Découvrez cet appartement de deux chambres et deux salles de bains situé à Manilva, une commune côtière de la partie ouest de la province de Málaga. Ce bien construit en 2020 offre 75 m² de surface habitable et se présente dans un état excellent, récemment rénové. Situé dans un cadre suburbain au sein d'une résidence sécurisée avec des commodités à proximité, il offre un mélange de vie urbaine accessible et de proximité avec la beauté naturelle de la Costa del Sol. L'appartement est clés en main, ce qui en fait une option immédiate pour ceux qui souhaitent déménager ou investir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un cadre suburbain au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales. Il est situé à proximité des commerces, avec un supermarché et une pharmacie accessibles à pied. L'emplacement offre un équilibre entre les services d'une zone développée et le style de vie côtier dont Manilva est réputée, avec des plages et des installations de loisirs à courte distance.
Cet appartement de deux chambres est conçu pour un confort de vie optimal, avec deux salles de bains, une terrasse privative et une piscine commune. L'intérieur a été récemment rénové et est proposé entièrement meublé, offrant une solution prête à emménager. Son agencement et ses équipements conviennent aux personnes seules ou aux petites familles recherchant un logement fonctionnel et bien équipé sous un climat ensoleillé, avec des options aussi bien de détente que d'activités sportives.
Achevé en 2020, cet appartement représente un ajout relativement récent au parc immobilier de Manilva. Bien que décrit comme "clés en main", il a fait l'objet d'une rénovation récente, suggérant un état excellent. Le calendrier de construction indique des normes de construction modernes et un design contemporain, adapté à ceux qui préfèrent des biens plus récents aux constructions plus anciennes.
Ce bien n'offre pas de vue panoramique sur la mer directement depuis l'appartement, bien que certaines vues panoramiques puissent être disponibles dans les environs plus larges. Bien que la climatisation et le chauffage central soient présents, des détails précis sur le type ou l'efficacité de ces systèmes ne sont pas fournis. Le stationnement est décrit comme rue ou commun, non privatif, et le bien fait partie d'un ensemble avec jardin et piscine communs, non privatifs.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une ville côtière bien desservie. Sa proximité des commerces, des pharmacies et des centres de santé le rend pratique pour ceux qui privilégient la commodité et un accès facile aux services quotidiens. Les investisseurs pourraient envisager son potentiel de revenus locatifs, surtout compte tenu de son emplacement dans une région touristique populaire et de son statut de "licence de location saisonnière" mentionné dans la description source. L'état récemment rénové et entièrement meublé signifie qu'il est prêt pour une occupation ou une location immédiate, ce qui séduira les acheteurs qui souhaitent éviter de longs projets de rénovation. Pour les amateurs de golf et amoureux de la plage, l'emplacement offre un accès direct aux activités de loisirs, correspondant à un style de vie axé sur les activités de plein air et le climat méditerranéen.
L'appartement se présente dans un état excellent, ayant été récemment rénové et remis à neuf, et est proposé entièrement meublé. Cela suggère un bien prêt à emménager avec des finitions contemporaines. Les caractéristiques principales incluent une cuisine équipée, ce qui implique des meubles modernes et des appareils intégrés, et une terrasse privative pour profiter de l'extérieur. Le confort thermique est assuré par la climatisation et le chauffage central, garantissant le confort toute l'année. La piscine commune offre un équipement partagé aux résidents. Bien que des détails précis sur les matériaux ne soient pas fournis, la note d'état "excellent", combinée à la rénovation récente, indique un bon niveau de finition dans les espaces de vie, les salles de bains et les chambres, comme le suggèrent les images d'intérieur modernes.
Cet appartement de deux chambres à Manilva est proposé à un prix demandé fixe de 275 000 €. En tant que revente, cela représente le coût total d'acquisition, sans indication de prix "à partir de". Le bien est clés en main et a fait l'objet de rénovations récentes, ce qui suggère que son état contribue à sa valorisation. Par rapport à d'autres biens dans la région, comme Amphora Beach (à partir de 320 000 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement présente un point d'entrée potentiellement plus accessible. Acqua Gardens à Estepona, en revanche, est affiché à un prix de départ nettement plus élevé de 524 600 €, illustrant une gamme de niveaux d'investissement dans la région de la Costa del Sol.
Manilva offre un rythme de vie détendu, à l'écart des centres plus animés plus loin sur la Costa del Sol. L'emplacement de cet appartement dans une résidence sécurisée procure un sentiment de communauté et un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Avec un supermarché à seulement 315 mètres et une pharmacie encore plus proche à 159 mètres, les courses se font facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Manilva à 2,5 km et La Duquesa à 3,1 km, garantit des occasions régulières de profiter du littoral. Pour les amateurs de golf, Doña Julia Golf est à seulement 2,2 km, et le Finca Cortesín Golf Club est également facilement accessible. La zone est également desservie par les transports en commun, avec de nombreux arrêts et lignes facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains. L'altitude de Manilva, 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement agréable, et sa position à la frontière avec la province de Cadix permet une exploration régionale variée.
