Denne leiligheten ligger i San Luis de Sabinillas, Málaga, et kystområde kjent for sin livlighet og fasiliteter innen gangavstand. Eiendommen, med et areal på 84 m², tilbyr to soverom og ett bad, og posisjonerer seg som en boligløsning som kombinerer komfort og nærhet til havet. Dens beliggenhet i et urbant miljø, men likevel nær stranden, gjør den til et strategisk utgangspunkt for å nyte den middelhavske "dolce vita". Nærheten til essensielle tjenester og tilstedeværelsen av fritidsfasiliteter definerer ytterligere dens attraktive potensial for de som søker en bolig eller feriehus på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten og har en privilegert beliggenhet i et urbant miljø. Byens fasiliteter er innen gangavstand, noe som integrerer boliglivet med daglig bekvemmelighet. Nærheten til strender og fritidsfasiliteter, som marinaer og golfbaner, beriker omgivelsene.
Denne eiendommen imøtekommer behovene til de som ønsker en bolig som gir enkel tilgang til byens fasiliteter og strandlivet. Konfigurasjonen med to soverom og en romslig terrasse med havutsikt egner seg for ulike boligkonfigurasjoner, enten for permanent bolig eller feriehus, og tilbyr et funksjonelt rom for avslapning og sosialt samvær.
Eiendommen fremstår i god stand, da det ikke er et nytt prosjekt, men en eksisterende eiendom i markedet. Dens beliggenhet i en etablert urbanisasjon antyder en viss modenhet i det omkringliggende bygningsmiljøet. Tilstedeværelsen av heis letter tilgangen til boenheten, som ligger i toppetasjen.
Leiligheten er ikke ny, men en eksisterende eiendom som kan kreve oppdateringer avhengig av personlige preferanser. Ingen detaljert informasjon om energiklasse er gitt. Mangelen på et ekstra bad kan være en faktor å vurdere for større familier eller for de som foretrekker større komfort.
Denne eiendommen passer for ulike kjøperprofiler. For par eller små familier tilbyr den et funksjonelt boareal med bekvemmeligheten av å ha stranden få skritt unna og essensielle tjenester innen rekkevidde. For de som søker et feriehus, gjør nærheten til havet og turistfasiliteter, som marinaen La Duquesa, den til et attraktivt valg. Investorer kan vurdere dette alternativet på grunn av potensialet for turistutleie, gitt den privilegerte kystbeliggenheten. Tilstedeværelsen av golfbaner i nærheten kan også tiltrekke seg sportsentusiaster. Det omkringliggende bymiljøet sikrer at området oppleves ikke bare i turistsesongen, men også utenfor, og tilbyr en autentisk livsopplevelse året rundt.
Leiligheten, selv om den er en eksisterende eiendom, fremstår i generelt god stand. Boenheten på 84 m² inkluderer to soverom med innebygde garderober, et separat, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og et tilstøtende vaskerom. Stuen beskrives som romslig og lys med direkte tilgang til terrassen. Badet er komplett og utstyrt med badekar. Et ekstra rom, som for tiden brukes som rom, gir fleksibilitet. Tilstedeværelsen av en heis i bygget letter tilgangen til boligen. Eiendommens sørøstlige orientering sikrer god lysinnslipp mesteparten av dagen. Detaljer om innvendige overflatematerialer, som gulv eller veggkledning, er ikke oppgitt, men den generelle tilstanden er angitt som god.
Leiligheten i San Luis de Sabinillas tilbys til en pris av €229.000. Dette beløpet plasserer den i et tilgjengelig prisområde for de som søker en eiendom på Costa del Sol med frontlinje og panoramautsikt. Eiendommen har to soverom og en terrasse, noe som gir et godt forhold mellom plass, beliggenhet og kostnad. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som gjør det mulig for potensielle kjøpere å gjennomføre kjøpet relativt raskt. Prisen bør betraktes som et utgangspunkt for forhandlinger, men den oppgitte informasjonen indikerer en konkurransedyktig verdi for typen og beliggenheten.
San Luis de Sabinillas, en del av Manilva kommune, fremstår som et livlig kystområde, integrert i et urbant nettverk rikt på tjenester. Leilighetens beliggenhet, direkte ved stranden og nær butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, fremmer en dynamisk og komfortabel livsstil. Nærheten til marinaer som La Duquesa og anerkjente golfbaner som Finca Cortesín utvider fritidsmulighetene. Playa de Manilva-stranden ligger bare 178 meter unna, noe som gjør tilgang til havet til et spørsmål om minutter. Omgivelsene, med et gjennomsnitt på 3.845 soltimer per år og et mildt klima, inviterer til å nyte utendørsarealene og utendørslivet store deler av året, med en badesesong som strekker seg over ca. fem måneder.
