Tento řadový dům o rozloze 135 m² s obytnou plochou 160 m², který se nachází v urbanizované oblasti Manilvy, nabízí 4 ložnice a 2 koupelny, což z něj činí vhodný volbu pro rodiny nebo jednotlivce hledající životní styl na jižním pobřeží Španělska. Nemovitost se může pochlubit výhledem na moře a hory, soukromou zahradou a několika terasami, které kombinují pohodlí a funkčnost. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláží a místních zařízení z něj činí atraktivní volbu.
Tato nemovitost se nachází v Manilvě, což je rozvíjející se oblast na západním pobřeží Costa del Sol, známá svými golfovými hřišti a plážemi, a nabízí vynikající hodnotu ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu. Ve srovnání s nemovitostmi jako Pure Sun (od 398 000 €) a Horizon Views (od 369 200 €) je tento řadový dům se 4 ložnicemi za 345 000 € vysoce konkurenceschopný, zejména s ohledem na jeho velikost a polohu. Manilva nabízí klidnější životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k vybavení a plážím v městech jako Sabinillas a La Duquesa. Pláže v oblasti, jako je Playa de la Chullera (0,5 km), jsou známé svými nedotčenými pobřežími, zatímco blízká golfová hřiště jako Finca Cortesín přitahují milovníky sportu. Ve srovnání s centrálnějšími turistickými destinacemi, jako je Málaga, nemovitosti v Manilvě a okolí často nabízejí lepší hodnotu, zejména pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Manilvě, urbanizované oblasti v blízkosti pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti. Pouze 2,5 km od pláže Playa de Manilva a 3,1 km od pláže La Duquesa poskytuje obyvatelům snadný přístup ke slunci a pobřeží. Nejbližší supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje pohodlí každodenního života.
Pro kupující hledající prostor a pohodlí nabízí tento dům se čtyřmi ložnicemi vynikající příležitost. Více teras a soukromých zahradních ploch poskytuje dostatek prostoru pro venkovní relaxaci a stolování. Dobré přirozené světlo a výhledy na moře zlepšují zážitek z bydlení a uspokojují potřeby těch, kteří oceňují vysokou kvalitu bydlení.
Nemovitost je v dobrém stavu, s obytnou plochou 160 m² a pozemkem 135 m². Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho dobrý stav a pevná konstrukce znamenají, že může být snadno modernizován tak, aby vyhovoval moderním životním stylům.
Tato nemovitost nemá soukromý bazén, ale má prostor pro jeho výstavbu. Navzdory blízkosti pláží je vzdálenost k některým golfovým hřištím a nabíjecím stanicím pro elektromobily poměrně velká, což může vyžadovat zvážení dopravy. Dům má navíc schodiště, což může být výzva pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento řadový dům je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají všestranný rodinný dům na španělském pobřeží. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu, ubytování hostů nebo domácí kancelář. Více teras a výhled na moře a hory z něj činí vhodný místo pro užívání si středomořského klimatu a venkovního životního stylu. Blízkost místních supermarketů a lékáren, stejně jako snadný přístup na pláže Sabinillas a přístav, zvyšují jeho atraktivitu. Kromě toho blízkost golfových hřišť a marin přitahuje milovníky volného času a sportu. Schodiště v domě je vhodné pro osoby, které mohou snadno stoupat a klesat.
Řadový dům je v dobrém stavu a je vybaven standardními prvky, jako je klimatizace (horká/studená), vestavěné skříně a okna s dvojitým zasklením. Plně vybavená kuchyň a volitelné vybavení usnadňují nastěhování. Ačkoli konkrétní materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, jeho dobrý stav naznačuje kvalitu. Dům je orientován na východ, aby si užíval ranního slunce, a nabízí zastřešenou terasu pro venkovní posezení. Soukromá zahrada poskytuje další venkovní prostor.
Tento řadový dům se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 160 m² a pozemkem 135 m², začíná na ceně 345 000 €. Nemovitost se nachází v Manilvě, v blízkosti pláží a různých zařízení. Ve srovnání s jinými blízkými projekty, jako je Pure Sun (od 398 000 €) a Horizon Views (od 369 200 €), nabízí tato nemovitost konkurenceschopnou cenu. Dostupnost nemovitosti se může měnit, doporučuje se ověřit si aktuální informace.
