Ten czterosypialniany dom szeregowy w Manilwie oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej i działkę o powierzchni 135 m². Nieruchomość jest skierowana na wschód, co zapewnia poranne słońce, i posiada kilka tarasów z widokiem na morze. Dom jest wyposażony w klimatyzację i kominek, a jego stan techniczny jest opisywany jako dobry. Lokalizacja jest dobrze wyposażona w usługi: apteka znajduje się 159 m od domu, a supermarket 315 m. Na plażę jest około 0,5 km. W nieruchomości jest miejsce na basen, co czyni ją odpowiednią dla rodzin lub par ceniących przestrzeń i widoki na morze.
Manilwa jest tańszą okolicą w porównaniu z sąsiednimi gminami, takimi jak Estepona czy Marbella. Na przykład w projektach Amphora Beach ceny zaczynają się od 430 000 €, podczas gdy ta nieruchomość kosztuje 345 000 €. Różnica ta może wynikać z nieco bardziej oddalonej lokalizacji Manilwy i wielkości nieruchomości. Manilwa oferuje jednak dobre usługi podstawowe i życie nad morzem bez cen największych ośrodków turystycznych. Poziomy czynszów w Manilwie są również nieco niższe, co może przyciągać inwestorów. Sąsiednie gminy, takie jak Sotogrande, są bardziej ekskluzywne i droższe, ale Manilwa balansuje cenę i jakość.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się na obszarze miejskim Manilwa na wysokości około 30 m n.p.m. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o 0,5 km, a okolica ma zarówno miejskie, jak i wiejskie cechy. Lokalizacja jest płaska i łatwo dostępna, a nachylenie tereny w kierunku plaży wynosi około 4,8 %. Ułatwia to codzienne dojazdy i czynności rekreacyjne.
Dom oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom większej rodziny lub osób potrzebujących miejsca na pokój dla gości. Komfort mieszkania podnoszą klimatyzacja (ogrzewanie i chłodzenie) oraz kominek. W domu znajduje się kilka prywatnych tarasów i ogród, co oferuje przestrzeń na zewnątrz. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a szafy wbudowane. Samochód nie jest niezbędny do codziennych potrzeb, ponieważ podstawowe usługi są w pobliżu.
Nieruchomość jest używana, ale zbudowana z myślą o wysokich standardach. Istnieje możliwość budowy basenu, co pozwoli na rozszerzenie przestrzeni do odpoczynku. Budynek jest w dobrym stanie i posiada podwójne szyby, co poprawia izolację. Dom ma kilka poziomów, co wymaga dobrej sprawności ruchowej ze względu na schody. Przestrzeń życiowa jest rozłożona na różnych poziomach, co pozwala na różne aktywności w tym samym domu.
W domu znajdują się schody, które mogą być wyzwaniem dla osób z ograniczeniami mobilności. Nie ma garażu, a parking jest uliczny. Basen nie został jeszcze wybudowany, ale jest miejsce na niego. Dom jest skierowany na wschód, więc popołudniowe słońce na tarasach może być ograniczone w porównaniu z orientacją zachodnią. Na otoczenie mogą wpływać pobliskie drogi i ich poziom hałasu.
Ta nieruchomość nadaje się dla rodzin szukających przestrzeni i widoków na morze. Jest to również dobry wybór dla par ceniących prywatny ogród i kilka tarasów. Dobra kondycja fizyczna jest ważna ze względu na schody. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które chcą mieć usługi w pobliżu, ale nieco z dala od tłoku. Nadaje się również dla par planujących powiększenie rodziny. Może być opcją dla inwestorów szukających długoterminowego wynajmu w turystycznej okolicy.
Materiały i stan techniczny nieruchomości są dobre. W konstrukcji zastosowano podwójne szyby, co poprawia izolację cieplną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a szafy wbudowane. Klimatyzacja działa w trybie ogrzewania i chłodzenia, co jest niezbędne w południowej Hiszpanii. Kominek jest przyjemnym elementem, który może też służyć jako źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. Ściany zewnętrzne mają solidną izolację, co pomaga utrzymać stałą temperaturę wewnątrz przez cały rok.
