Dieses Penthouse in San Luis de Sabinillas bietet eine direkte Küstenlage mit Meerblick, inmitten einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 84 m² vereint diese Immobilie städtischen Komfort mit Strandnähe. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für Morgensonne auf der großzügigen Terrasse. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool und ein Kinderbecken, umgeben von Grünflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in San Luis de Sabinillas, direkt an der Küste der Costa del Sol. Es ist Teil einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass verschiedene Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage garantiert direkten Zugang zur Küstenpromenade.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten legen. Die geräumige Terrasse mit Meerblick bietet einen Außenbereich zur Entspannung. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und einer separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum ist praktisch für Familien oder für diejenigen, die Platz für Gäste benötigen.
Dieses Projekt ist bereits abgeschlossen. Die Immobilie ist in gutem Zustand und bezugsfertig. Es gibt keine Bau- oder Übergabephase; die Immobilie steht sofort zum Kauf und zur Nutzung bereit.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was zu Lärm von der Stadt oder dem Verkehr führen kann. Obwohl eine Terrasse vorhanden ist, handelt es sich nicht um eine private Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, was für einige Haushalte eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Penthouse ist eine geeignete Wahl für Käufer, die eine direkte Verbindung zur Küste und die Dynamik einer städtischen Umgebung bevorzugen. Die Wohnung bietet eine gute Balance zwischen einem Wohnort und der Nähe zu Annehmlichkeiten, was sie für Familien, die hier dauerhaft leben möchten, oder für Personen, die einen aktiven Lebensstil anstreben, attraktiv macht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,4 km) und Sporteinrichtungen wie dem Sportkomplex in 2,8 km Entfernung spricht Sportbegeisterte an. Auch für diejenigen, die Wert auf Komfort legen, mit Supermärkten in fußläufiger Entfernung und dem Flughafen 25 km entfernt, ist dies eine praktische Option. Die Südost-Ausrichtung und der Meerblick tragen das ganze Jahr über zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Das Penthouse ist in gutem Zustand und zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung aus. Das Wohnzimmer ist hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet, mit einer angrenzenden Waschküche. Die Schlafzimmer sind von guter Größe und verfügen über Einbauschränke. Das Badezimmer ist ein komplettes Familienbadezimmer mit Badewanne. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für eine angenehme Lichteinfall während des Tages, insbesondere auf der Terrasse, die ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Wohnkomfort. Die Ausführung ist solide und auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit ausgerichtet.
Das Penthouse wird ab 229.000 € angeboten. Dies ist ein Richtpreis für eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 84 m². Der Preis spiegelt die Küstenlage und die städtischen Annehmlichkeiten wider. Angesichts der direkten Strandlage und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region. Die Verfügbarkeit unterliegt der aktuellen Marktdynamik.
San Luis de Sabinillas ist eine lebendige Küstenstadt mit städtischem Charakter an der Costa del Sol. Dieses Penthouse liegt direkt an der Promenade und bietet somit eine direkte Verbindung zur Küste und zu nahegelegenen Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 246 Meter entfernt, während eine Apotheke 59 Meter entfernt liegt. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Restaurants (34 in der Nähe) und Geschäfte leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Erreichbarkeit ist gut, mit dem Flughafen Málaga etwa 74 km und Gibraltar etwa 26 km Luftlinie entfernt. Der Lebensrhythmus wird durch die Nähe zum Meer und die Dynamik der Stadt bestimmt, mit Möglichkeiten für ruhige Momente auf der Terrasse sowie für Aktivitäten in der Umgebung.
San Luis de Sabinillas an der Costa del Sol bietet eine lebendige städtische Umgebung mit dem Mittelmeer als direktem Nachbarn. Die Promenade verläuft entlang der Küste und verbindet sie mit nahegelegenen Stränden. Die Immobilie liegt zentral in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt ist 246 Meter entfernt, eine Apotheke 59 Meter und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden. Das tägliche Leben ist geprägt von der Kombination aus Strandaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 34 Haltestellen in Reichweite gut vertreten, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl es für weitere Erkundungen der Region nützlich sein kann. Die Umgebung ist relativ flach, mit einer geringen Neigung zum Strand.
Dieses Penthouse befindet sich in San Luis de Sabinillas, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die direkte Lage am Meer, die Nähe zu Stränden wie Playa de Manilva und La Duquesa sowie die städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage innerhalb der Region Andalusien ist ebenfalls sichtbar und hebt die Küstenlinie und die Nähe zu anderen Küstenstädten hervor.
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Estepona und La Duquesa. Es bietet ein städtisches Zentrum mit direktem Zugang zur Küstenlinie. Diese Lage platziert es in einer Region, die für ihr umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die Nähe zur Grenze mit Gibraltar (25 km Luftlinie) und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (74 km Luftlinie) erhöhen die internationale Erreichbarkeit. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenregion Andalusiens, wo städtische Entwicklung mit touristischer Anziehungskraft verschmilzt.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein starker Punkt. Es liegt direkt an der Küste und verschiedene Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Ein Supermarkt (246 m), eine Apotheke (59 m) und zahlreiche Restaurants (34) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand La Duquesa ist 1,5 km Luftlinie entfernt, während Playa de Manilva nur 178 Meter entfernt liegt. Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls bemerkenswert, mit Finca Cortesín in 3,4 km Entfernung. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga etwa 74 km und Gibraltar etwa 26 km Luftlinie entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 34 Haltestellen in der Nähe gut organisiert, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist direkt über die Küstenstraße gegeben.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Luis de Sabinillas zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Region genießt etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer Badesaison von etwa 5 Monaten führt, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Küstenlage in 11 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Meeresklima ohne extreme Temperaturen. Die unmittelbare Umgebung bietet Küstenlandschaften, während weiter entfernte Gebiete mehr natürliche Vielfalt aufweisen. Die Neigung zum Strand ist minimal (0,7%), was den Zugang zum Meer sehr einfach macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist reich an Küstenfreizeitangeboten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist nur 178 Meter entfernt. Der beliebte Strand von La Duquesa liegt 1,5 km Luftlinie entfernt. Playa de Casares ist ebenfalls in der Nähe (2,2 km). Die Region ist bekannt für ihre Blauen Flagge Strände. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter den Finca Cortesín Golf Club in 3,4 km Entfernung. Wassersportmöglichkeiten sind vorhanden, auch durch die Nähe zum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) mit Einrichtungen für verschiedene Sportarten.
Quelle: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Estepona und La Duquesa. Es bietet ein städtisches Zentrum mit direktem Zugang zur Küstenlinie. Diese Lage platziert es in einer Region, die für ihr umfassendes Angebot an Freizeitaktivitäten, Golfplätzen und Stränden bekannt ist. Die Nähe zur Grenze mit Gibraltar (25 km Luftlinie) und die relativ kurze Entfernung zum Flughafen Málaga (74 km Luftlinie) erhöhen die internationale Erreichbarkeit. Die Lage ist charakteristisch für die Küstenregion Andalusiens, wo städtische Entwicklung mit touristischer Anziehungskraft verschmilzt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Dezember | 13.0°C | 109 mm |
Flach
Ref: VL113943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, bietet dieses Penthouse in San Luis de Sabinillas eine direktere städtische Integration und einen niedrigeren Einstiegspreis ab 229.000 €. Die Projekte in Estepona mit Preisen ab 320.000 € und 418.800 € richten sich möglicherweise an ein luxuriöseres Marktsegment oder sind Neubauprojekte mit umfangreicheren Einrichtungen. Alba Benalmadena mit einem Startpreis ab 699.000 € positioniert sich eindeutig im oberen Segment. Die Lage dieses Penthouses, direkt an der Küste und umgeben von täglichen Annehmlichkeiten, unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise abgelegener oder auf Exklusivität ausgerichtet sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und einem städtischen Zentrum, kombiniert mit dem Einstiegspreis, macht dies zu einer zugänglichen Option für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil ohne die höchsten Preisklassen wünschen.
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