Denna takvåning erbjuder en attraktiv boendemiljö i La Duquesa, en eftertraktad kustregion på Costa del Sol. Med en boyta på 82 m² och två sovrum är fastigheten idealisk för par eller små familjer. Läget kännetecknas av närheten till bekvämligheter och stranden, vilket kombinerar en urban livsstil med kustens fördelar. Projektet ligger nära golfbanor och marinor, vilket indikerar en välutvecklad infrastruktur och fritidsmöjligheter. Anslutningen till Málagas flygplats förbättrar tillgängligheten för internationella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger strategiskt i La Duquesa, Málaga, i en urban miljö. Den ligger inom gångavstånd till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt till stranden. Närheten till golfbanor och La Duquesas småbåtshamn understryker regionens fritidsmöjligheter. Den goda anslutningen till Málagas flygplats (24 km) underlättar resor.
Denna takvåning riktar sig till köpare som söker en kombination av stadskomfort och kustliv. Tillgängligheten till fots till bekvämligheter och stranden uppfyller praktiska behov. Närheten till golfbanor och marinan attraherar älskare av vattensporter och golf. Faciliteter som en gemensam pool och luftkonditionering stöder en bekväm livsstil.
Projektet är i utmärkt skick, vilket antyder en ny eller nyligen renoverad fastighet. Som takvåning erbjuder den typiskt högkvalitativa finish och modern konstruktion. Den exakta byggfasen eller byggåret är inte specificerat, men skicket och egenskaperna tyder på en modern konstruktion som uppfyller gällande standarder.
Projektet erbjuder ingen privat parkering; parkeringsplatser finns längs gatan. Det finns ingen information om en privat trädgård eller balkong, även om terrasser finns. Information om energieffektivitet eller fastighetsreferens ingår inte i denna beskrivning. Det finns ingen omnämning av hiss, vilket är ovanligt för en takvåning, men kan vara relevant.
Ref: VL924209
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna takvåning är lämplig för personer som söker en aktiv livsstil vid kusten och värdesätter bekvämlighet. Den passar bra för ett par eller en liten familj som strävar efter ett fritidshus eller ett permanent hem i en solig region. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Närheten till hamnen och de många restaurangerna och kaféerna tilltalar också personer som gillar att äta ute och njuta av medelhavsatmosfären. Gångavståndet till stranden och affärerna gör den attraktiv för dem som inte vill eller kan använda bil. Den goda anslutningen till Málagas flygplats (24 km) är en viktig faktor för frekventa resenärer eller för dem som vill ta emot familj och vänner.
Fastigheten beskrivs som i 'utmärkt' skick och har högkvalitativa funktioner. Marmorgolv bidrar till en elegant atmosfär, medan dubbelglas ger ljud- och värmeisolering. Köket är fullt utrustat, vilket antyder moderna apparater och ytskikt. Badrummen är också av hög kvalitet, inklusive ett eget badrum (ensuite). Luftkonditionering säkerställer komfort under alla årstider. En hiss underlättar tillgången till takvåningen. Den allmänna beskrivningen indikerar en noggrann konstruktion och högkvalitativa material som syftar till en hög levnadsstandard.
