位于马尼尔瓦（Manilva）市中心区域，这座占地135平方米的联排别墅，实用面积160平方米，提供4间卧室和2间浴室，是寻求西班牙南部海岸生活方式的家庭或个人的理想选择。该房产享有海景和山景，并配有私人花园和多个露台，融合了舒适与功能性。其便利的地理位置，靠近海滩和当地设施，使其成为一个有吸引力的选择。
该项目位于马尼尔瓦（Manilva），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部一个日益受欢迎的区域，以其高尔夫球场和海滩而闻名。与该地区其他房产相比，如Pure Sun（起价398,000欧元）和Horizon Views（起价369,200欧元），这栋4卧室联排别墅的价格为345,000欧元，具有很强的竞争力，特别是考虑到其面积和位置。马尼尔瓦提供了一种更宁静的生活方式，但又靠近萨比尼利亚斯（Sabinillas）和拉杜克萨（La Duquesa）等城镇的便利设施和海滩。该地区的海滩，如Playa de la Chullera（0.5公里），以其原始的海岸线而闻名，而附近的Finca Cortesín等高尔夫球场则吸引了运动爱好者。与马拉加（Málaga）等更中心化的旅游目的地相比，马尼尔瓦及其周边地区提供的房产通常具有更高的性价比，尤其适合那些寻求真实西班牙生活体验的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马尼尔瓦，一个靠近海岸的城市化区域，周边设施触手可及。距离Playa de Manilva海滩仅2.5公里，距离La Duquesa海滩3.1公里，方便居民享受阳光和海岸线。最近的超市和药房都在步行距离内，增加了日常生活的便利性。
对于寻求空间和舒适的购房者来说，这处拥有四间卧室的联排别墅提供了一个绝佳的机会。多个露台和私人花园区域为户外休闲和用餐提供了充足的空间。良好的采光和海景为居住体验增添了亮点，能够满足对居住品质有较高要求的家庭。
该房产状况良好，建筑面积为160平方米，地块面积为135平方米。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和良好的结构潜力意味着它可以轻松地改造成现代化的居住空间，满足当代生活方式的需求。
此房产不设私人泳池，但有空间可供建造。虽然靠近海滩，但距离部分高尔夫球场和EV充电站的距离较远，对于依赖特定设施的购房者来说，可能需要考虑出行方式。此外，房产内有楼梯，对行动不便者可能构成挑战。
这栋联排别墅特别适合那些寻求在西班牙海岸拥有一个多功能家庭住宅的买家。四间卧室提供了充足的空间，可供家庭居住、客人住宿或在家办公。多个露台和享有海景和山景的视野，使其成为享受地中海气候和户外生活方式的理想选择。步行即可到达当地的超市和药房，以及前往萨比尼利亚斯（Sabinillas）海滩和码头的便利交通，都增加了其吸引力。此外，该房产靠近高尔夫球场和港口，也吸引了休闲和运动爱好者。房产内的楼梯设计适合那些能够轻松上下楼梯的居民。
该联排别墅状况良好，并配有标准功能，如空调（冷暖）、嵌入式衣柜和双层玻璃窗。设施齐全的厨房和带家具的可选配置，为入住提供了便利。虽然具体材料和饰面未详细说明，但其良好的维护表明了其质量。房屋朝东，可享受早晨的阳光，并提供覆盖露台，为户外活动提供了遮蔽。私人花园区域为房产增添了额外的户外空间。
此联排别墅的起价为345,000欧元，拥有4间卧室和2间浴室，占地135平方米，建筑面积160平方米。该房产位于马尼尔瓦（Manilva），靠近海滩和各种便利设施。与其他周边项目相比，如Pure Sun（起价398,000欧元）和Horizon Views（起价369,200欧元），该房产提供了具有竞争力的价格点。此房源的可用性可能会发生变化，建议及时咨询以获取最新信息。
马尼尔瓦（Manilva）是一个位于安达卢西亚南部沿海地带的城镇，以其葡萄酒传统和靠近地中海的地理位置而闻名。该房产位于一个城市化区域，但又足够靠近海岸，将便利性和海滨生活方式结合在一起。居民可以享受马尼尔瓦乡村的宁静，同时又能方便地前往萨比尼利亚斯（Sabinillas）的海滩和热闹的港口。该地区拥有18,165名居民（截至2025年），提供了一个适度的社区规模，有学校、医疗中心和各种当地企业，确保了日常生活所需的便利设施。
马尼尔瓦（Manilva）所在的地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为18.4°C，年平均日照时间高达3,845小时，使其成为全年户外活动的理想场所。该地区的年平均降雨量较低，夏季温暖干燥，冬季温和。距离房产0.5公里的Playa de la Chullera海滩是最近的海滩，该地区拥有包括Sabinillas在内的1个蓝旗海滩，保证了水质和设施。该地区拥有34个体育设施和多个高尔夫球场，为运动爱好者提供了丰富的选择。该地区平均每年有34个当地节日，为居民提供了沉浸在当地文化的机会。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚的马尼尔瓦（Manilva），地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西端。它坐落在一个城市化区域，提供便利的生活设施，同时又靠近海岸和当地海滩。其位置便于前往周边城镇、高尔夫球场和港口，使其成为享受该地区生活方式的理想基地。
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚地区，地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部尽头，靠近加的斯省（Cádiz）。它坐落在著名的“高尔夫球海岸”区域，周围环绕着多个世界级的高尔夫球场。该地区以其风景如画的村庄、丰富的历史和靠近地中海的地理位置而闻名。与更繁忙的马拉加（Málaga）或马贝拉（Marbella）相比，马尼尔瓦提供了一种更宁静、更真实的西班牙生活方式。它靠近罗克德尔蒙特（Ronda）等历史悠久的城镇，以及塞维利亚（Seville）和格拉纳达（Granada）等主要城市，为探索安达卢西亚提供了便利。
该房产的地理位置优越，交通便利。距离最近的超市仅315米，药房159米，距离马尼拉（Manilva）村仅需步行5分钟。萨比尼利亚斯（Sabinillas）及其海滩和餐厅距离20分钟步行路程。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为76公里，而直布罗陀机场（GIB）则更近，约为22公里。该地区共有36个公共交通站点，覆盖6条线路，为出行提供了替代方案，尽管拥有一辆汽车会更方便。主要的海滩，如Playa de Manilva（2.5公里）和La Duquesa（3.1公里），都位于短途车程内。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦（Manilva）地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.4°C，年平均日照时间约为3,845小时。夏季平均气温在12°C至26°C之间，而冬季则更为温和。年平均降雨量相对较低，有助于全年享受户外活动。该地区的海拔高度为30米，靠近海岸，提供了宜人的气候条件。该地区有5个月的游泳季节，水温在20°C或更高。该地区平均每年有34个地方节日，为居民提供了参与当地庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近一系列迷人的海滩，距离Playa de la Chullera仅0.5公里，这是最近的海岸线。其他受欢迎的海滩包括Playa de Manilva（2.5公里）、La Duquesa（3.1公里）和Playa de Casares（3.6公里）。Sabinillas海滩是该地区唯一的蓝旗海滩，表明其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和Albayt Resort高尔夫学院（4.7公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，该地区拥有34个体育设施和两个主要码头，包括Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里），提供了广泛的休闲和水上运动选择。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚地区，地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的西部尽头，靠近加的斯省（Cádiz）。它坐落在著名的“高尔夫球海岸”区域，周围环绕着多个世界级的高尔夫球场。该地区以其风景如画的村庄、丰富的历史和靠近地中海的地理位置而闻名。与更繁忙的马拉加（Málaga）或马贝拉（Marbella）相比，马尼尔瓦提供了一种更宁静、更真实的西班牙生活方式。它靠近罗克德尔蒙特（Ronda）等历史悠久的城镇，以及塞维利亚（Seville）和格拉纳达（Granada）等主要城市，为探索安达卢西亚提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL847351
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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