Овај двоспратни кућа смештена је у Манилви, на Малаги, нудећи 4 спаваће собе и 2 купатила на укупно 160 м² стамбеног простора. Са парцелом од 135 м², ова некретнина представља прилику за живот у приморском подручју са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат се налази у урбаном окружењу, близу локалних садржаја и са потенцијалом за прилагођавање индивидуалним потребама.
У поређењу са другим опцијама у Манилви, овај двоспратни кућа се истиче по свом распореду са 4 спаваће собе, што је идеално за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Цена од 345.000 € позиционира је у средњи ценовни ранг, између јефтинијег Amphora Beach (од 320.000 €) и скупљег Pure Sun (од 398.000 €). Локација у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености и близином плаже (0.5 км) нуди предност у односу на неке пројекте који су удаљенији од центра. Опција додавања базена даје флексибилност коју можда немају сви оближњи пројекти. Док Blue Wave нуди цену од 410.000 €, ова некретнина представља приступачнију алтернативу са сличним потенцијалом за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном насељу у Манилви, ова кућа је у непосредној близини обале и пружа лак приступ локалним садржајима. Иако аутомобил побољшава мобилност, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што олакшава свакодневни живот без сталне потребе за превозом.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова кућа задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Потенцијал за адаптацију и просторије попут дневног боравка са камином и више тераса нуде функционалност и удобност за различите животне стилове.
Ова кућа није нова градња, већ је у добром стању и нуди простор за уређење. Постојећи капацитети попут клима уређаја и камина су присутни. Потенцијал за додавање базена на парцели говори о могућностима надоградње и персонализације постојеће структуре.
Кућа има степенице, што може бити ограничење за особе са отежаним кретањем. Иако постоји могућност додавања базена, он није део тренутне понуде. Паркирање је могуће на улици, што може бити изазов у периодима веће посећености. Ознака 'добар' стања подразумева да могу постојати потребе за реновирањем.
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже трајни дом или већу кућу за одмор са довољно простора за све чланове. Исто тако, одговара појединцима или паровима који желе да се преселе у Шпанију и уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом мору и градским садржајима. Особе које цене мирније окружење, али и даље желе добру повезаност и доступност услуга, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Потенцијал за додавање базена и могућност персонализације чине је добром опцијом за оне који желе да прилагоде свој дом својим специфичним потребама и укусима.
Кућа је тренутно у добром стању, што подразумева да су основне структуре и завршни радови функционални. Карактеристике као што су клима уређаји (хладно и топло), камин и двоструко застакљени прозори доприносе удобности. Кухиња је у потпуности опремљена, а уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Терасе, покривени и приватни, нуде додатни животни простор на отвореном. Постоји потенцијал за даље унапређење завршне обраде и материјала према индивидуалним жељама будућег власника, посебно имајући у виду могућност додавања базена.
Тренутна цена за ову кућу од 4 спаваће собе је 345.000 €. Ова цена је у складу са тржиштем за некретнине у Манилви, посебно имајући у виду површину од 160 м² и парцелу од 135 м². У региону постоје и други пројекти са сличним карактеристикама, као што је Amphora Beach (од 320.000 €) и Pure Sun (од 398.000 €). Доступност је тренутно добра, међутим, тржиште некретнина је динамично, па се препоручује благовремено информисање о статусу продаје.
Живот у овој кући у Манилви означава комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, дневне потрепштине су лако доступне. Оближње плаже, попут Плаиа де ла Чулера удаљене 500 метара, нуде рекреацију, док су голф терени попут Финца Кортесин у близини за љубитеље спорта. Статус 'приградски' указује на мирније окружење него у великим градовима, али са довољно садржаја да се одржи динамичан начин живота. Близина лука као што је Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) додатно обогаћује рекреативне опције.
Живот у Манилви нуди пријатан баланс између мирног становништва од око 18.000 људи (2025.) и близине већих градова. Локација је урбана, са продавницама попут супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) на пешачкој удаљености, као и здравственим центром (6.2 км). Близина плажа, попут Плаја де ла Чулера (0.5 км), омогућава лак приступ мору. Постоји 6 линија јавног превоза са 36 стајалишта, што пружа одређену флексибилност у мобилности, иако се за детаљније истраживање околине препоручује аутомобил. Просечна годишња температура од 18.4°C и 3.845 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године.
Овај двоспратни кућа налази се у Манилви, општина на Коста дел Сол у провинцији Малага, Шпанија. Локација нуди комбинацију урбаних погодности и близине медитеранских плажа, са добром транспортном повезаношћу до оближњих градова и аеродрома.
Манилва се налази на крајњем западу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Њен положај омогућава лак приступ како андалузијској обали тако и могућност путовања до Атлантског океана. Градови попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км) пружају урбане центре са разноврсним садржајима, док је Малага, главни град провинције, удаљен око 83 км. Оваква позиција чини Манилву добром базом за истраживање јужне Шпаније, нудећи близину како мирнијим приморским насељима, тако и динамичнијим градским подручјима.
Објекат је добро повезан са околином. Најближи аеродром је Гибралтар (22 км ваздушном линијом), док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 76 км ваздушном линијом. Плаже су на разумној удаљености: Плаиа де ла Чулера (0.5 км), Плаиа де Манилва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). За љубитеље голфа, доступни су Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км) и Естепона Голф (5.4 км). Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, чинећи основне потрепштине лако доступним. Удаљеност до већих градова попут Марбеље (36 км) и Алхесираса (32 км) омогућава лак приступ додатним садржајима и урбаним активностима.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.4°C и обиљем сунчаних сати (3.845 годишње). Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 30 метара изнад нивоа мора у близини обале, са умереним нагибом од 4.8% ка најближој плажи (Плаиа де ла Чулера), чини подручје пријатним и лако доступним. Близина планина нуди поглед, док само подручје Манилве, познато по виноградарству, доприноси руралном шарму региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Манилве нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де ла Чулера (0.5 км), која је најближа. Плаже као што су Сабиниљас (једна са Плавом заставом) и Ла Дукеса (2.4 км) доступне су за рекреацију. Близина лука, као што је Пуерто де ла Дукеса (2.7 км), пружа могућности за поморство и активности на води. За љубитеље голфа, неколико голф терена је на лакој удаљености, укључујући Финца Кортесин Голф Клуб (3.3 км). Постоји укупно 34 спортска објекта у ширем подручју, што задовољава потребе за различитим спортским активностима.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на крајњем западу провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Њен положај омогућава лак приступ како андалузијској обали тако и могућност путовања до Атлантског океана. Градови попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км) пружају урбане центре са разноврсним садржајима, док је Малага, главни град провинције, удаљен око 83 км. Оваква позиција чини Манилву добром базом за истраживање јужне Шпаније, нудећи близину како мирнијим приморским насељима, тако и динамичнијим градским подручјима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL847351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