Manilva offre un mélange de vie côtière et d'accès pratique aux commodités. L'appartement est situé dans un cadre suburbain avec des caractéristiques de résidence sécurisée, ce qui signifie que les services essentiels comme les commerces et les pharmacies sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à seulement 315 mètres, et une pharmacie est encore plus proche à 159 mètres. Cette accessibilité à pied réduit la dépendance à la voiture pour les nécessités quotidiennes. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles dans un rayon de 3-4 km, dont Playa de Manilva et La Duquesa. Les parcours de golf tels que Doña Julia sont également à proximité, à 2,2 km. La zone est desservie par 36 arrêts de transports en commun sur 6 lignes, facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit utile pour une exploration plus large de la Costa del Sol. L'altitude modérée de la région et la température annuelle moyenne de 18,5 °C contribuent à un cadre de vie agréable.
Cette carte met en évidence la position de Manilva sur la Costa del Sol, montrant sa proximité avec les plages, les parcours de golf et les principales liaisons de transport. L'emplacement dans un cadre suburbain au sein d'une résidence sécurisée est évident, avec une indication claire des commodités et points d'intérêt à proximité. Cette vue d'ensemble géographique aide à contextualiser l'accessibilité de l'appartement et ses atouts en matière d'art de vivre dans la région élargie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, à la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique la place dans la comarque de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve entre des centres urbains plus importants comme Algeciras (à 32 km) et Marbella (à 36 km), la ville de Málaga étant à 83 km. Ce positionnement offre aux résidents une expérience côtière un peu moins fréquentée que les lieux plus centraux de la Costa del Sol, tout en donnant accès aux commodités et attractions de la région. Sa proximité avec le détroit de Gibraltar ajoute un contexte géographique unique.
Cet appartement est idéalement situé avec des commodités essentielles à proximité. Un supermarché se trouve à seulement 315 mètres, et une pharmacie à seulement 159 mètres. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à des restaurants, des écoles, des banques et des parcs. Pour les soins de santé, un centre de santé est disponible. Les plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont à environ 2,5-3,1 km. Les installations de loisirs, dont les parcours de golf comme Doña Julia (2,2 km) et Finca Cortesin (3,3 km), sont facilement accessibles. Le port de plaisance le plus proche, Puerto Deportivo de la Duquesa, est à 2,5 km. Pour voyager, l'aéroport de Málaga (AGP) est à 75 km, et l'aéroport de Gibraltar (GIB) à environ 26 km. Les transports en commun sont disponibles avec 36 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration optimale de la région.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva jouit d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat confortable, et la pente vers la plage la plus proche, La Duquesa (2,6 km), est modérée à 3,0 %. Cette légère inclinaison facilite l'accès à la côte tout en maintenant un cadre de vie agréable à l'écart du front de mer immédiat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Manilva offre plusieurs plages attractives. Playa de Manilva est à 2,5 km, tandis que la plage de La Duquesa est à 3,1 km. D'autres options incluent Playa de Casares à 3,6 km. Deux plages locales, La Gaviotas et Sabinillas, ont reçu le Pavillon Bleu, indiquant des normes élevées de propreté et d'équipements. Pour les amateurs de golf, la région est bien desservie avec le parcours Doña Julia Golf situé à seulement 2,2 km, et le Finca Cortesín Golf Club à 3,3 km. Les installations sportives sont nombreuses, avec 34 disponibles dans la région, dont le Complejo Deportivo Las Viñas à seulement 0,9 km du bien. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) et Puerto de Sotogrande (9,6 km) sont également accessibles pour les activités nautiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 75 mm |
| Février | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| Avril | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juin | 23.1°C | 9 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 4 mm |
| Septembre | 23.3°C | 23 mm |
| Octobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Décembre | 13.2°C | 76 mm |
Modéré
Ref: VL344880
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Manilva offre une proposition distincte par rapport à ses voisins. Cet appartement, au prix de 275 000 €, est positionné de manière attractive par rapport à d'autres programmes comme Amphora Beach et Aby Upper, tous deux à partir de 320 000 €. Bien que ces programmes comparables soient également situés à Manilva ou à proximité d'Estepona, ils représentent un point d'entrée à un prix plus élevé. Acqua Gardens à Estepona est proposé à un prix nettement plus élevé, à partir de 524 600 €, indiquant une segmentation du marché basée sur les prestations de luxe, la taille ou des emplacements spécifiques en front de mer. Manilva elle-même, bien que moins connue que Marbella ou Estepona, évolue, offrant un environnement plus tranquille et potentiellement un meilleur rapport qualité-prix. Le développement continu de la municipalité, attesté par les transactions immobilières récentes (1 351 par an), suggère une activité de marché soutenue. Le revenu médian dans la province de Málaga est de 16 450 €, ce qui fournit un contexte économique de base pour les valeurs immobilières dans la région.
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