मालागा के ला डुकेसा में स्थित यह आधुनिक शैली का अलग विला 4 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। 2023 में निर्मित, विला में 231 वर्ग मीटर रहने की जगह है और यह 782 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक रणनीतिक स्थान पर है और समुद्र और हरे भरे स्थानों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती है। विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बना है और इसमें एक निजी पूल और आसानी से बनाए रखने योग्य बगीचा सहित आधुनिक सुविधाएं हैं, जो इसे आराम और सुविधा चाहने वाले परिवारों के लिए आदर्श बनाती हैं। कीमत €1,298,000 है।
क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, ला डुकेसा में यह अलग विला अपने सुविधाजनक स्थान, आधुनिक डिजाइन और उच्च निर्माण गुणवत्ता के कारण अलग दिखता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में एक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होते हैं, लेकिन ये आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होते हैं, जो समान स्तर की गोपनीयता और स्थान प्रदान नहीं कर सकते हैं। एस्टेपोना में ए비 अपर €320,000 से शुरू होता है, लेकिन फिर से, यह अधिक कॉम्पैक्ट आवासों पर केंद्रित हो सकता है। €699,000 का अल्बा बेनल्माडेना बताता है कि इसका स्थान या आकार भिन्न हो सकता है। इस विला की €1,298,000 की कीमत इसके अलग विला की स्थिति, विशाल भूखंड, समुद्र तटों और बंदरगाहों से निकटता, और उच्च फिनिशिंग स्तर को दर्शाती है। यह एक व्यापक जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय विश्राम को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है, जिससे यह बाजार में एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर है। यह ला डुकेसा और सविल्लनस के बंदरगाहों के करीब है, जो परिवहन और अवकाश के अवसरों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र आसानी से सुलभ है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 24 किमी दूर है।
यह विला आराम और शैली को ध्यान में रखकर डिजाइन किया गया है। विशाल लिविंग-डाइनिंग एरिया एक बड़े बरामदे तक पहुंच प्रदान करता है जिसे आसानी से ग्लास पर्दे से बंद किया जा सकता है। सभी बेडरूम विशाल और अच्छी तरह से प्रकाशित हैं, जो गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। विला में दो कारों के लिए गैरेज और एक भंडारण कक्ष भी है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करता है।
विला एक नई इमारत है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी है और उत्कृष्ट स्थिति में है। यह अंडरफ्लोर हीटिंग, पूरे घर के लिए जल निस्पंदन प्रणाली, इलेक्ट्रिक शटर और होम ऑटोमेशन सिस्टम जैसी नवीनतम तकनीक से सुसज्जित है। बगीचे में कृत्रिम घास, एक पूल और आराम करने के लिए एक क्षेत्र है।
संपत्ति अन्य आवासों के साथ एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट और सुविधाओं की निकटता के बावजूद, यह ग्रामीण शांति या पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करता है। भविष्य के विकास या संपत्ति प्रबंधन से संबंधित कोई विशिष्ट प्रतिबंध जानकारी उपलब्ध नहीं है।
यह विला सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। यदि आप समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से निकटता को महत्व देते हैं, तो यह आदर्श स्थान है। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए भी एकदम सही है, क्योंकि पास में कई गोल्फ कोर्स हैं। यदि आप एक अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश में हैं जहाँ आप पूरे वर्ष धूप और बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकें, तो यह विला एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो आराम, सुरक्षा (जैसे, होम ऑटोमेशन और निजी पूल) और आसान रखरखाव (जैसे, कृत्रिम घास) को महत्व देते हैं।
विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी है और उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें एक आधुनिक डिजाइन और पूर्ण सुविधाएं हैं। सुविधाओं में पूरे घर में फर्श का हीटिंग, एक उच्च गुणवत्ता वाला जल निस्पंदन प्रणाली, इलेक्ट्रिक शटर और खिड़कियों पर मच्छरदानी, और एक होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल है। कृत्रिम घास का बगीचा आसानी से बनाए रखने योग्य है और इसमें एक निजी पूल और बैठने की जगह शामिल है। निर्माण की गुणवत्ता और विस्तार पर ध्यान इसे एक आरामदायक और कम रखरखाव वाला घर बनाता है।
यह 4 बेडरूम, 4 बाथरूम वाला विला €1,298,000 में बेचा जा रहा है। विला में 231 वर्ग मीटर रहने की जगह है और यह 782 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। विला तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति के उच्च निर्माण गुणवत्ता, इसके सुविधाजनक स्थान और समुद्र और हरे भरे स्थानों के सुंदर दृश्यों को दर्शाती है। इस क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों की मांग को देखते हुए, जल्द से जल्द मुलाकात की व्यवस्था करने की सलाह दी जाती है।
ला डुकेसा का जीवन शांत तटीय वातावरण और शहरी सुविधाओं को जोड़ता है। आप घर के पास समुद्र तटों पर आराम कर सकते हैं या रात के खाने और खरीदारी के लिए आस-पास के बंदरगाहों पर जा सकते हैं। विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ क्लब हैं, जो केवल 4.3 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में साल भर हल्का मौसम रहता है, औसत तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और भरपूर धूप के साथ, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है।
ला डुकेसा का जीवन जीवंत होते हुए भी शांत है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसियां और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। बंदरगाह (1.0 किमी) से निकटता अतिरिक्त भोजन और अवकाश अवसर प्रदान करती है। तीन फार्मेसियां और एक दंत चिकित्सा क्लिनिक स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, पास में 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय हैं।
यह मानचित्र ला डुकेसा के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के निकट एक तटीय समुदाय है। यह आस-पास के समुद्र तटों, बंदरगाहों, गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट पर प्रकाश डालता है, जो क्षेत्र की आकर्षकता को प्रदर्शित करता है।
ला डुकेसा अंदलुसिया के तट पर स्थित है, जो मारबेला को जिब्राल्टर से जोड़ता है। यह विभिन्न रिसॉर्ट्स और शहरों के निकट एक संपन्न क्षेत्र है। यह शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
यह संपत्ति समुद्र तट से मात्र 592 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः केवल 172 और 182 मीटर दूर हैं। मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक की यात्रा में लगभग 24 किमी लगते हैं। यह क्षेत्र 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 29 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो पहुंच सुनिश्चित करता है। पास में 4.3 किमी दूर फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब सहित 3 गोल्फ कोर्स हैं। ला डुकेसा और सोटोग्रैंडे के दो मुख्य बंदरगाह क्रमशः 1.0 किमी और 8.9 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप है। इसका मतलब है कि यह क्षेत्र वर्ष के अधिकांश समय धूप वाला रहता है। गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। यह क्षेत्र 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र का सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें से विला के सबसे करीब ला डुकेसा बीच (592 मीटर) है। प्लाया डे मणिइला भी 835 मीटर के भीतर है। इसके अलावा, प्लाया डे ला चुलरा (2.6 किमी) भी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ सभी आसानी से सुलभ हैं। 2.3 किमी दूर स्थित कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो लास विनास खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा अंदलुसिया के तट पर स्थित है, जो मारबेला को जिब्राल्टर से जोड़ता है। यह विभिन्न रिसॉर्ट्स और शहरों के निकट एक संपन्न क्षेत्र है। यह शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, साथ ही दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच भी प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL329176
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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