Ez a modern stílusú, különálló villa La Duquesa-ban, Málaga-ban található, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A 2023-ban épült villa 231 m² lakóterülettel és egy tágas, 782 m²-es telken fekszik. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, rövid sétára a strandtól, gyönyörű kilátással a tengerre és zöld területekre. A villa kiváló minőségű anyagokból épült, és modern kényelmi szolgáltatásokkal van felszerelve, beleértve egy privát medencét és egy könnyen karbantartható kertet, így megfelelő azoknak a családoknak, akik kényelmet és praktikumot keresnek. Az ár 1.298.000 EUR.
A régió más ingatlanjaihoz képest a La Duquesa-ban található ez a különálló villa kényelmes elhelyezkedése, modern kialakítása és magas építési minősége miatt tűnik ki. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik, de ezek általában apartmanok vagy sorházak, amelyek nem feltétlenül kínálják ugyanazt a magánéletet és teret. Az Estepona-i Aby Upper 320 000 eurótól indul, de ismét lehet, hogy inkább a kompakt lakásokra összpontosít. A 699 000 eurós Alba Benalmadena arra utal, hogy elhelyezkedése vagy mérete eltérhet. Ez a villa 1 298 000 eurós ára tükrözi a különálló villa státuszát, a tágas telket, a strandokhoz és a kikötőhöz való közelséget, valamint a magas befejezési szintet. Integrált életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti pihenést a városi kényelemmel, így vonzó opció a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy jól kialakult lakóparkban található, rövid sétára a strandtól, üzletektől és éttermektől. Közel van La Duquesa és Sabinillas kikötőihez, kényelmes közlekedési és szabadidős lehetőségeket kínálva. A terület könnyen megközelíthető, körülbelül 24 km-re Málaga repülőterétől.
Ez a villa kényelmet és stílust szem előtt tartva lett kialakítva. Tágas nappali-étkezője egy nagy teraszra nyílik, amelyet könnyen be lehet üvegezni. Minden hálószoba tágas és jól megvilágított, biztosítva a magánéletet. A villa két autó számára alkalmas garázzsal és egy tárolóhelyiséggel is rendelkezik, amely kielégíti a mindennapi élet gyakorlati igényeit.
A villa új építésű, kiváló minőségű anyagokból készült, és kiváló állapotban van. A legmodernebb technológiákkal van felszerelve, mint például padlófűtés, házközponti vízszűrő rendszer, elektromos redőnyök és otthoni automatizálási rendszer. A kertben műfüves terület, medence és pihenősarok található.
Az ingatlan egy beépített városi területen található, más lakóépületekkel körülvéve. Bár közel van a strandhoz és a létesítményekhez, nem kínál vidéki nyugalmat vagy abszolút magánéletet. Nincs konkrét információ a jövőbeli fejlesztésekkel vagy az ingatlan kezelésével kapcsolatos korlátozásokról.
Ez a villa megfelelő azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes életmódot keresnek. Ha értékeli a strandok, üzletek és éttermek közelségét, ez a szilárd hely. Megfelelő a golf szerelmeseinek is, számos golfpályával a közelben. Ha olyan nyaralót vagy állandó otthont keres, ahol egész évben élvezheti a napfényt és a szabadtéri tevékenységeket, ez a villa remek választás lesz. Jó választás azok számára is, akik értékelik a kényelmet, a biztonságot (pl. otthoni automatizálás és privát medence) és az egyszerű karbantartást (pl. műfüves).
A villa kiváló minőségű anyagokból épült és kitűnő állapotban van. Modern dizájnnal és teljes kényelemmel rendelkezik. A szolgáltatások közé tartozik a padlófűtés az egész házban, egy kiváló minőségű vízszűrő rendszer, elektromos redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon, valamint egy otthoni automatizálási rendszer. A műfüves kert könnyen karbantartható, és tartalmaz egy privát medencét és egy pihenőterületet. Az építés minősége és a részletekre való odafigyelés teszi ezt a villát kényelmes és alacsony karbantartási igényű otthonná.
Ez a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás villa 1.298.000 EUR áron eladó. A villa lakóterülete 231 m², és egy 782 m²-es telken található. A villa teljesen elkészült és azonnal beköltözhető. Ez az ár tükrözi az ingatlan magas építési minőségét, kényelmes elhelyezkedését, valamint a tengerre és a zöld területekre nyíló gyönyörű kilátást. Tekintettel a minőségi ingatlanok iránti keresletre a környéken, ajánlott mielőbb látogatást foglalni.
La Duquesa élete a nyugodtnak tengerparti légkör és a városi kényelem keveréke. Pihenhet a közeli strandokon, vagy ellátogathat a közeli kikötőkbe vacsorázni és vásárolni. Különféle üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények rövid sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes. A golf szerelmeseinek számos neves golfklub áll rendelkezésre a környéken, mint például a Finca Cortesín Golf Club, mindössze 4,3 km-re. A régió egész évben enyhe éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 18,5°C, és bőséges napsütéssel, megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez.
La Duquesa élete nyüzsgő, mégis nyugodt. A strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek rövid sétára találhatók. A területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek különféle étkezési lehetőségeket kínálnak. A kikötő közelsége (1,0 km) további étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál. Három gyógyszertár és egy fogorvosi rendelő elégíti ki az egészségügyi igényeket. Gyermekes családok számára a közelben 3 általános iskola és 1 középiskola található.
Ez a térkép La Duquesa helyszínét mutatja, egy tengerparti közösséget a strandok és a különféle létesítmények közelében. Kiemeli a közeli strandokat, kikötőket, golfpályákat és szupermarketeket, bemutatva a terület vonzerejét.
La Duquesa Andalúzia partvonalán található, összekötve Marbellát Gibraltárral. Ez egy virágzó régió, közel különböző üdülőhelyekhez és városokhoz. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz. Ez a terület ideális hely a mediterrán életmód élvezetéhez.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, mindössze 592 méterre a strandtól. A szupermarket és a gyógyszertár mindössze 172 és 182 méterre található. Az út a Málaga repülőtérre (AGP) körülbelül 24 km. A területet 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló szolgálja ki, biztosítva a könnyű megközelíthetőséget. A közelben 3 golfpálya található, köztük a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km távolságra. Két fő kikötő, La Duquesa és Sotogrande, 1,0 km-re, illetve 8,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és körülbelül 3845 napsütéses óra évente. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részében napos az idő. A nyarak melegek, a telek enyhék, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 66 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, kellemes kilátással a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, a villához legközelebb a La Duquesa strand (592 méter). A Playa de Manilva is 835 méteren belül van. Ezenkívül van Playa de la Chullera (2,6 km). A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club, a Golf Academy Albayt Resort és az Estepona Golf mind könnyen elérhető. A 2,3 km-re található Complejo Deportivo Las Viñas sportlétesítményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Andalúzia partvonalán található, összekötve Marbellát Gibraltárral. Ez egy virágzó régió, közel különböző üdülőhelyekhez és városokhoz. Nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben kényelmes hozzáférést biztosít üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz. Ez a terület ideális hely a mediterrán életmód élvezetéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL329176
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID