Odkryj ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami położony w Manilvie, nadmorskiej gminie w zachodniej części prowincji Málaga. Ta nieruchomość, wybudowana w 2020 roku, oferuje 75 m² powierzchni mieszkalnej i jest prezentowana w doskonałym, niedawno wyremontowanym stanie. Położona na przedmieściach, w obrębie osiedla zamkniętego, w pobliżu udogodnień, łączy dostępne miejskie życie z bliskością naturalnego piękna Costa del Sol. Apartament jest gotowy do zamieszkania, co czyni go natychmiastową opcją dla tych, którzy chcą się przeprowadzić lub zainwestować.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten apartament jest położony w przedmiejskim otoczeniu osiedla zamkniętego i oferuje wygodny dostęp do lokalnych udogodnień. Znajduje się w pobliżu sklepów, a supermarket i apteka są w niedalekiej odległości spaceru. Lokalizacja zapewnia równowagę między usługami rozwiniętego obszaru a nadmorskim stylem życia, z którego słynie Manilva, z plażami i obiektami rekreacyjnymi w niewielkiej odległości.
Ten apartament z dwiema sypialniami został zaprojektowany z myślą o komfortowym mieszkaniu i oferuje dwie łazienki, prywatny taras oraz wspólny basen. Wnętrze zostało niedawno wyremontowane i jest oferowane w pełni umeblowane, stanowiąc rozwiązanie gotowe do wprowadzenia. Układ i udogodnienia odpowiadają osobom lub małym rodzinom szukającym funkcjonalnego i dobrze wyposażonego domu w słonecznym klimacie, z możliwościami zarówno relaksu, jak i aktywnego wypoczynku.
Ukończony w 2020 roku, ten apartament stanowi stosunkowo nowy nabytek w zasobach mieszkaniowych Manilvy. Choć opisywany jako „gotowy do zamieszkania”, przeszedł niedawny remont, co wskazuje na doskonały stan. Harmonogram budowy wskazuje na nowoczesne standardy budowlane i współczesny design, odpowiedni dla osób preferujących nowsze nieruchomości zamiast starszych budynków.
Ta nieruchomość nie oferuje panoramicznego widoku na morze bezpośrednio z apartamentu, choć niektóre panoramiczne widoki mogą być dostępne w szerszej okolicy. Klimatyzacja i ogrzewanie centralne są obecne, jednak konkretne szczegóły dotyczące typu lub wydajności tych systemów nie zostały podane. Parking opisywany jest jako uliczny lub wspólny, nie prywatny, a nieruchomość jest częścią wspólnej zieleni i basenu, a nie prywatnych.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub par szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w dobrze skomunikowanym nadmorskim miasteczku. Bliskość sklepów, aptek i przychodni czyni go praktycznym dla tych, którzy cenią wygodę i łatwy dostęp do codziennych usług. Inwestorzy mogą rozważyć jego potencjał dochodowy z wynajmu, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację w popularnym regionie turystycznym oraz status „licencji na wynajem wakacyjny” wspomniany w opisie źródłowym. Niedawno wyremontowany stan i pełne umeblowanie oznaczają, że jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, co przyciągnie kupujących, którzy chcą uniknąć długotrwałych remontów. Dla miłośników golfu i plaż lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do aktywności rekreacyjnych, co odpowiada stylowi życia nastawionemu na aktywności na świeżym powietrzu i klimat śródziemnomorski.
Apartament prezentuje doskonały stan, został niedawno wyremontowany i odnowiony oraz jest oferowany w pełni umeblowany. Sugeruje to nieruchomość gotową do zamieszkania ze współczesnymi wykończeniami. Kluczowe cechy obejmują kuchnię w zabudowie, co sugeruje nowoczesne meble i wbudowane sprzęty, oraz prywatny taras do relaksu na świeżym powietrzu. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja i ogrzewanie centralne, gwarantujące wygodę przez cały rok. Wspólny basen oferuje udogodnienie dla mieszkańców. Choć konkretne szczegóły materiałowe nie zostały podane, ocena stanu „doskonały”, w połączeniu z niedawnym remontem, wskazuje na dobry standard wykończenia w przestrzeniach dziennych, łazienkach i sypialniach, co potwierdzają nowoczesne zdjęcia wnętrz.
Ten apartament z dwiema sypialniami w Manilvie jest oferowany za stałą cenę ofertową 275 000 €. Jako istniejący dom, kwota ta reprezentuje całkowity koszt nabycia, bez ceny „od”. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i przeszła niedawny remont, co sugeruje, że jej stan przyczynia się do jej wyceny. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Amphora Beach (od 320 000 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament stanowi potencjalnie bardziej dostępny punkt wejścia. Acqua Gardens w Esteponie jest jednak notowane przy znacznie wyższej cenie początkowej 524 600 €, co podkreśla zakres poziomów inwestycyjnych w regionie Costa del Sol.
Manilva oferuje spokojne tempo życia, odmienne od bardziej zatłoczonych centrów wzdłuż Costa del Sol. Położenie tego apartamentu w obrębie osiedla zamkniętego zapewnia poczucie wspólnoty i wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów dalej, a apteka jeszcze bliżej, 159 metrów, więc zakupy można łatwo załatwić pieszo. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de Manilva oddalonej o 2,5 km i La Duquesa o 3,1 km, zapewnia regularne okazje do nadmorskiego wypoczynku. Dla miłośników golfu Doña Julia Golf znajduje się zaledwie 2,2 km dalej, a Finca Cortesín Golf Club jest również łatwo dostępny. Obszar jest obsługiwany także przez transport publiczny, z wieloma przystankami i liniami ułatwiającymi lokalne podróże, choć do zwiedzania dalszych okolic zaleca się samochód. Wysokość 79 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne środowisko, a położenie przy granicy z prowincją Cádiz oferuje różnorodne możliwości poznawania regionu.
