Цей напівприватний будинок розташований у Манільві, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт нерухомості пропонує 4 спальні та 2 ванні кімнати на житловій площі 160 м², розташований на ділянці 135 м². Будинок, що потребує оновлення, розташований у міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності та має потенціал для створення комфортного сімейного житла.
Порівняно з іншими проектами в Манільві, такими як Pure Sun (від €398 000) та Horizon Views (від €369 200), цей напівприватний будинок за ціною від €345 000 пропонує нижчий початковий поріг входу. Однак, на відміну від 'Pure Sun' або 'Amphora Beach' (від €430 000), які можуть бути більш сучасними або повністю готовими, цей об'єкт потребує значної реновації. Розташування в межах пішої досяжності до села та пляжу є спільним для багатьох об'єктів у цьому районі, але специфіка цього будинку полягає в його розташуванні в невеликій урбанізації з лише 10 будинків, що може означати меншу щільність забудови та більшу приватність порівняно з більшими житловими комплексами. Наявність 4 спалень є перевагою для сімей, які шукають простір. Потенціал для створення власного простору шляхом ремонту є ключовою відмінністю від 'готових' варіантів, що може залучити певну категорію покупців, які бажають вкласти кошти в персоналізацію своєї власності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській місцевості Манільви, будинок має зручне розташування за 0,5 км від пляжу Плайя-де-ла-Чулера та за 2,7 км від яхт-клубу Puerto Deportivo de la Duquesa. Місцевість характеризується поєднанням житлової забудови та близькості до прибережних зон, що забезпечує легкий доступ до моря та місцевих зручностей.
Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає простір для сім'ї або пари, яка планує розширення. Наявність 4 спалень і двох ванних кімнат, а також кількох терас, що виходять з вітальні та кухні, пропонує багато можливостей для відпочинку та прийому гостей. Необхідність роботи по дому означає, що він підходить для покупців, які бажають персоналізувати свій простір.
Цей об'єкт не є новобудовою, а був внесений до списку 'BACK ON THE MARKET'. Описується як будинок, що 'boosts potential', що вказує на необхідність ремонту та модернізації. Він розташований у невеликій урбанізації лише з 10 будинків, що передбачає менш щільну забудову порівняно з більшими комплексами.
Нерухомість розташована на схилі, що вимагає фізичної активності через наявність сходів. Хоча в оголошенні зазначено 'Room For Pool', басейн не є стандартною функцією, а потребує додаткового встановлення. Парковка здійснюється на вулиці, що може бути менш зручно, ніж приватна парковка.
Цей об'єкт нерухомості найкраще підходить для покупців, які шукають проект для ремонту з потенціалом для створення сімейного будинку або місця для відпочинку. Люди, які цінують близькість до пляжу (0,5 км до найближчого) та зручності міського життя (супермаркет, аптека в межах пішої досяжності), знайдуть це розташування привабливим. Якщо ви віддаєте перевагу будинкам з кількома рівнями та терасами для відпочинку, цей будинок може відповідати вашим потребам. Однак, він не підходить для осіб з обмеженими можливостями пересування через наявність сходів. Також, ті, хто шукає готовий до заселення будинок без необхідності ремонту, можуть розглянути інші варіанти. Це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які бажають здійснити реконструкцію та підвищити вартість нерухомості.
Будинок описується як у доброму стані ('Good Condition'), але потребує оновлення. Наявність каміна ('Fireplace') та подвійних склопакетів ('Double Glazing') вказує на певний рівень комфорту. Інтегровані шафи ('Fitted Wardrobes') та повністю обладнана кухня ('Fully Fitted Kitchen') є практичними елементами. Згадка про 'Optional' меблі свідчить про гнучкість у цьому аспекті. Тераси, як покриті ('Covered Terrace'), так і приватні ('Private Terrace'), пропонують додатковий простір для життя на свіжому повітрі. Відсутність деталей щодо конкретних матеріалів або марок обладнання потребує подальшого уточнення, але загальна атмосфера передбачає будинок з потенціалом для модернізації до сучасних стандартів.
Початкова ціна цього напівприватного будинку в Манільві становить 345 000 євро. Ціна відображає 4 спальні та 2 ванні кімнати на 160 м² житлової площі на ділянці 135 м². Оскільки об'єкт знову виставлено на продаж ('BACK ON THE MARKET'), це може свідчити про можливість перегляду ціни або про наявність певних факторів, які вплинули на попередню угоду. Детальна інформація про доступність та можливі варіанти (наприклад, меблі за домовленістю) потребує додаткового уточнення.