Nieruchomość jest na rynku od 345 000 €. Jest to niższa cena w porównaniu do podobnych projektów w okolicy, co może wynikać z stanu nieruchomości lub lokalizacji. W porównywalnych projektach ceny zaczynają się od 369 200 €. Ten poziom cen odpowiada domowi z czterema sypialniami i 160 m² powierzchni mieszkalnej. Cena obejmuje stałą konstrukcję i możliwość budowy basenu, ale nie obejmuje jeszcze zbudowanego basenu.
Manilwa to typowa południowo-hiszpańska dzielnica mieszkalna, oferująca połączenie miejskich wygód i stylu życia blisko natury i plaży. Okolica jest słoneczna i średnia temperatura jest przyjemna przez cały rok. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Finca Cortesín i Estepona Golf, a na plażę jest krótka odległość. Codzienne życie jest wygodne: apteka jest 159 m, a supermarket 315 m od domu. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o 0,5 km, a w okolicy znajduje się jedna plaża z flagą niebieską. Dostępnych jest wiele activności sportowych, a góry są krótką drogą, co oferuje zmianę krajobrazu i activności.
Lokalizacja w Manilwie oferuje bezpośredni dostęp do lokalnych i regionalnych usług. Najbliższy supermarket znajduje się 315 m od domu, a apteka jeszcze bliżej, 159 m. Na plażę jest krótka odległość, a najbliższa plaża to 0,5 km. W okolicy jest wiele możliwości sportowych, pobliske pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, oferują activności dla golfistów. W okolicy są różne wydarzenia kulturalne i festiwale, ale życie jest zazwyczaj spokojne i codzienne.
Lokalizacja Manilwy na Costa del Sol oferuje dobre połączenia z plażą i górami. Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w pobliżu usług, takich jak apteka i supermarket. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Chullera, są blisko, a w okolicy jest kilka pól golfowych. Ta lokalizacja jest wygodna do codziennego życia i oferuje dobre możliwości na activości rekreacyjne.
Manilwa znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest nieco z dala od największych ośrodków turystycznych, ale nadal oferuje dobre połączenia z resztą wybrzeża. Gibraltar oddalony jest o 22 km, a Malaga o 76 km. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a usługami. Obszar jest znany z uprawy winorośli i historycznego centrum, ale bliskość plaży i widoki na morze są kluczowymi czynnikami przyciągającymi.
Lokalizacja Manilwy jest świetna zarówno dla kierowców, jak i dla osób korzystających z transportu publicznego. Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol, 26 km od domu. Na plażę można łatwo dojechać, a najbliższa plaża to 0,5 km. Na pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, jest 3,3 km. Transport publiczny jest dobry, w okolicy jest 6 linii autobusowych i 36 przystanków. Samochód jest jednak zalecany do dłuższych podróży i poznawania szerszego obszaru.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Manilwy jest typowy dla południowej Hiszpanii, ciepły i słoneczny przez cały rok. Średnia temperatura waha się od 12 do 26°C. Rocznie jest średnio 3845 godzin słońca, co czyni obszar jednym z najbardziej nasłonecznionych w Hiszpanii. Kąpiel jest możliwa przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obszar górski jest krótką drogą, co oferuje zmianę krajobrazu i activności, takich jak piesze wędrówki i sporty zimowe w Sierra Nevadzie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, oddalona jest o 0,5 km i oferuje złoty piasek i czystą wodę. W okolicy znajduje się jedna plaża z flagą niebieską, co gwarantuje usługi i bezpieczeństwo. Inne plaże, takie jak Playa de Manilwa (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), są krótką drogą. W okolicy jest kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club i Estepona Golf. W pobliżu znajdują się również centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km).
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilwa znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest nieco z dala od największych ośrodków turystycznych, ale nadal oferuje dobre połączenia z resztą wybrzeża. Gibraltar oddalony jest o 22 km, a Malaga o 76 km. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między spokojem a usługami. Obszar jest znany z uprawy winorośli i historycznego centrum, ale bliskość plaży i widoki na morze są kluczowymi czynnikami przyciągającymi.
Manilva, gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL847351
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
