
Le penthouse est en bon état et se caractérise par une disposition fonctionnelle. Le salon est lumineux et offre un accès direct à la terrasse. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec une buanderie adjacente. Les chambres sont de bonne taille et dotées de placards intégrés. La salle de bain est une salle de bain familiale complète avec baignoire. L'orientation sud-est assure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, en particulier sur la terrasse qui offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore le confort de vie. Les finitions sont solides et axées sur la durabilité et la facilité d'utilisation.
Le penthouse est proposé à partir de 229 000 €. Il s'agit d'un prix indicatif pour un bien de 2 chambres et 1 salle de bain, d'une superficie habitable de 84 m². Le prix reflète l'emplacement côtier et les commodités urbaines environnantes. Compte tenu de sa position directe en front de mer et de sa proximité avec diverses installations, ce prix le positionne dans le segment moyen pour des biens comparables dans la région. La disponibilité est soumise à la dynamique actuelle du marché.
San Luis de Sabinillas est une ville côtière animée à caractère urbain, située le long de la Costa del Sol. Ce penthouse se trouve directement sur la promenade, offrant une connexion directe avec le littoral et les plages voisines telles que Playa de Manilva et La Duquesa. Les commodités comme un supermarché se trouvent à seulement 246 mètres, tandis qu'une pharmacie est située à 59 mètres. L'environnement urbain garantit que les restaurants (34 à proximité) et les magasins sont facilement accessibles à pied. L'accessibilité est bonne, avec l'aéroport de Malaga à environ 74 km à vol d'oiseau et Gibraltar à environ 26 km. Le rythme de vie est façonné par la proximité de la mer et le dynamisme de la ville, offrant des possibilités de moments calmes sur la terrasse ainsi que d'activités dans les environs.
San Luis de Sabinillas, situé sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé avec la mer Méditerranée comme voisine immédiate. La promenade longe la côte, la reliant aux plages voisines. La propriété est située au centre par rapport à diverses commodités : un supermarché est à 246 mètres, une pharmacie à 59 mètres, et les restaurants sont nombreux dans le voisinage immédiat. La vie quotidienne se caractérise par la combinaison d'activités de plage et de commodités urbaines. Les transports publics sont bien représentés avec 34 arrêts à portée de main, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien qu'elle puisse être nécessaire pour explorer davantage la région. La région est relativement plate, avec une légère pente vers la plage.
Ce penthouse est situé à San Luis de Sabinillas, une ville côtière sur la Costa del Sol. La carte montre son emplacement direct en bord de mer, la proximité des plages telles que Playa de Manilva et La Duquesa, et les commodités urbaines accessibles à pied. Sa position dans la région de l'Andalousie est également visible, mettant en évidence le littoral et sa proximité avec d'autres villes côtières.
San Luis de Sabinillas est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes bien connues d'Estepona et La Duquesa. Il offre un centre urbain avec un accès direct au littoral. Cet emplacement le place au sein d'une région réputée pour son offre étendue de loisirs, de terrains de golf et de plages. La proximité de la frontière avec Gibraltar (25 km à vol d'oiseau) et la distance relativement courte de l'aéroport de Malaga (74 km à vol d'oiseau) renforcent son accessibilité internationale. Son emplacement est caractéristique du littoral andalou, où le développement urbain se mêle à l'attrait touristique.
L'accessibilité de ce penthouse est un point fort. Il est situé directement sur la côte et diverses commodités sont accessibles à pied : un supermarché (246 m), une pharmacie (59 m) et de nombreux restaurants (34) se trouvent dans le voisinage immédiat. La plage de La Duquesa se trouve à 1,5 km à vol d'oiseau, tandis que Playa de Manilva est à seulement 178 mètres. La proximité des terrains de golf est également remarquable, avec Finca Cortesín à 3,4 km. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga se trouve à environ 74 km à vol d'oiseau, et Gibraltar à environ 26 km. Les transports publics sont bien organisés avec 34 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est direct par la route côtière.
| Distance plage | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Luis de Sabinillas se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La région bénéficie d'environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une saison de baignade d'environ 5 mois, la température de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Sa situation côtière à 11 mètres d'altitude assure un climat maritime agréable, sans températures extrêmes. Les environs immédiats offrent des paysages côtiers, tandis que les zones plus éloignées présentent une plus grande diversité naturelle. La pente vers la plage est minime (0,7%), ce qui rend l'accès à la mer très facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats du penthouse sont riches en loisirs côtiers. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à seulement 178 mètres. La populaire plage de La Duquesa se situe à 1,5 km à vol d'oiseau. Playa de Casares est également à proximité à 2,2 km. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu. Outre les activités de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club à 3,4 km. Des installations de sports nautiques sont disponibles, notamment grâce à la proximité du Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). De plus, des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) proposent des installations pour divers sports.
Source: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les villes bien connues d'Estepona et La Duquesa. Il offre un centre urbain avec un accès direct au littoral. Cet emplacement le place au sein d'une région réputée pour son offre étendue de loisirs, de terrains de golf et de plages. La proximité de la frontière avec Gibraltar (25 km à vol d'oiseau) et la distance relativement courte de l'aéroport de Malaga (74 km à vol d'oiseau) renforcent son accessibilité internationale. Son emplacement est caractéristique du littoral andalou, où le développement urbain se mêle à l'attrait touristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.6°C | 10 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Décembre | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL113943
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, ce penthouse à San Luis de Sabinillas offre une intégration urbaine plus directe et un prix d'entrée plus bas à partir de 229 000 €. Les projets d'Estepona, avec des prix de 320 000 € et 418 800 €, ciblent peut-être un segment de marché plus luxueux ou des projets de construction neuve avec des installations plus complètes. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se positionne clairement dans le segment supérieur. L'emplacement de ce penthouse, directement sur la côte et entouré de commodités quotidiennes, le distingue des projets potentiellement plus isolés ou axés sur l'exclusivité. La proximité immédiate des plages et d'un centre urbain, combinée au prix d'entrée, en fait une option accessible pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen sans le prix le plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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