Життя в цьому напівприватному будинку в Манільві означає поєднання міського комфорту та приморського способу життя. Розташування в межах пішої досяжності від села Манільва та за 20 хвилин ходьби від пляжів Сабінільяс пропонує різноманітні можливості для дозвілля. Місцевість характеризується історично значною висотою над рівнем моря (30 м), що може сприяти панорамним краєвидам, а також наявністю 34 громадських транспортних маршрутів і 36 зупинок, що полегшує пересування без автомобіля. Близькість до магазинів (315 м до супермаркету, 159 м до аптеки) та медичних закладів (6,2 км до лікарні, 1 центр охорони здоров'я) забезпечує зручність повсякденного життя. Однак, оскільки це міська зона, можливий рівень шуму, хоча й згадується, що це невелика урбанізація з 10 будинків, що може свідчити про відносну тишу.
Місце розташування в Манільві пропонує збалансований спосіб життя. З одного боку, близькість до пляжу (0,5 км) та зручності міського центру (супермаркет, аптека в межах 200 м) забезпечують повсякденний комфорт. З іншого боку, наявність 34 спортивних об'єктів та 34 місцевих свят на рік свідчить про активне соціальне життя. Відстань до аеропорту Малаги (26 км) полегшує подорожі, тоді як близькість до гольф-клубів (3,3 км) та пристаней для яхт (2,7 км) задовольняє любителів активного відпочинку. Рівень населення 18 165 (2025) та наявність освітніх та медичних закладів вказують на добре розвинену інфраструктуру для постійного проживання.
На цій карті представлено розташування напівприватного будинку в Манільві, Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних пляжів, таких як Плайя-де-ла-Чулера, а також до зручностей, таких як супермаркети та аптеки. Відображено також відносну близькість до яхт-клубу Ла-Дукеса та полів для гольфу, що надає контекст для дозвілля та способу життя.
Манільва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, поблизу кордону з Андалусією та Гібралтаром. Вона знаходиться приблизно за 26 км від аеропорту Малаги та приблизно за 22 км від Гібралтару. Ця позиція забезпечує відносну доступність до великих міст, таких як Марбелья (близько 40 км на схід) та Кадіс (близько 100 км на захід). Близькість до престижних районів, таких як Сотогранде (5,9 км), додає привабливості регіону.
Будинок розташований у зручній доступності до основних транспортних вузлів та послуг. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Чулера, знаходиться лише за 0,5 км. Яхт-клуб Ла-Дукеса - за 2,7 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 26 км, що забезпечує зручні міжнародні сполучення. Супермаркет (315 м) та аптека (159 м) знаходяться в межах пішої досяжності, а медичний центр - за 6,2 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований за 3,3 км. Громадський транспорт представлений 6 лініями та 36 зупинками.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18,4°C та 3845 сонячними годинами на рік. Це забезпечує 5-місячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 30 метрів, а помірний нахил до найближчого пляжу (4,8%) сприяє комфортному доступу до узбережжя. Кліматичні умови, що коливаються від 12°C до 26°C, створюють сприятливе середовище для проживання протягом усього року. Наявність гірських краєвидів, а також близькість до узбережжя, пропонує різноманітні природні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон навколо Манільви може похвалитися кількома привабливими пляжами, включаючи Плайя-де-ла-Чулера (0,5 км), Плайя-де-Манільва (2,5 км) та Ла-Дукеса (3,1 км). Плайя-Сабінільяс (1 км) відзначений Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу, поруч розташовані Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) та Estepona Golf (5,4 км). Яхт-клуби Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) та Puerto de Sotogrande (5,9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Загалом, регіон пропонує 34 спортивні споруди, що задовольняють різноманітні інтереси.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на західному краю Коста-дель-Соль, поблизу кордону з Андалусією та Гібралтаром. Вона знаходиться приблизно за 26 км від аеропорту Малаги та приблизно за 22 км від Гібралтару. Ця позиція забезпечує відносну доступність до великих міст, таких як Марбелья (близько 40 км на схід) та Кадіс (близько 100 км на захід). Близькість до престижних районів, таких як Сотогранде (5,9 км), додає привабливості регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL847351
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