Manilva je město na jižním pobřeží Andalusie, známé svými vinařskými tradicemi a blízkostí Středozemního moře. Tento dům se nachází v zastavěné oblasti, ale je dostatečně blízko pobřeží, aby spojoval pohodlí s životem u moře. Obyvatelé si mohou užívat klidu manilvské krajiny a zároveň mít snadný přístup na pláže a do živého přístavu Sabinillas. Region má 18 165 obyvatel (k roku 2025), což představuje středně velkou komunitu se školami, zdravotnickými středisky a různými místními podniky, což zajišťuje dostupnost nezbytností pro každodenní život.
Oblast Manilvy se může pochlubit typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity. Roční průměrné srážky v oblasti jsou relativně nízké, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 30 metrů a blízkost pobřeží zajišťuje příjemné klimatické podmínky. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. V průměru se v oblasti koná 34 místních festivalů ročně, což obyvatelům poskytuje příležitost k účasti na místních oslavách.
Tato nemovitost se nachází v Manilvě v Andalusii ve Španělsku, na západním cípu pobřeží Costa del Sol. Nachází se v zastavěné oblasti, která nabízí snadný přístup k vybavení, stejně jako blízkost k pobřeží a místním plážím. Její poloha usnadňuje přístup do okolních měst, na golfová hřiště a do marin, což z ní činí vhodný základnu pro poznávání životního stylu regionu.
Manilva se nachází v Andalusii, na západním cípu pobřeží Costa del Sol, sousedící s provincií Cádiz. Leží ve slavné oblasti „Golfového pobřeží“, obklopené několika golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je známá svými malebnými vesnicemi, bohatou historií a blízkostí Středozemního moře. Ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je Málaga nebo Marbella, nabízí Manilva klidnější a autentičtější španělský životní styl. Blízkost historických měst, jako je Ronda, a velkých měst, jako je Sevilla a Granada, usnadňuje objevování Andalusie.
Nemovitost má vynikající polohu s dobrou dostupností. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 315 metrů, lékárna 159 metrů a do vesnice Manilva lze dojít pěšky za 5 minut. Sabinillas s plážemi a restauracemi je vzdáleno 20 minut chůze. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, přibližně 22 km. V oblasti je 36 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 6 linek, což poskytuje alternativní možnosti dopravy, i když vlastnictví vozu by bylo pohodlnější. Hlavní pláže, jako je Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), jsou vzdáleny krátkou jízdou autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilvy se může pochlubit typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C a přibližně 3 845 hodinami slunečního svitu ročně. Průměrné letní teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, zatímco zimy jsou mírné. Roční srážky jsou relativně nízké, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Oblast má nadmořskou výšku 30 metrů a blízkost pobřeží zajišťuje příjemné klimatické podmínky. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. V průměru se v oblasti koná 34 místních festivalů ročně, což obyvatelům poskytuje příležitost k účasti na místních oslavách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti řady okouzlujících pláží, přičemž nejbližší pobřeží, Playa de la Chullera, je vzdáleno pouhých 0,5 km. Mezi další oblíbené pláže patří Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pláž Sabinillas je jedinou pláží s Modrou vlajkou v oblasti, což signalizuje její vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Albayt Resort Golf Academy (4,7 km). Kromě toho se v oblasti nachází 34 sportovních zařízení a dva hlavní přístavy, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), které nabízejí širokou škálu rekreačních a vodních sportů.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v Andalusii, na západním cípu pobřeží Costa del Sol, sousedící s provincií Cádiz. Leží ve slavné oblasti „Golfového pobřeží“, obklopené několika golfovými hřišti světové úrovně. Oblast je známá svými malebnými vesnicemi, bohatou historií a blízkostí Středozemního moře. Ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, jako je Málaga nebo Marbella, nabízí Manilva klidnější a autentičtější španělský životní styl. Blízkost historických měst, jako je Ronda, a velkých měst, jako je Sevilla a Granada, usnadňuje objevování Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL847351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
