Открийте този двустаен апартамент с две бани, разположен в Манилва, крайбрежна община в западната част на провинция Малага. Този имот, построен през 2020 г., предлага 75 м² жилищно пространство и е в отлично състояние, наскоро реновиран. Разположен в предградна среда в затворен комплекс с близки удобства, той съчетава достъпния градски живот с близостта до природните красоти на Коста дел Сол. Апартаментът е готов за нанасяне, което го прави незабавен вариант за тези, които търсят да се преселят или да инвестират.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в предградна среда в затворен комплекс, този апартамент предлага удобен достъп до местните удобства. Намира се близо до магазини, като супермаркет и аптека са на кратко пешеходно разстояние. Местоположението осигурява баланс между услугите на урбанизираната зона и крайбрежния начин на живот, с който е известна Манилва, като плажовете и съоръженията за отдих са на кратко разстояние.
Този двустаен апартамент е проектиран за комфортен живот, с две бани, собствена тераса и общ басейн. Интериорът е наскоро реновиран и се предлага напълно обзаведен, представлявайки решение, готово за нанасяне. Планировката и удобствата са подходящи за самотни хора или малки семейства, които търсят функционален и добре оборудван дом в слънчев климат, с възможности както за отдих, така и за активни занимания.
Завършен през 2020 г., този апартамент представлява относително ново допълнение към жилищния фонд на Манилва. Въпреки че е описан като „готов за нанасяне“, той е преминал скорошен ремонт, което подсказва отлично състояние. Годината на строителство показва съвременни строителни стандарти и модерен дизайн, подходящ за тези, които предпочитат по-нови имоти пред по-стари сгради.
Този имот не предлага панорамна гледка към морето директно от самия апартамент, макар че в по-широката околност може да има панорамни гледки. Въпреки че има климатик и централно отопление, не са предоставени конкретни данни за типа или ефективността на тези системи. Паркирането е описано като улично или общо, а не частно, а имотът разполага с обща градина и общ басейн, а не с частни.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или двойки, които търсят постоянно жилище или втори дом в добре свързан крайбрежен град. Близостта до магазини, аптеки и здравни центрове го прави практичен за тези, които ценят удобството и лесния достъп до ежедневни услуги. Инвеститорите могат да обмислят потенциала му за доход под наем, особено имайки предвид местоположението му в популярен туристически регион и статуса му на „лиценз за краткосрочни ваканционни наеми“, споменат в изходното описание. Наскоро реновираното състояние и напълно обзаведеният вид означават, че е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем, което привлича купувачи, които искат да избегнат дълги ремонти. За любителите на голфа и плажа местоположението предлага директен достъп до активности за отдих, съответстващи на начин на живот, фокусиран върху активности на открито и средиземноморския климат.
Апартаментът е в отлично състояние, наскоро реновиран и обновен, и се предлага напълно обзаведен. Това подсказва имот, готов за нанасяне, с модерно обзавеждане. Ключови характеристики включват оборудвана кухня, което подразбира модерни шкафове и вградени уреди, и собствена тераса за отдих на открито. Климатичният контрол се управлява от климатик и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Общият басейн предлага споделено удобство за жителите. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, оценката „отлично“ състояние, съчетана с наскорошния ремонт, говори за добро ниво на довършителни работи в дневните, баните и спалните, както подсказват модерните интериорни изображения.
Този двустаен апартамент в Манилва се предлага на фиксирана обявена цена от €275,000. Като имот втора употреба, това представлява общата цена на придобиване, без указание за цена „от“. Имотът е готов за нанасяне и е преминал скорошен ремонт, което подсказва, че състоянието му допринася за оценката му. В сравнение с други имоти в района, като Amphora Beach (цени от €320,000) и Aby Upper (цени от €320,000), този апартамент представлява потенциално по-достъпна входна точка. Acqua Gardens в Естепона обаче е обявен на значително по-висока начална цена от €524,600, което очертава диапазона от нива на инвестиция в региона на Коста дел Сол.
Манилва предлага спокоен ритъм на живот, различен от по-оживените центрове по-нататък по Коста дел Сол. Местоположението на този апартамент в затворен комплекс осигурява усещане за общност и удобен достъп до ежедневните нужди. Супермаркет на само 315 метра и аптека на още по-близо, 159 метра, правят пазаруването лесно и възможно пеша. Близостта до няколко плажа, включително Плая де Манилва на 2,5 км и Ла Дукеса на 3,1 км, гарантира редовни възможности за крайбрежно удоволствие. За любителите на голфа Doña Julia Golf е само на 2,2 км, а Finca Cortesín Golf Club също е лесно достъпен. Районът се обслужва и от обществен транспорт, с многобройни спирки и линии, улесняващи местните пътувания, макар че за по-далечни пътувания се препоръчва кола. Надморската височина на Манилва от 79 метра осигурява приятна среда, а позицията ѝ на границата с провинция Кадис предлага разнообразни възможности за опознаване на региона.
