Situat într-o zonă urbanizată din Manilva, acest duplex de 135 m² cu o suprafață de locuit de 160 m² oferă 4 dormitoare și 2 băi, fiind o alegere ideală pentru familiile sau persoanele singure care caută un stil de viață pe coasta de sud a Spaniei. Proprietatea dispune de vedere la mare și la munte, o grădină privată și mai multe terase, combinând confortul cu funcționalitatea. Locația sa convenabilă, aproape de plaje și facilități locale, o face o opțiune atractivă.
Situată în Manilva, o zonă în curs de dezvoltare la capătul de vest al Costa del Sol, renumită pentru terenurile sale de golf și plajele sale, această proprietate oferă o valoare excelentă în comparație cu alte proprietăți din regiune. Comparativ cu proprietăți precum Pure Sun (începând de la 398.000 €) și Horizon Views (începând de la 369.200 €), acest duplex cu 4 dormitoare la prețul de 345.000 € oferă un preț foarte competitiv, mai ales având în vedere dimensiunea și locația sa. Manilva oferă un stil de viață mai liniștit, dar oferă în același timp acces ușor la facilitățile și plajele din orașe precum Sabinillas și La Duquesa. Plajele din zonă, precum Playa de la Chullera (0,5 km), sunt cunoscute pentru coastele lor neatinse, în timp ce terenurile de golf din apropiere, precum Finca Cortesín, atrag pasionații de sport. Comparativ cu alte destinații turistice mai centrale, precum Málaga, proprietățile din Manilva și zonele învecinate oferă adesea o valoare mai bună, în special pentru cei care caută o experiență autentică de viață spaniolă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Manilva, o zonă urbanizată din apropierea coastei, cu facilități la distanță de mers pe jos. La doar 2,5 km de plaja Playa de Manilva și 3,1 km de plaja La Duquesa, oferă rezidenților acces ușor la soare și la linia de coastă. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la distanță de mers pe jos, sporind confortul vieții de zi cu zi.
Pentru cumpărătorii care caută spațiu și confort, această casă cu patru dormitoare reprezintă o oportunitate excelentă. Mai multe terase și zone de grădină privată oferă spațiu amplu pentru relaxare în aer liber și pentru a lua masa. Lumina naturală bună și vederea la mare îmbunătățesc experiența de locuit, satisfăcând nevoile celor care apreciază un standard înalt de locuire.
Proprietatea este în stare bună, cu o suprafață de locuit de 160 m² și un teren de 135 m². Deși nu este un proiect nou, starea sa bună și construcția solidă înseamnă că poate fi modernizată cu ușurință pentru a satisface cerințele stilului de viață modern.
Această proprietate nu dispune de piscină privată, dar oferă spațiu pentru construcția uneia. În ciuda apropierii de plaje, distanța până la unele terenuri de golf și stații de încărcare pentru vehicule electrice este relativ mare, ceea ce poate necesita luarea în considerare a transportului. În plus, casa are scări, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această casă duplex este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă de familie versatilă pe coasta Spaniei. Cele patru dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, găzduirea oaspeților sau lucrul de acasă. Mai multe terase și vederea la mare și la munte o fac un loc adecvat pentru a vă bucura de climatul mediteranean și de stilul de viață în aer liber. Proximitatea față de supermarketurile și farmaciile locale, precum și accesul ușor la plajele și portul Sabinillas, îi sporesc atractivitatea. Mai mult, apropierea de terenurile de golf și de marine atrage pasionații de agrement și sport. Scările din casă sunt potrivite pentru persoanele care pot urca și coborî cu ușurință.
Casa duplex este în stare bună și este echipată cu caracteristici standard, cum ar fi aer condiționat (cald/rece), dulapuri încorporate și ferestre cu geam dublu. Bucătăria complet utilată și opțiunea de mobilier fac mutarea mai ușoară. Deși materialele și finisajele specifice nu sunt detaliate, starea sa bună indică calitatea sa. Casa este orientată spre est pentru a se bucura de soarele de dimineață și oferă o terasă acoperită pentru relaxare în aer liber. Grădina privată adaugă spațiu exterior suplimentar.
Această casă duplex cu 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de locuit de 160 m² și un teren de 135 m², începe de la 345.000 €. Proprietatea este situată în Manilva, aproape de plaje și diverse facilități. Comparativ cu alte proiecte din apropiere, cum ar fi Pure Sun (începând de la 398.000 €) și Horizon Views (începând de la 369.200 €), această proprietate oferă un preț competitiv. Disponibilitatea proprietății se poate modifica, recomandându-se verificarea informațiilor actualizate.