Manilva zapewnia połączenie nadmorskiego życia i wygodnego dostępu do udogodnień. Apartament znajduje się w przedmiejskiej okolicy o charakterze osiedla zamkniętego, co oznacza, że podstawowe usługi, takie jak sklepy i apteki, są w odległości spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów dalej, a apteka jeszcze bliżej, 159 metrów. Ta dostępność piesza zmniejsza zależność od samochodu przy codziennych potrzebach. Jeśli chodzi o wypoczynek, kilka plaż jest osiągalnych w promieniu 3–4 km, w tym Playa de Manilva i La Duquesa. Pola golfowe, takie jak Doña Julia, są również w pobliżu, 2,2 km. Obszar obsługuje 36 przystanków transportu publicznego na 6 liniach, ułatwiających lokalne przemieszczanie się, choć samochód jest korzystny przy szerszym zwiedzaniu Costa del Sol. Umiarkowane wzniesienie regionu i średnia roczna temperatura 18,5°C przyczyniają się do przyjemnego środowiska życia.
Ta mapa podkreśla położenie Manilvy na Costa del Sol, ukazując jej bliskość do plaż, pól golfowych i kluczowych połączeń transportowych. Położenie w przedmiejskiej okolicy o charakterze osiedla zamkniętego jest widoczne, z wyraźnym wskazaniem pobliskich udogodnień i punktów zainteresowania. Ten przegląd geograficzny pomaga umieścić dostępność apartamentu i ofertę stylu życia w szerszym kontekście regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva leży na skrajnym południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, przy granicy z prowincją Cádiz. To strategiczne położenie plasuje ją w comarce Costa del Sol Occidental. Znajduje się pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Algeciras (32 km) i Marbella (36 km), a miasto Málaga jest oddalone o 83 km. Takie położenie oferuje mieszkańcom nieco mniej zatłoczone nadmorskie doświadczenie w porównaniu z bardziej centralnymi lokalizacjami Costa del Sol, przy zachowaniu dostępu do udogodnień i atrakcji regionu. Bliskość Cieśniny Gibraltarskiej dodaje unikalnego kontekstu geograficznego.
Apartament jest dogodnie położony, z podstawowymi udogodnieniami w pobliżu. Supermarket znajduje się zaledwie 315 metrów dalej, a apteka w odległości tylko 159 metrów. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do restauracji, szkół, banków i parków. W zakresie opieki zdrowotnej dostępna jest przychodnia. Dojazd na plaże, takie jak Playa de Manilva i La Duquesa, zajmuje około 2,5–3,1 km. Obiekty rekreacyjne, w tym pola golfowe, takie jak Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesin (3,3 km), są łatwo dostępne. Najbliższa marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, znajduje się 2,5 km dalej. Podróżując, lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 75 km, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 26 km. Dostępny jest transport publiczny z 36 przystankami, choć do optymalnego zwiedzania regionu zaleca się samochód.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Obszar korzysta z obfitości słońca, charakterystycznej dla Costa del Sol. Wysokość 79 metrów nad poziomem morza przyczynia się do komfortowego mikroklimatu, a nachylenie w kierunku najbliższej plaży, La Duquesa (2,6 km), jest umiarkowane, 3,0%. Teren ułatwia dostęp do wybrzeża, zachowując przyjemne środowisko życia z dala od bezpośredniej pierwszej linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Manilvy oferuje kilka atrakcyjnych plaż. Playa de Manilva jest oddalona o 2,5 km, a plaża La Duquesa o 3,1 km. Dalsze opcje to Playa de Casares oddalona o 3,6 km. Dwie lokalne plaże, La Gaviotas i Sabinillas, otrzymały Błękitne Flagi, co świadczy o wysokich standardach czystości i zaplecza. Dla miłośników golfu obszar jest dobrze obsługiwany: pole Doña Julia Golf znajduje się zaledwie 2,2 km dalej, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Obiektów sportowych jest pod dostatkiem, w regionie dostępnych jest 34, w tym Complejo Deportivo Las Viñas zaledwie 0,9 km od nieruchomości. Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km), są również dostępne dla aktywności żeglarskich.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Umiarkowany
Ref: VL344880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości Manilvy oferuje odmienną propozycję w porównaniu z sąsiadami. Ten apartament, wyceniony na 275 000 €, jest atrakcyjnie pozycjonowany względem innych inwestycji, takich jak Amphora Beach i Aby Upper, obu od 320 000 €. Choć te porównywalne projekty znajdują się również w Manilvie lub niedalekiej Esteponie, reprezentują wyższy poziom cenowy. Acqua Gardens w Esteponie jest wycenione znacznie wyżej, od 524 600 €, co wskazuje na segmentację rynku według luksusowych cech, wielkości lub konkretnych lokalizacji przy pierwszej linii brzegowej. Sama Manilva, choć mniej znana niż Marbella czy Estepona, się rozwija, oferując spokojniejsze środowisko i potencjalnie lepszą wartość. Trwający rozwój gminy, potwierdzony niedawnymi transakcjami mieszkaniowymi (1 351 rocznie), sugeruje utrzymującą się aktywność rynku. Mediana dochodu w prowincji Málaga wynosi 16 450 €, co zapewnia podstawowy kontekst ekonomiczny dla wartości nieruchomości w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
