Ова самостојећа вила, смештена у урбанизацији Ла Дукеса у Малаги, представља имовину са четири спаваће собе и три купатила. Са изграђеном површином од 243 м² и парцелом од 531 м², нуди приватност и простор за становање. Локација омогућава лак приступ плажи и локалним садржајима, који су доступни пешке. Објекат је оријентисан ка југу, пружајући поглед на море и приватни базен. Представља утврђену некретнину на Коста дел Солу, погодну за оне који траже успостављену животну средину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Ла Дукесе, што омогућава свакодневни живот без превелике зависности од аутомобила. Плажа Ла Дукеса удаљена је 592 метра, док су супермаркет и апотека на 172, односно 182 метра. Ова близина основних услуга и рекреативних зона пружа практичност и доприноси квалитету живота, омогућавајући становницима да лако приступе потрепштинама и уживају у приобалном окружењу.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за простором и удобношћу, са четири спаваће собе и три купатила. Приватни базен и поглед на море доприносе рекреативном аспекту. Системи за контролу климе, укључујући климатизацију и камин, омогућавају пријатну температуру током целе године. Ове карактеристике чине имовину погодном за породице или појединце који траже пространо место за живот са удобностима и приватним садржајима.
Ова имовина је постојећа вила у одличном стању, класификована као препродаја. Није у фази изградње, што значи да је доступна за непосредно усељење. Објекат је потпуно опремљен, са опцијом намештаја, што потенцијалним купцима омогућава брзо прилагођавање. Овај статус елиминише неизвесности повезане са новим пројектима и пружа утврђено окружење за живот.
Иако вила нуди значајне приватне садржаје, она не укључује обимне заједничке објекте који су често присутни у већим стамбеним комплексима, попут теретана или спа центара. Такође, у доступним подацима нису експлицитно наведене напредне функције паметне куће или специфични еколошки сертификати изван опште енергетске ефикасности. Ово може бити фактор за купце који траже интеграцију таквих савремених система.
Ова вила може одговарати купцима који траже приватну и пространу некретнину са непосредним приступом услугама и плажи. Погодна је за породице које цене четири спаваће собе и приватни базен, као и за оне који желе да живе у утврђеној урбанизацији. Купци који желе да смање зависност од аутомобила за свакодневне потребе, захваљујући близини супермаркета и апотеке, могу наћи ову локацију привлачном. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена. Такође, ово може бити избор за оне који траже други дом за одмор или стално пребивалиште на Коста дел Солу, ценећи постојеће стање и могућност брзог усељења без чекања на завршетак изградње. Поглед на море и јужна оријентација доприносе уживању у медитеранском начину живота.
Живот у овој вили у Ла Дукеси карактерише комбинација урбане погодности и близине приобалног окружења. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током већег дела дана, што се може искористити на тераси са погледом на море или поред приватног базена. Свакодневне активности могу укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Дукеса, која је удаљена мање од 600 метара, или куповину у оближњем супермаркету, који је на свега 172 метра. Подручје нуди 33 ресторана у радијусу од 2 км, што олакшава избор за ручак или вечеру. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club, налазе се на само неколико километара. Увече, камин пружа пријатну атмосферу током хладнијих месеци, док климатизација обезбеђује комфор током топлих лета. Ова локација подржава активан, али опуштен животни стил, са лаким приступом рекреацији и основним услугама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL961275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Дукеса, као део општине Манилва, нуди специфичан карактер који се разликује од других приобалних локација на Коста дел Солу. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, често представљају нове станове у већим комплексима, ова вила у Ла Дукеси је самостојећа и већ успостављена имовина. Естепона је град који се брзо развија, са многим новим изградњама и модернизацијом, привлачећи оне који траже савремене садржаје и динамичнији урбани живот. Беналмадена, даље на истоку, позната је по својој туристичкој оријентацији и већој густини становништва, са широким спектром забавних садржаја. Ла Дукеса, са својом марином и мањим обимом, нуди мирнију, али и даље добро повезану алтернативу. Ова вила се истиче својом приватношћу и простором, што је ређе у понуди нових станова у другим градовима. Купци који цене утврђену заједницу, лак приступ голфу и марини, те могућност живота у самостојећој вили са приватним базеном, могу сматрати Ла Дукесу привлачнијом од већих, брже растућих центара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