Manilva este un oraș de pe coasta de sud a Andaluziei, renumit pentru tradițiile sale viticole și proximitatea față de Marea Mediterană. Această casă este situată într-o zonă urbanizată, dar suficient de aproape de coastă pentru a combina confortul cu viața pe malul mării. Rezidenții se pot bucura de liniștea zonei rurale din Manilva, având în același timp acces ușor la plajele și portul animat din Sabinillas. Regiunea are o populație de 18.165 de locuitori (începând cu 2025), oferind o dimensiune moderată a comunității, cu școli, centre medicale și diverse afaceri locale, asigurând disponibilitatea necesităților pentru viața de zi cu zi.
Regiunea Manilva se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Precipitațiile medii anuale din regiune sunt relativ scăzute, ceea ce sprijină bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea zonei este de 30 de metri, iar proximitatea față de coastă asigură condiții climatice plăcute. Regiunea are un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. În medie, regiunea găzduiește 34 de festivaluri locale pe an, oferind rezidenților oportunități de a participa la sărbători locale.
Această proprietate este situată în Manilva, Andaluzia, Spania, la capătul de vest al Costa del Sol. Se află într-o zonă urbanizată, oferind acces convenabil la facilități, precum și proximitatea față de coastă și plajele locale. Locația sa permite acces ușor la orașele din jur, terenurile de golf și marinele, făcându-l o bază ideală pentru a experimenta stilul de viață al regiunii.
Manilva este situată în Andaluzia, la capătul de vest al Costa del Sol, învecinând cu provincia Cádiz. Se află în renumita regiune „Costa de Golf”, înconjurată de numeroase terenuri de golf de clasă mondială. Regiunea este cunoscută pentru satele sale pitorești, istoria bogată și proximitatea față de Marea Mediterană. Comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, precum Málaga sau Marbella, Manilva oferă un stil de viață spaniol mai liniștit și mai autentic. Proximitatea față de orașele istorice, precum Ronda, și orașele majore, precum Sevilla și Granada, facilitează explorarea Andaluziei.
Proprietatea are o locație excelentă, cu acces bun. Cel mai apropiat supermarket este la doar 315 metri, farmacia la 159 metri, iar satul Manilva este la 5 minute de mers pe jos. Sabinillas, cu plajele și restaurantele sale, se află la 20 de minute de mers pe jos. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 76 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 22 km. Există 36 de stații de transport public în regiune, deservind 6 linii, oferind opțiuni alternative de transport, deși a avea o mașină ar fi mai convenabil. Plajele principale, cum ar fi Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km), sunt la scurtă distanță cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Manilva se mândrește cu un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Temperaturile medii de vară variază între 12°C și 26°C, în timp ce iernile sunt blânde. Cantitatea anuală de precipitații este relativ scăzută, ceea ce sprijină bucuria activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea regiunii este de 30 de metri, iar proximitatea față de coastă asigură condiții climatice plăcute. Regiunea are un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Regiunea găzduiește în medie 34 de festivaluri locale pe an, oferind rezidenților oportunități de a participa la sărbători locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea unei serii de plaje fermecătoare, cea mai apropiată fiind Playa de la Chullera, la doar 0,5 km. Alte plaje populare includ Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Plaja Sabinillas este singura plajă cu steag albastru din zonă, indicând standardele sale înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Albayt Resort Golf Academy (4,7 km), sunt la mică distanță. În plus, zona are 34 de facilități sportive și două marine majore, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), oferind o gamă largă de opțiuni de recreere și sporturi nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în Andaluzia, la capătul de vest al Costa del Sol, învecinând cu provincia Cádiz. Se află în renumita regiune „Costa de Golf”, înconjurată de numeroase terenuri de golf de clasă mondială. Regiunea este cunoscută pentru satele sale pitorești, istoria bogată și proximitatea față de Marea Mediterană. Comparativ cu centrele turistice mai aglomerate, precum Málaga sau Marbella, Manilva oferă un stil de viață spaniol mai liniștit și mai autentic. Proximitatea față de orașele istorice, precum Ronda, și orașele majore, precum Sevilla și Granada, facilitează explorarea Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL847351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