Манилва предлага съчетание от крайбрежен живот и удобен достъп до удобства. Апартаментът е разположен в предградна среда с характеристики на затворен комплекс, което означава, че основни услуги като магазини и аптеки са на пешеходно разстояние. Супермаркет се намира само на 315 метра, а аптека, на още по-близо, 159 метра. Тази пешеходна достъпност намалява зависимостта от кола за ежедневните нужди. За отдих няколко плажа са достижими в радиус от 3-4 км, включително Плая де Манилва и Ла Дукеса. Голф игрища като Doña Julia също са наблизо, на 2,2 км. Районът се обслужва от 36 спирки на обществен транспорт по 6 линии, улесняващи местното придвижване, макар че кола е полезна за по-широко разглеждане на Коста дел Сол. Умерената надморска височина и средната годишна температура от 18,5°C допринасят за приятна среда за живеене.
Тази карта откроява позицията на Манилва на Коста дел Сол, показвайки близостта ѝ до плажове, голф игрища и ключови транспортни връзки. Видимо е местоположението в предградна среда в затворен комплекс, с ясно обозначени близки удобства и забележителности. Този географски преглед помага да се контекстуализира достъпността и предложеният начин на живот на апартамента в по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в най-югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис. Това стратегическо положение я поставя в комарката Коста дел Сол Оксидентал. Намира се между по-големи градски центрове като Алхесирас (на 32 км) и Марбеля (на 36 км), а град Малага е на 83 км. Това позициониране предлага на жителите малко по-малко претоварено крайбрежно преживяване в сравнение с по-централните местоположения на Коста дел Сол, като същевременно осигурява достъп до удобствата и атракциите на региона. Близостта до Гибралтарския проток добавя уникален географски контекст.
Този апартамент е удобно разположен с основни удобства наблизо. Супермаркет е само на 315 метра, а аптека, на 159 метра. В радиус от 2 км жителите имат достъп до ресторанти, училища, банки и паркове. За здравеопазване е наличен здравен център. Пътуването до плажове като Плая де Манилва и Ла Дукеса е приблизително 2,5-3,1 км. Съоръжения за отдих, включително голф игрища като Doña Julia (2,2 км) и Finca Cortesin (3,3 км), са лесно достъпни. Най-близкото яхтено пристанище, Puerto Deportivo de la Duquesa, е на 2,5 км. За пътувания летище Малага (AGP) е на 75 км, а летище Гибралтар (GIB), приблизително на 26 км. Наличен е обществен транспорт с 36 спирки, макар че за оптимално разглеждане на региона се препоръчва кола.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът се ползва от изобилие на слънце, характерно за Коста дел Сол. Надморската височина от 79 метра допринася за комфортен микроклимат, а наклонът към най-близкия плаж, Ла Дукеса (2,6 км), е умерен, 3,0%. Този терен улеснява достъпа до брега, като същевременно поддържа приятна среда за живеене далеч от непосредствената първа линия на морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Манилва предлага няколко привлекателни плажа. Плая де Манилва е на 2,5 км, а плажът Ла Дукеса, на 3,1 км. Други варианти включват Плая де Касарес на 3,6 км. Два местни плажа, Ла Гавиотас и Сабиниляс, са удостоени със Сини знамена, което показва високи стандарти на чистота и удобства. За любителите на голфа районът е добре обслужен с голф игрището Doña Julia, разположено само на 2,2 км, и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км. Спортните съоръжения са многобройни, 34 налични в региона, включително Complejo Deportivo Las Viñas на само 0,9 км от имота. Яхтени пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) и Puerto de Sotogrande (9,6 км) също са достъпни за водни спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.1°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.4°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Умерен
Ref: VL344880
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти в Манилва предлага ясно предложение в сравнение с нейните съседи. Този апартамент, оценен на €275,000, е позициониран привлекателно спрямо други комплекси като Amphora Beach и Aby Upper, и двете с цени от €320,000. Докато тези сравними проекти също са разположени в Манилва или близката Естепона, те представляват по-висока входна ценова точка. Acqua Gardens в Естепона е оценен значително по-високо, с цени от €524,600, което показва пазарна сегментация въз основа на луксозни характеристики, размер или конкретни места на първа линия на морето. Самата Манилва, макар и по-малко известна от Марбеля или Естепона, се развива, предлагайки по-спокойна среда и потенциално по-добра стойност. Текущото развитие на общината, доказано от скорошните жилищни сделки (1,351 годишно), подсказва устойчива пазарна активност. Медианният доход в провинция Малага е €16,450, което осигурява базисен икономически контекст за стойностите на имотите в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL