मैनिलवा के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह 135 वर्ग मीटर का टाउनहाउस, 160 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, 4 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जो इसे स्पेन के दक्षिणी तट पर जीवनशैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। यह संपत्ति समुद्र और पहाड़ के दृश्यों, एक निजी बगीचे और कई छतों के साथ आराम और कार्यक्षमता को जोड़ती है। समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के निकट इसकी सुविधाजनक स्थिति इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर मैनिलवा में स्थित, जो अपने गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, यह संपत्ति क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करती है। Pure Sun (398,000 यूरो से शुरू) और Horizon Views (369,200 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, 345,000 यूरो की कीमत वाला यह 4-बेडरूम वाला टाउनहाउस, विशेष रूप से इसके आकार और स्थान को देखते हुए, बहुत प्रतिस्पर्धी है। मैनिलवा अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि सविनीलास और ला डुक्सा जैसे कस्बों की सुविधाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। प्लाया डे ला चुलारा (0.5 किमी) जैसे क्षेत्र के समुद्र तट अपनी अछूती तटरेखाओं के लिए जाने जाते हैं, जबकि पास के फिनका कोर्टेसिन जैसे गोल्फ कोर्स खेल प्रेमियों को आकर्षित करते हैं। मलागा जैसे अधिक केंद्रीय पर्यटन स्थलों की तुलना में, मैनिलवा और आसपास की संपत्तियां अक्सर बेहतर मूल्य प्रदान करती हैं, खासकर प्रामाणिक स्पेनिश जीवन अनुभव चाहने वालों के लिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मैनिलवा में स्थित है, जो तट के पास एक शहरी क्षेत्र है जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। प्लाया डे मैनिलवा समुद्र तट से केवल 2.5 किमी और ला डुक्सा समुद्र तट से 3.1 किमी दूर है, जो निवासियों को धूप और तटरेखा तक आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाते हैं।
स्थान और आराम की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह चार-बेडरूम वाला घर एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। कई छतों और निजी बगीचे के क्षेत्र बाहरी विश्राम और भोजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। अच्छी प्राकृतिक रोशनी और समुद्र के दृश्य रहने के अनुभव को बेहतर बनाते हैं, जो उच्च जीवन स्तर को महत्व देते हैं उनकी जरूरतों को पूरा करते हैं।
संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसमें 160 वर्ग मीटर रहने की जगह और 135 वर्ग मीटर का भूखंड है। हालांकि यह एक नई परियोजना नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और मजबूत निर्माण का मतलब है कि इसे आधुनिक जीवन शैली की मांगों को पूरा करने के लिए आसानी से आधुनिक बनाया जा सकता है।
इस संपत्ति में निजी पूल नहीं है, लेकिन इसे बनाने के लिए जगह है। समुद्र तटों के निकट होने के बावजूद, कुछ गोल्फ कोर्स और इलेक्ट्रिक कार चार्जिंग स्टेशनों तक की दूरी अपेक्षाकृत अधिक है, जिसके लिए परिवहन पर विचार करने की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, घर में सीढ़ियाँ हैं, जो सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक चुनौती पेश कर सकती हैं।
यह टाउनहाउस विशेष रूप से स्पेनिश तट पर एक बहुमुखी पारिवारिक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। चार बेडरूम परिवार के लिए पर्याप्त जगह, मेहमानों को ठहराने या घर से काम करने के लिए प्रदान करते हैं। कई छतों और समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, यह भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल पहुंच, साथ ही सविनीलास के समुद्र तटों और बंदरगाह तक आसान पहुंच, इसकी अपील को बढ़ाती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और मरीना के साथ निकटता अवकाश और खेल के प्रति उत्साही लोगों को आकर्षित करती है। घर में सीढ़ियाँ आसानी से ऊपर-नीचे जाने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), अंतर्निर्मित अलमारियाँ और डबल ग्लेज़िंग खिड़कियों जैसी मानक सुविधाओं से सुसज्जित है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और वैकल्पिक फर्नीचर इन-मूवमेंट को आसान बनाते हैं। जबकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश का विस्तार से वर्णन नहीं किया गया है, इसकी अच्छी स्थिति इसकी गुणवत्ता को दर्शाती है। घर सुबह की धूप का आनंद लेने के लिए पूर्व की ओर उन्मुख है और बाहरी विश्राम के लिए एक ढका हुआ छत प्रदान करता है। निजी उद्यान अतिरिक्त बाहरी स्थान जोड़ता है।
4 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह टाउनहाउस, 160 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 135 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, 345,000 यूरो से शुरू होता है। यह संपत्ति मैनिलवा में समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है।Pure Sun (398,000 यूरो से शुरू) और Horizon Views (369,200 यूरो से शुरू) जैसी अन्य निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण प्रदान करती है। संपत्ति की उपलब्धता बदल सकती है, अद्यतन जानकारी की जांच करने की सिफारिश की जाती है।
मैनिलवा एंडालूसिया के दक्षिणी तट पर स्थित एक शहर है, जो अपनी वाइन परंपराओं और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। यह घर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, फिर भी समुद्र तट के जीवन की सुविधा को जोड़ने के लिए तटरेखा के काफी करीब है। निवासी सविनीलास के समुद्र तटों और जीवंत बंदरगाह तक आसान पहुंच रखते हुए मैनिलवा के ग्रामीण इलाकों की शांति का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 18,165 निवासी (2025 तक) हैं, जो स्कूलों, स्वास्थ्य केंद्रों और विभिन्न स्थानीय व्यवसायों के साथ एक मध्यम आकार का समुदाय प्रदान करता है, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक चीजों की उपलब्धता सुनिश्चित होती है।
मैनिलवा क्षेत्र अपनी विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा अपेक्षाकृत कम है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने का समर्थन करता है। क्षेत्र की ऊंचाई 30 मीटर है, और तट से निकटता सुखद जलवायु परिस्थितियाँ सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। औसतन, क्षेत्र हर साल 34 स्थानीय त्यौहारों का आयोजन करता है, जो निवासियों को स्थानीय समारोहों में भाग लेने के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति स्पेन के अंदलूसिया में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर स्थित मैनिलवा में है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही तट और स्थानीय समुद्र तटों से निकटता भी प्रदान करता है। इसका स्थान आसपास के शहरों, गोल्फ कोर्स और मरीना तक आसान पहुंच की अनुमति देता है, जिससे यह क्षेत्र की जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श आधार बनता है।
मैनिलवा अंदलूसिया में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, कैडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित है। यह प्रसिद्ध 'गोल्फ कोस्ट' क्षेत्र में स्थित है, जो कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य गांवों, समृद्ध इतिहास और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। मलागा या मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले पर्यटन केंद्रों की तुलना में, मैनिलवा एक शांत और अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। रोन्डा जैसे ऐतिहासिक शहरों और सेविले और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहरों से निकटता अंदलूसिया की खोज को आसान बनाती है।
संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच के साथ एक प्रमुख स्थान पर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 315 मीटर दूर है, फार्मेसी 159 मीटर दूर है, और मैनिलवा गांव 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। अपने समुद्र तटों और रेस्तरां के साथ सविनीलास 20 मिनट की पैदल दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 76 किमी हवाई दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 22 किमी पर करीब है। क्षेत्र में 6 लाइनों को सेवा देने वाले 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा। प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी) और ला डुक्सा (3.1 किमी) जैसे मुख्य समुद्र तट कार द्वारा थोड़ी दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिलवा क्षेत्र अपने विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप होती है। ग्रीष्मकालीन औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। वार्षिक वर्षा अपेक्षाकृत कम होती है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने का समर्थन करती है। क्षेत्र की ऊंचाई 30 मीटर है, और तट से निकटता सुखद जलवायु परिस्थितियाँ सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र में औसतन 34 स्थानीय त्यौहार आयोजित किए जाते हैं, जो निवासियों को स्थानीय उत्सवों में भाग लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें सबसे नज़दीकी, प्लाया डे ला चुलारा, केवल 0.5 किमी दूर है। अन्य लोकप्रिय समुद्र तटों में प्लाया डे मैनिलवा (2.5 किमी), ला डुक्सा (3.1 किमी), और प्लाया डे कैसारेस (3.6 किमी) शामिल हैं। सविनीलास बीच इस क्षेत्र का एकमात्र ब्लू फ्लैग बीच है, जो इसकी उच्च गुणवत्ता वाले मानकों और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और अल्बैट रिसॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.7 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं और पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्सा (2.7 किमी) सहित दो प्रमुख मरीना हैं, जो मनोरंजन और जल खेलों के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिलवा अंदलूसिया में, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी छोर पर, कैडिज़ प्रांत की सीमा पर स्थित है। यह प्रसिद्ध 'गोल्फ कोस्ट' क्षेत्र में स्थित है, जो कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपने सुरम्य गांवों, समृद्ध इतिहास और भूमध्य सागर से निकटता के लिए जाना जाता है। मलागा या मारबेला जैसे अधिक हलचल वाले पर्यटन केंद्रों की तुलना में, मैनिलवा एक शांत और अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। रोन्डा जैसे ऐतिहासिक शहरों और सेविले और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहरों से निकटता अंदलूसिया की खोज को आसान बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL847351
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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