Denna takvåning ligger i San Luis de Sabinillas, Málaga, ett kustområde känt för sin livlighet och bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten, med en yta på 84 m², erbjuder två sovrum och ett badrum och positionerar sig som en bostadslösning som kombinerar komfort och närhet till havet. Dess läge i en stadsmiljö men ändå nära stranden gör den till en strategisk utgångspunkt för att njuta av den medelhavska "dolce vita". Närheten till nödvändiga serviceinrättningar och närvaron av fritidsinfrastrukturer definierar ytterligare dess attraktiva potential för dem som söker en bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid kusten, åtnjuter takvåningen ett privilegierat läge i en urban miljö. Stadsbekvämligheter nås till fots, vilket integrerar bostadslivet med daglig bekvämlighet. Närheten till stränder och fritidsanläggningar, såsom marinor och golfbanor, berikar omgivningens utbud.
Denna fastighet uppfyller behoven hos dem som önskar en bostad som möjliggör enkel tillgång till stadens bekvämligheter och strandlivet. Konfigurationen med två sovrum och en generös terrass med havsutsikt lämpar sig för olika bostadskonfigurationer, oavsett om det är för permanentboende eller fritidshus, och erbjuder ett funktionellt utrymme för avkoppling och socialt umgänge.
Fastigheten är i gott skick, då det inte är ett nytt projekt utan en befintlig fastighet på marknaden. Dess läge i en etablerad urbanisation antyder en viss mognad i den omgivande byggnadsmiljön. Närvaron av en hiss underlättar tillgången till bostadsdelen, som ligger på översta våningen.
Takvåningen är inte nybyggd, utan en befintlig fastighet som kan kräva uppdateringar beroende på personliga preferenser. Ingen detaljerad information om energiklass anges. Bristen på ett andra badrum kan vara en faktor att överväga för större familjer eller för dem som föredrar större komfort.
Denna fastighet passar olika köpprofiler. För par eller små familjer erbjuder den en funktionell boyta med bekvämligheten av att ha stranden bara några steg bort och viktig service inom räckhåll. För dem som söker ett fritidshus gör närheten till havet och turistfaciliteter, som marinan La Duquesa, den till ett attraktivt val. Investerare kan överväga detta alternativ på grund av potentialen för turistuthyrning, med tanke på det privilegierade kustläget. Närvaron av golfbanor i närheten kan också attrahera sportentusiaster. Den omgivande stadsmiljön säkerställer att området upplevs inte bara under turistsäsongen, utan även utanför, och erbjuder en autentisk livsupplevelse året runt.
Takvåningen, även om det är en befintlig fastighet, framstår i allmänt gott skick. Bostaden på 84 m² inkluderar två sovrum med inbyggda garderober, ett separat fullt utrustat kök med vitvaror och ett angränsande tvättutrymme. Vardagsrummet beskrivs som rymligt och ljust med direkt tillgång till terrassen. Badrummet är komplett och utrustat med badkar. Ett extra utrymme, som för närvarande används som rum, erbjuder flexibilitet. Närvaron av en hiss i byggnaden underlättar tillgången till bostaden. Fastighetens sydostliga orientering säkerställer god ljusinsläpp under större delen av dagen. Specifika detaljer om invändiga ytmaterial, såsom golv eller beklädnad, anges inte, men det allmänna skicket anges som gott.
Takvåningen i San Luis de Sabinillas erbjuds till ett pris av €229.000. Detta belopp placerar den i ett tillgängligt prissegment för dem som söker en fastighet på Costa del Sol med frontlinje och panoramautsikt. Fastigheten har två sovrum och en terrass, vilket erbjuder ett bra förhållande mellan utrymme, läge och kostnad. Tillgängligheten är omedelbar, vilket gör det möjligt för potentiella köpare att slutföra köpet relativt snabbt. Priset bör betraktas som en utgångspunkt för förhandlingar, men den angivna informationen indikerar ett konkurrenskraftigt värde för typen och platsen.
San Luis de Sabinillas, en del av Manilva kommun, framstår som ett livligt kustområde, integrerat i ett stadsmässigt nätverk rikt på service. Takvåningens läge, direkt vid stranden och nära butiker, restauranger och fritidsaktiviteter, främjar en dynamisk och bekväm livsstil. Närheten till marinor som La Duquesa och välkända golfbanor som Finca Cortesín utökar fritidsmöjligheterna. Playa de Manilva stranden ligger bara 178 meter bort, vilket gör tillgången till havet till en fråga om minuter. Omgivningen, med ett genomsnittligt antal soltimmar på 3.845 per år och ett milt klimat, inbjuder till att njuta av utomhusutrymmen och utomhuslivet under större delen av året, med en badsäsong som sträcker sig över cirka fem månader.