Takvåningen erbjuds från 275 000 €. Den angivna boytan är 82 m². Med ett pris på 275 000 € blir priset per kvadratmeter cirka 3 354 €. Detta positionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av marknaden för denna typ av objekt på Costa del Sol, särskilt med tanke på dess läge nära stranden och golfbanorna. Tillgängligheten kan variera, eftersom det rör sig om ett enskilt objekt. Det är lämpligt att kontrollera aktuell tillgänglighet direkt, eftersom fastighetspriserna kan fluktuera.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol i provinsen Málaga, erbjuder en livlig atmosfär som kännetecknas av närheten till stranden och en välutvecklad urban infrastruktur. Denna takvåning ligger i en sådan miljö, där dagliga ärenden som inköp (stormarknad 172 m, apotek 182 m) kan göras bekvämt till fots. Vardagslivet kan präglas av promenader till den närliggande stranden La Duquesa (592 m) eller av att utforska de 33 restaurangerna och 4 caféerna i omgivningen. Närvaron av 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten underlättar rörligheten utan bil. Regionen drar nytta av 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong, vilket främjar en aktiv utomhuslivsstil. Denna kombination av stadskomfort och fritidsmöjligheter gör La Duquesa till en attraktiv bostadsort.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en dynamisk miljö som kännetecknas av närheten till stranden och en välutvecklad urban infrastruktur. Denna takvåning ligger i en urban zon där dagliga ärenden som inköp i den närliggande stormarknaden (172 m) eller besök på ett apotek (182 m) kan göras bekvämt till fots. Vardagslivet kan berikas av promenader till den närliggande stranden La Duquesa (592 m) eller av att utforska de många restaurangerna och kaféerna i omgivningen. Närvaron av 5 linjer för kollektivtrafik och 29 hållplatser underlättar rörligheten utan bil. Regionen drar nytta av 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong, vilket främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Denna takvåning ligger i La Duquesa, Málaga, en kuststad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, hamnen och olika fritidsanläggningar som golfbanor. Den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd är också synlig. Kartan illustrerar den goda anslutningen till omgivande städer och Málagas flygplats.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Spanien. Detta läge positionerar kommunen mellan den livliga staden Estepona i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, golfbanor i världsklass och lyxiga marinor. La Duquesa kännetecknas av sin egen hamn, Puerto Deportivo de La Duquesa, som skapar en nautisk atmosfär. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol erbjuder La Duquesa en något lugnare, men ändå välförsedd, miljö som tilltalar både avkopplingssökare och aktiva semesterfirare.
La Duquesas strategiska läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till stränder och viktig infrastruktur. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, med fler stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) inom räckhåll. Málagas flygplats ligger 24 km bort fågelvägen, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (172 m) och apotek (182 m) ligger inom gångavstånd. För golfare ligger välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. Regionen trafikeras av 5 linjer för kollektivtrafik med 29 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil. Tillgängligheten med bil är god, även om specifik information om trafiksituationen saknas.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa, på Costa del Sol, är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen har historiskt sett haft 3 845 soltimmar per år, vilket gör den till ett året-runt-resmål. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) bidrar till ett behagligt klimat. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör varierande utomhusaktiviteter. Den lokala floran och faunan är typisk för den medelhavska kustregionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, särskilt inom områdena stränder och vattensporter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort, följt av Playa de Manilva (835 m). För dem som vill utforska mer är Playa de la Chullera (2,6 km) och andra stränder tillgängliga. La Duquesas småbåtshamn, bara 1,0 km bort, är ett centrum för nautiska aktiviteter. Dessutom finns det en hög densitet av golfbanor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km). Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) erbjuder ytterligare möjligheter till sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Spanien. Detta läge positionerar kommunen mellan den livliga staden Estepona i öster och gränsen till Gibraltar i väster. Regionen är känd för sina attraktiva stränder, golfbanor i världsklass och lyxiga marinor. La Duquesa kännetecknas av sin egen hamn, Puerto Deportivo de La Duquesa, som skapar en nautisk atmosfär. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol erbjuder La Duquesa en något lugnare, men ändå välförsedd, miljö som tilltalar både avkopplingssökare och aktiva semesterfirare.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i La Duquesa-regionen och dess omgivningar positionerar sig denna takvåning prismässigt i mellansegmentet. Alonia i La Duquesa, med ett startpris på 279 000 €, är prismässigt mycket liknande, men kan erbjuda andra utrustningsdetaljer eller lägen. Projekten Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona ligger prismässigt högre, vilket kan indikera mer exklusiva utrustning, ett annat läge eller en nyare byggstandard. Fastigheten som beskrivs här i La Duquesa, med sina 82 m² boyta och 2 sovrum, erbjuder en solid grund för köpare som värdesätter närhet till bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Gångavståndet till stranden och infrastrukturen är ett viktigt försäljningsargument, som inte alltid finns i denna prisklass. Beslutet mellan dessa alternativ beror på individuella prioriteringar gällande pris, läge och specifik utrustning.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
