Vila Manilva, ki se nahaja v slikoviti pokrajini province Málaga, predstavlja vrstno hišo s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. S skupno bivalno površino 160 m² na parceli 135 m², ta nepremičnina ponuja obsežen življenjski prostor. Nahaja se v mirnem urbanem okolju, le kratek sprehod od lokalnih dobrin in plaž, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog. Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo mir, a hkrati želijo biti blizu obali in mestnih ugodnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Manilvi, kot sta 'Pure Sun' (od 398.000 €) in 'Horizon Views' (od 369.200 €), ta hiša ponuja konkurenčno ceno 345.000 € za svojo velikost in lokacijo. Medtem ko 'Amphora Beach' dosega višjo ceno (od 430.000 €), ta nepremičnina izstopa s svojo bližino plaže Playa de la Chullera (500 m), ki je bližje kot pri večini primerljivih projektov. S štirimi spalnicami ponuja več prostora kot nekatere standardne enote v soseskah. Lokacija v mirnem urbanem okolju, a hkrati blizu marin in plaž, jo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenostjo in dostopom do dejavnosti. Znanje o lokalnih praznikih (34 na leto) in dostopnost do zdravstvenih storitev (zdravstveni domovi, lekarne) dodatno poudarjajo življenjsko kakovost območja, kar je pomemben dejavnik pri primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj razvitimi območji na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je strateško locirana v Manilvi, regija Málaga, ki ponuja bližino plaž in mestnih storitev. Oddaljenost od letališča Málaga je 26 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Dnevne potrebe so pokrite z bližino supermarketa (315 m) in lekarne (159 m). Zmerna oddaljenost od plaž in golf igrišč dopolnjuje lokacijo.
Ta vrstna hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo prostorno bivališče s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama. Prisotnost kamina in več teras ponuja možnosti za sprostitev in druženje. Potencial za ureditev vrta ali majhnega bazena izpolnjuje želje po zasebnem zunanjem prostoru. Zasnova hiše z več nivoji zahteva mobilnost stanovalcev.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo v dobrem stanju, ki ponuja potencial za nadgradnjo in personalizacijo. Kot samostojna hiša znotraj majhne soseske 10 enot, nudi zasebnost. Trenutno ni navedena dokončana novogradnja, zato je poudarek na obstoječi strukturi in možnostih izboljšav.
Lastnost ni primerna za posameznike z omejeno mobilnostjo zaradi več nivojev in stopnic v hiši. Medtem ko je prostor za bazen, trenutno ni vgrajenega bazena. Parkiranje je omejeno na ulično parkiranje. Hiša se prodaja z možnostjo nakupa opreme, kar pomeni, da ni popolnoma opremljena v osnovni ponudbi.
Ta nepremičnina bi bila primerna za družine ali pare, ki iščejo obsežno rezidenco v bližini obale, z možnostjo vsakodnevnega dostopa do plaže in mestnih storitev. Par ali posamezniki, ki cenijo priložnost za druženje na prostem, bodo uživali v več terasah in možnosti za ureditev vrta ali zasebnega bazena. Potencialni kupci, ki iščejo projekt z možnostjo personalizacije in nadgradnje, bodo cenili obstoječe dobro ohranjeno stanje hiše. Zaradi več nivojev v hiši je ta nepremičnina bolj primerna za osebe z dobro mobilnostjo. Posamezniki, ki želijo izkoristiti bogato zgodovino regije, vključno z bližino vinskih vasi in možnosti izletov v gorovje Sierra Nevada ali na obalo Atlantika, bodo našli lokacijo Manilva zanimivo. Tisti, ki želijo izkusiti življenje v mirnem, a še vedno povezanem okolju z dobrim dostopom do letališča, bodo prav tako našli to hišo privlačno.
Hiša je opisana kot v dobrem stanju in ponuja vrsto funkcij, ki prispevajo k udobju in funkcionalnosti. Vključuje klimatsko napravo (toplo in hladno), ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Kamin v dnevni sobi dodaja toplino in atmosfero. Opremljene omare ponujajo rešitve za shranjevanje. Dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Terase, vključno s pokrito teraso, nudijo dodatne bivalne prostore na prostem. Možnost nakupa opreme ponuja prilagodljivost pri izbiri pohištva. Vrt je zaseben, kar zagotavlja prostor za rekreacijo in zasebnost. Ulično parkiranje je na voljo.
Cena nepremičnine znaša 345.000 €. Ta vrstna hiša s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki se nahaja v Manilvi, ponuja obsežno bivalno površino 160 m² na 135 m² zemljišča. Trenutno je na voljo za nakup. Ker gre za del manjše soseske z omejenim številom enot, je dostopnost lahko omejena. Cena odraža velikost nepremičnine in njeno lokacijo v bližini obale ter osnovnih storitev. Ob upoštevanju prodaje z možnostjo opreme, končna cena z dodatno opremo lahko variira.
Vila Manilva ponuja mirno bivanje v urbanem okolju, kjer so ključne storitve, kot so trgovine in zdravstveni domovi, na dosegu roke. Soseska, ki obsega le 10 hiš, zagotavlja intimno skupnost. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 m) in drugih območij, kot sta Sabinillas in La Duquesa, omogoča lahkoten dostop do obmorskih dejavnosti in restavracij. Kljub temu, da je avto priročen, omogoča 36 javnih prevoznih postaj in 6 linij mobilnost brez vozila za nekatere potrebe. Vsakdanje življenje je zaznamovano z ravnovesjem med priročnostjo mestnega okolja in bližino naravnih lepot, z območjem nadmorske višine 30 metrov, ki nudi prijetno klimo in razglede.
Vila Manilva se nahaja v urbanem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Chullera (500 m) in drugih območij, kot sta Sabinillas in La Duquesa, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in restavracij. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do sodobnih udobij. S 18.165 prebivalci (2025) bo mesto Manilva ohranilo prijetno, ne preveč obremenjeno vzdušje. V bližini je več osnovnih in srednjih šol, kar je ugodno za družine. Zdravstveni domovi in lekarne zagotavljajo zdravstveno oskrbo. S 34 športnimi objekti v regiji obstaja veliko možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Veliko število lokalnih praznikov ponuja priložnost za doživljanje lokalne kulture.
Ta hiša se nahaja v Manilvi, na območju province Málaga, ki je znano po svoji kombinaciji obmorskih plaž in podeželskega šarma. Lokacija ponuja bližino obale, hkrati pa je dovolj oddaljena od glavnih turističnih središč, da ohrani mirnejše vzdušje. V bližini so pomembna igrišča za golf in marine, kar jo dela privlačno za ljubitelje dejavnosti na prostem.
Manilva je strateško locirana na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, meji na provinco Cádiz. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijskega šarma in bližine obeh obal. Nahaja se med pomembnima mestoma Estepona na vzhodu (približno 15 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 20 km). Bližina Gibraltarja (približno 22 km zračne razdalje) omogoča enostaven dostop do Velike Britanije in mednarodnega letališča. Medtem ko letališče Málaga (AGP) ni tako blizu (približno 76 km zračne razdalje), regija ponuja dobro prometno povezavo z ostalo Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije.
Ta hiša je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in območji za prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0,5 km, medtem ko sta La Duquesa in Playa de Casares v območju 3 km. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 76 km, kar omogoča udoben dostop za mednarodne potnike, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, na 22 km. Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa 159 metrov, kar zagotavlja dnevno udobje. Za ljubitelje golfa so številna igrišča v bližini, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Število 36 postaj javnega prevoza in 6 linij kaže na dobro povezanost z okoliškimi kraji.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in 3.845 sončnimi ur na leto. To zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta, z uradno opredeljenim 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20 °C. Višina lokacije 30 metrov nad morjem in zmerna pobočja proti morju (4,8 %) zagotavljajo prijetne razglede in dobro odtekanje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 26 °C, kar omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Bližina gorovja Sierra Nevada omogoča tudi možnosti za zimske športe, le nekaj ur vožnje stran.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Manilva ponuja široko paleto možnosti za sprostitev in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, medtem ko so priljubljene plaže, kot je La Duquesa, oddaljene 2,4 km. V bližini je tudi plaža Sabinillas, ki se ponaša z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Regija ponuja tudi 34 športnih objektov, kar izpolnjuje potrebe po aktivnem življenjskem slogu. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško locirana na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, meji na provinco Cádiz. Ta lokacija ponuja edinstveno kombinacijo andaluzijskega šarma in bližine obeh obal. Nahaja se med pomembnima mestoma Estepona na vzhodu (približno 15 km) in La Línea de la Concepción na zahodu (približno 20 km). Bližina Gibraltarja (približno 22 km zračne razdalje) omogoča enostaven dostop do Velike Britanije in mednarodnega letališča. Medtem ko letališče Málaga (AGP) ni tako blizu (približno 76 km zračne razdalje), regija ponuja dobro prometno povezavo z ostalo Costa del Sol in notranjostjo Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL847351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