Att bo i San Luis de Sabinillas innebär att njuta av en autentisk medelhavsatmosfär, med bekvämligheten av att ha alla tjänster inom räckhåll. Playa de Manilva stranden ligger bara 178 meter bort, medan den livliga marinan La Duquesa ligger 1,2 km bort och erbjuder ett brett utbud av restauranter, barer och nautiska aktiviteter. Närheten till stormarknader (246 m) och apotek (59 m) förenklar vardagen. För sportälskare finns flera alternativ i närheten, inklusive golfbanor som Finca Cortesín cirka 3,4 km bort och sportcenter 2,8 km bort. Närvaron av 34 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 7 linjer indikerar god anslutning inom regionen.
Läget för denna takvåning i San Luis de Sabinillas, Málaga, framhävs av dess direkta närhet till kusten och stadens serviceinrättningar. Kartan visar närheten till stränder, marinor och nödvändig infrastruktur, vilket ger en tydlig bild av områdets bekvämlighet och rekreationsmöjligheter.
San Luis de Sabinillas är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och provinsen Cádiz. Dess läge gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens skönhet. Närheten till stadskärnor som Estepona (cirka 8,4 km från marinan) och välkända platser som Marbella (cirka 35 km bort) gör det möjligt att kombinera kustlivets lugn med de större städernas livlighet. Närheten till gränsen till Gibraltar (cirka 26 km) öppnar upp för ytterligare utflyktsmöjligheter. Costa del Sol-regionen är känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur, och San Luis de Sabinillas passar perfekt in i denna kontext.
Läget för takvåningen i San Luis de Sabinillas erbjuder utmärkt tillgänglighet. Playa de Manilva stranden ligger bara 178 meter bort, vilket gör den lättillgänglig till fots. Marinan La Duquesa ligger 1,2 km bort, medan centrum av Estepona ligger 8,4 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 74 km fågelvägen, med Gibraltar flygplats (GIB) cirka 26 km bort, vilket ger goda möjligheter för internationella resor. Kollektivtrafiknätet, med 34 hållplatser i närheten, underlättar resor utan bil, även om närvaron av många kommersiella och fritidsaktiviteter på kort avstånd gör bilanvändning mindre nödvändig för dagliga behov. Mobilitetsinfrastrukturer, såsom laddningsstationer för elbilar, finns i det omgivande området (9,7 km).
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas har ett typiskt medelhavsklimat på Costa del Sol, med varma somrar och milda vintrar. Medeltemperaturen ligger på cirka 18,5°C, med variationer mellan 12°C och 25°C. De cirka 3.845 soltimmarna per år gynnar en bred njutning av utomhusutrymmen och aktiviteter. Den idealiska perioden för bad, med vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över cirka fem månader. Höjden på 11 meter över havet och den nästan platta lutningen mot stranden (0,7%) gör miljön särskilt tillgänglig och behaglig för promenader, även nära havet. Landskapet präglas av närheten till kusten och närvaron av grönområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km) och Playa de Casares (2,2 km), alla lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera alternativ på kort avstånd, som den prestigefyllda Finca Cortesín Golf Club 3,4 km bort och andra banor i närheten. Marinan La Duquesa (1,2 km) är ett centrum för nautiska aktiviteter och erbjuder en livlig gastronomisk och social scen. För sport erbjuder Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) olika discipliner. Strandpromenaden som förbinder Buenas Noches med La Chullera inbjuder till långa promenader eller löpturer längs havet.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och provinsen Cádiz. Dess läge gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens skönhet. Närheten till stadskärnor som Estepona (cirka 8,4 km från marinan) och välkända platser som Marbella (cirka 35 km bort) gör det möjligt att kombinera kustlivets lugn med de större städernas livlighet. Närheten till gränsen till Gibraltar (cirka 26 km) öppnar upp för ytterligare utflyktsmöjligheter. Costa del Sol-regionen är känd för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur, och San Luis de Sabinillas passar perfekt in i denna kontext.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL113943
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med ett startpris på €229.000 positionerar sig denna takvåning i San Luis de Sabinillas som ett prisvärt alternativ jämfört med andra projekt i regionen. Till exempel börjar Acqua Gardens i Estepona från €418.800, och Aby Upper, också i Estepona, från €320.000. Alba Benalmadena, beläget längre österut, har priser från €699.000. Denna takvåning erbjuder en kombination av frontlinje och tillgång till stadens bekvämligheter till ett betydligt lägre pris än nyare erbjudanden eller fastigheter i mer centrala delar av Costa del Sol, som de i Estepona. Dess natur som en befintlig fastighet, snarare än nybyggnation, bidrar till denna prissättning. Närheten till faciliteter som golfbanor och marinor är en fördel, gemensam för många exklusiva fastigheter i regionen, men här erbjuds den till ett mer tillgängligt pris.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