Å bo i San Luis de Sabinillas betyr å nyte en autentisk middelhavsatmosfære, med bekvemmeligheten av å ha alle tjenester innen rekkevidde. Playa de Manilva-stranden ligger bare 178 meter unna, mens den livlige marinaen La Duquesa ligger 1,2 km unna og tilbyr et bredt utvalg av restauranter, barer og nautiske aktiviteter. Nærheten til supermarkeder (246 m) og apotek (59 m) forenkler hverdagen. For sportsentusiaster er det flere alternativer i nærheten, inkludert golfbaner som Finca Cortesín ca. 3,4 km unna og sportssentre 2,8 km unna. Tilstedeværelsen av 34 offentlige transportstopp fordelt på 7 linjer indikerer god forbindelse i regionen.
Beliggenheten til denne leiligheten i San Luis de Sabinillas, Málaga, fremheves av dens direkte nærhet til kysten og byens tjenester. Kartet viser nærheten til strender, marinaer og essensielle fasiliteter, og gir et tydelig bilde av områdets bekvemmelighet og rekreasjonsmuligheter.
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og provinsen Cádiz. Dens beliggenhet gjør den til et ideelt tilgangspunkt for å utforske regionens skjønnhet. Nærheten til bysentra som Estepona (ca. 8,4 km fra marinaen) og kjente steder som Marbella (ca. 35 km unna) gjør det mulig å kombinere roen ved kystlivet med de større byenes livlighet. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 26 km) åpner for ytterligere utfluktsmuligheter. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt klima, sine strender og sine turistfasiliteter, og San Luis de Sabinillas passer perfekt inn i denne konteksten.
Leilighetens beliggenhet i San Luis de Sabinillas tilbyr utmerket tilgjengelighet. Playa de Manilva-stranden ligger bare 178 meter unna, noe som gjør den lett tilgjengelig til fots. Marinaen La Duquesa ligger 1,2 km unna, mens sentrum av Estepona ligger 8,4 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 74 km i luftlinje, med Gibraltar flyplass (GIB) ca. 26 km unna, noe som gir gode muligheter for internasjonale reiser. Det offentlige transportnettverket, med 34 stopp i nærheten, forenkler reiser uten bil, selv om tilstedeværelsen av mange kommersielle og fritidsaktiviteter på kort avstand gjør bilbruk mindre nødvendig for daglige behov. Mobilitetsinfrastruktur, som ladestasjoner for elbiler, finnes i det omkringliggende området (9,7 km).
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas har et typisk middelhavsklima på Costa del Sol, med varme somre og milde vintre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på ca. 18,5°C, med variasjoner mellom 12°C og 25°C. De ca. 3.845 soltimene per år fremmer en bred utnyttelse av utendørsarealer og aktiviteter. Den ideelle perioden for bading, med vanntemperaturer over 20°C, strekker seg over ca. fem måneder. Høyden på 11 meter over havet og den nesten flate hellingen mot stranden (0,7%) gjør miljøet spesielt tilgjengelig og behagelig for turer, selv nær havet. Landskapet preges av nærheten til kysten og tilstedeværelsen av grøntområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km), alle lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det flere alternativer innen kort avstand, som den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club 3,4 km unna og andre baner i nærheten. Marinaen La Duquesa (1,2 km) er et senter for nautiske aktiviteter og tilbyr en livlig gastronomisk og sosial scene. For sport tilbyr Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) ulike idretter. Strandpromenaden som forbinder Buenas Noches med La Chullera inviterer til lange turer eller løpeturer langs havet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og provinsen Cádiz. Dens beliggenhet gjør den til et ideelt tilgangspunkt for å utforske regionens skjønnhet. Nærheten til bysentra som Estepona (ca. 8,4 km fra marinaen) og kjente steder som Marbella (ca. 35 km unna) gjør det mulig å kombinere roen ved kystlivet med de større byenes livlighet. Nærheten til grensen til Gibraltar (ca. 26 km) åpner for ytterligere utfluktsmuligheter. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt klima, sine strender og sine turistfasiliteter, og San Luis de Sabinillas passer perfekt inn i denne konteksten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Flatt
Ref: VL113943
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med en startpris på €229.000 posisjonerer denne leiligheten i San Luis de Sabinillas seg som et verdifullt alternativ sammenlignet med andre prosjekter i regionen. For eksempel starter Acqua Gardens i Estepona fra €418.800, og Aby Upper, også i Estepona, starter fra €320.000. Alba Benalmadena, som ligger lenger øst, har priser fra €699.000. Denne leiligheten tilbyr en kombinasjon av frontlinje og tilgang til byens fasiliteter til en betydelig lavere pris enn nyere tilbud eller eiendommer i mer sentrale deler av Costa del Sol, som de i Estepona. Dens status som en eksisterende eiendom, snarere enn nybygg, bidrar til denne prissettingen. Nærheten til fasiliteter som golfbaner og marinaer er et pluss, vanlig for mange eksklusive eiendommer i regionen, men her tilbys det til en mer tilgjengelig pris.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
