Στη Manilva, επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζεται μια ευκαιρία για απόκτηση ημιανεξάρτητης κατοικίας. Το ακίνητο, με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 160 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 135 τ.μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Manilva, η συγκεκριμένη ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει μια καλή ισορροπία τιμής και χαρακτηριστικών. Στην τιμή των 345.000 €, παρέχει 4 υπνοδωμάτια και 160 τ.μ. χώρου, κάτι που την καθιστά ανταγωνιστική σε σχέση με το Horizon Views (από 369.200 €) που πιθανόν προσφέρει παρόμοια ή λιγότερα χαρακτηριστικά για υψηλότερη τιμή. Το Pure Sun (από 398.000 €) και το Amphora Beach (από 430.000 €) είναι σημαντικά ακριβότερα, υποδηλώνοντας ότι η παρούσα προσφορά μπορεί να είναι πιο προσιτή, ενώ το Amphora Beach, ως ανεξάρτητη κατοικία, μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ή ανέσεις. Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής, με γρήγορη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τη διαφοροποιεί από πιθανώς πιο απομονωμένες ή καθαρά παραθεριστικές κατοικίες. Η εγγύτητα σε παραλίες (0.5 χλμ. από την Playa de la Chullera) είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, συγκρίσιμο με άλλες προσφορές στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, αλλά χωρίς το αντίστοιχο υψηλό κόστος. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και θέας στη θάλασσα ενισχύει την αξία της, καθώς αυτά τα χαρακτηριστικά συχνά επιβαρύνουν την τιμή σε ακίνητα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Manilva, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εγκαταστάσεις. Η εγγύτητά του στην ακτή και οι πανοραμικές θέες ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, προσφέροντας ένα Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι. Η διάταξη με πολλαπλά επίπεδα και βεράντες υποστηρίζει διάφορες δραστηριότητες, από χαλάρωση έως ψυχαγωγία.
Πρόκειται για μια υπάρχουσα κατοικία, όχι για νέα κατασκευή. Η κατάστασή της περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να είναι άμεσα κατοικήσιμη ή να απαιτεί ορισμένες ανακαινίσεις για αναβάθμιση.
Η κατοικία διαθέτει σκάλες, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Επίσης, η διαθεσιμότητα του χώρου για πισίνα είναι πιθανή, αλλά απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση και προσαρμογή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που επιθυμούν χώρο επισκεπτών ή για τη δημιουργία ενός γραφείου στο σπίτι. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και ενός τζακιού ενισχύει τη δυνατότητα διασκέδασης και χαλάρωσης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (315 μ.), φαρμακείο (159 μ.) και υγειονομικά κέντρα (6.2 χλμ.) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη θέα στη θάλασσα και στο βουνό, καθώς και τη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (3.3 χλμ.) και μαρίνες (2.7 χλμ.). Ωστόσο, το γεγονός ότι διαθέτει σκάλες σημαίνει ότι δεν είναι η ιδανική επιλογή για άτομα με σοβαρά κινητικά προβλήματα. Η απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε 'καλή' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η υφιστάμενη κατασκευή και οι εσωτερικές εργασίες είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι για θέρμανση, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθήκευση, ιδιωτικές βεράντες για υπαίθρια δραστηριότητα και διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, παρέχοντας στους αγοραστές την ευελιξία να προσαρμόσουν τον εσωτερικό χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου προσθέτει στην αίσθηση της ιδιωτικότητας. Η συνολική ποιότητα απορρέει από τη συντήρηση και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή, τα οποία, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, συμβάλλουν στην καλή κατάσταση του ακινήτου.
Η ημιανεξάρτητη κατοικία στην Manilva προσφέρεται στην τιμή των 345.000 €. Η τιμή αυτή την τοποθετεί εντός της εύρους τιμών της περιοχής, όπως υποδεικνύεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Horizon Views (από 369.200 €). Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 160 τ.μ. σε οικόπεδο 135 τ.μ. Η διαμόρφωση του χώρου, με πολλαπλές βεράντες και θέα στη θάλασσα, δικαιολογεί την τιμή. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση ή για προσαρμογές, χωρίς να αναφέρονται άμεσες νέες κατασκευαστικές εργασίες.
Η Manilva, γνωστή για τη σύνδεσή της με την παραγωγή σταφυλιών και κρασιού, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων από εστιατόρια και με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 km) και η La Duquesa (2.4 km) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες παροχές και δραστηριότητες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.845 ετησίως) και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) υπόσχονται έναν ευχάριστο Μεσογειακό κλιματικό περιβάλλον.
Η ζωή στη Manilva προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, με σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.) σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Ωστόσο, για πλήρη αξιοποίηση των ευκαιριών στην ευρύτερη περιοχή, όπως γήπεδα γκολφ (3.3 χλμ.) ή μαρίνες (2.7 χλμ.), η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη. Το εγγύς νοσοκομείο (6.2 χλμ.) και οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις (3 δημοτικά, 1 γυμνάσιο) ενισχύουν την πρακτικότητα για οικογένειες.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στην Manilva, μια παράκτια πόλη στη δυτική Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, με πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως φαίνεται στον χάρτη.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και της Sotogrande (περίπου 10 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Manilva διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 22 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 km) και η Playa de Casares (3.6 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 76 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 22 χλμ. μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), και αθλητικές εγκαταστάσεις (34 συνολικά) καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεις του αθλητισμού. Οι αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και περίπου 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με ένα κολυμβητικό ημερολόγιο που εκτείνεται σε 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία υποδηλώνουν μια προσβάσιμη τοπογραφία. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε φυσικές ομορφιές, αν και το κύριο επίκεντρο παραμένει η ακτογραμμή και οι αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 500 μέτρα μακριά, ενώ η La Duquesa (2.4 km) και η Playa de Sabinillas (2.7 km) είναι επίσης κοντά. Η Sabinillas διαθέτει μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) και η Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και δύο μεγάλες μαρίνες, την Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) και την Puerto de Sotogrande (5.9 km), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών της Estepona (περίπου 15 χλμ. ανατολικά) και της Sotogrande (περίπου 10 χλμ. δυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η Manilva διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Η απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 22 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL847351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
