Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που βρίσκεται στη Manilva, ένα παραθαλάσσιο δήμο στο δυτικό τμήμα της επαρχίας της Málaga. Το ακίνητο, που χτίστηκε το 2020, προσφέρει 75 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου και διατίθεται σε εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση. Βρίσκεται σε προαστιακό περιβάλλον μέσα σε συγκρότημα κατοικιών με κοντινές ανέσεις, προσφέροντας έναν συνδυασμό προσβάσιμης αστικής ζωής και εγγύτητας στη φυσική ομορφιά της Costa del Sol. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, αποτελώντας άμεση επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν ή να επενδύσουν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε προαστιακό περιβάλλον μέσα σε συγκρότημα κατοικιών, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει βολική πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των υπηρεσιών μιας ανεπτυγμένης περιοχής και του παράκτιου τρόπου ζωής για τον οποίο είναι γνωστή η Manilva, με παραλίες και χώρους αναψυχής σε μικρή απόσταση.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση, διαθέτοντας δύο μπάνια, ιδιωτική βεράντα και κοινόχρηστη πισίνα. Το εσωτερικό έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, αποτελώντας λύση έτοιμη για άμεση μετακόμιση. Η διαρρύθμισή του και οι ανέσεις του εξυπηρετούν μονά άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε ηλιόλουστο κλίμα, με επιλογές τόσο για χαλάρωση όσο και για δραστηριότητες.
Ολοκληρωμένο το 2020, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σχετικά νέα προσθήκη στο απόθεμα κατοικιών της Manilva. Αν και περιγράφεται ως «ετοιμοπαράδοτο», έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει εξαιρετική κατάσταση. Το χρονοδιάγραμμα κατασκευής υποδηλώνει σύγχρονα δομικά πρότυπα και σύγχρονο σχεδιασμό, κατάλληλο για όσους προτιμούν νεότερα ακίνητα από παλαιότερες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα απευθείας από το ίδιο το διαμέρισμα, αν και ενδέχεται να υπάρχουν ορισμένες πανοραμικές θέες στην ευρύτερη περιοχή. Ενώ υπάρχουν κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τον τύπο ή την απόδοση αυτών των συστημάτων. Η στάθμευση περιγράφεται ως δημόσια ή κοινόχρηστη, όχι ιδιωτική, και το ακίνητο ανήκει σε σύνολο με κοινόχρηστο κήπο και πισίνα, όχι ιδιωτικά.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για μονά άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε παραθαλάσσια πόλη με καλές συνδέσεις. Η εγγύτητά του σε καταστήματα, φαρμακεία και κέντρα υγείας το καθιστά πρακτικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Οι επενδυτές ενδέχεται να εξετάσουν το δυναμικό του για τουριστικό εισόδημα, ειδικά δεδομένης της τοποθεσίας του μέσα σε δημοφιλή τουριστική περιοχή και της κατάστασης «άδειας βραχυχρόνιας μίσθωσης» που αναφέρεται στην αρχική περιγραφή. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση και η πλήρως επιπλωμένη μορφή του σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση, προσελκύοντας αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν χρονοβόρα έργα ανακαίνισης. Για τους λάτρεις του γκολφ και της παραλίας, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, ταιριάζοντας σε ένα τρόπο ζωής προσανατολισμένο στις εξωτερικές δραστηριότητες και το μεσογειακό κλίμα.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, έχοντας πρόσφατα ανακαινιστεί και ανανεωθεί πλήρως, και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο. Αυτό υποδηλώνει ετοιμοπαράδοτο ακίνητο με σύγχρονα φινιρίσματα. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εξοπλισμένη κουζίνα, που υποδηλώνει σύγχρονα ντουλάπια και ενσωματωμένες συσκευές, και ιδιωτική βεράντα για εξωτερική απόλαυση. Η θερμοκρασία διαχειρίζεται με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί κοινόχρηστη παροχή για τους κατοίκους. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η αξιολόγηση «εξαιρετικής» κατάστασης, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνει καλό επίπεδο φινιρισμάτων στους χώρους διαβίωσης, τα μπάνια και τα υπνοδωμάτια, όπως προκύπτει από τις σύγχρονες εικόνες εσωτερικού χώρου.
Αυτό το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια στη Manilva προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €275.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος απόκτησης, χωρίς ένδειξη τιμής «από». Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο και έχει υποβληθεί σε πρόσφατες ανακαινίσεις, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατάστασή του συμβάλλει στην αποτίμησή του. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Amphora Beach (από €320.000) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει δυνητικά πιο προσιτό σημείο εισόδου. Το Acqua Gardens στην Estepona, ωστόσο, διατίθεται με σημαντικά υψηλότερη αρχική τιμή των €524.600, αναδεικνύοντας ένα εύρος επιπέδων επένδυσης στην περιοχή της Costa del Sol.
Η Manilva προσφέρει χαλαρό ρυθμό ζωής, διακριτό από τα πιο πολυσύχναστα θέρετρα κατά μήκος της Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα σε συγκρότημα κατοικιών προσφέρει αίσθημα κοινότητας και βολική πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με σούπερ μάρκετ μόλις 315 μέτρα μακριά και φαρμακείο ακόμα πιο κοντά στα 159 μέτρα, οι καθημερινές δουλειές διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa de Manilva στα 2,5 χλμ. και της La Duquesa στα 3,1 χλμ., εξασφαλίζει τακτικές ευκαιρίες για παράκτια απόλαυση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Doña Julia Golf απέχει μόλις 2,2 χλμ., με το Finca Cortesín Golf Club επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή εξυπηρετείται και από δημόσιες συγκοινωνίες, με πολλές στάσεις και γραμμές που διευκολύνουν τις τοπικές μετακινήσεις, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για εξερεύνηση πιο μακριά. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, και η θέση της στα σύνορα με την επαρχία Cádiz επιτρέπει ποικίλη περιφερειακή εξερεύνηση.
Η Manilva προσφέρει συνδυασμό παράκτιας ζωής και βολικής πρόσβασης σε ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προαστιακό περιβάλλον με χαρακτηριστικά συγκροτήματος κατοικιών, που σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες όπως καταστήματα και φαρμακεία απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα, και ένα φαρμακείο ακόμα πιο κοντά, στα 159 μέτρα. Αυτή η περιπατητικότητα μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Για αναψυχή, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες σε ακτίνα 3-4 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Playa de Manilva και La Duquesa. Γήπεδα γκολφ όπως το Doña Julia βρίσκονται επίσης κοντά, στα 2,2 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε 6 γραμμές, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις, αν και το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση της Costa del Sol. Το μέτριο υψόμετρο της περιοχής και η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,5°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της Manilva στην Costa del Sol, παρουσιάζοντας την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Η τοποθεσία μέσα σε προαστιακό περιβάλλον και συγκρότημα κατοικιών είναι εμφανής, με σαφή ένδειξη κοντινών ανέσεων και σημείων ενδιαφέροντος. Αυτή η γεωγραφική επισκόπηση βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας του διαμερίσματος και των προσφερόμενων παροχών ζωής μέσα στην ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί μέσα στην περιφέρεια της Costa del Sol Occidental. Βρίσκεται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων όπως το Algeciras (32 χλμ. μακριά) και η Marbella (36 χλμ. μακριά), με την πόλη της Málaga να απέχει 83 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους μια ελαφρώς λιγότερο πολυσύχναστη παράκτια εμπειρία σε σύγκριση με πιο κεντρικές τοποθεσίες της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ανέσεις και τα αξιοθέατα της περιοχής. Η εγγύτητά της στα Στενά του Gibraltar προσθέτει ένα μοναδικό γεωγραφικό πλαίσιο.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία με κοντινές βασικές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 315 μέτρα, και ένα φαρμακείο μόλις 159 μέτρα. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια, σχολεία, τράπεζες και πάρκα. Για υγεία, διατίθεται κέντρο υγείας. Η μετάβαση σε παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa απέχει περίπου 2,5-3,1 χλμ. Εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Doña Julia (2,2 χλμ.) και το Finca Cortesin (3,3 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η πλησιέστερη μαρίνα, το Puerto Deportivo de la Duquesa, απέχει 2,5 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει 75 χλμ., και το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) περίπου 26 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 36 στάσεις, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για βέλτιστη εξερεύνηση της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα άνετο μικροκλίμα, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, La Duquesa (2,6 χλμ.), είναι μέτρια 3,0%. Αυτό το έδαφος διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή διατηρώντας παράλληλα ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης μακριά από την άμεση παραθαλάσσια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη Manilva προσφέρει αρκετές ελκυστικές παραλίες. Η Playa de Manilva απέχει 2,5 χλμ., ενώ η παραλία La Duquesa 3,1 χλμ. Επιπλέον επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de Casares στα 3,6 χλμ. Δύο τοπικές παραλίες, La Gaviotas και Sabinillas, έχουν βραβευτεί με Γαλάζιες Σημαίες, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή εξυπηρετείται άριστα με το γήπεδο Doña Julia Golf μόλις 2,2 χλμ. μακριά, και το Finca Cortesín Golf Club στα 3,3 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι πλούσιες, με 34 διαθέσιμες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Complejo Deportivo Las Viñas μόλις 0,9 χλμ. από το ακίνητο. Μαρίες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 χλμ.) και το Puerto de Sotogrande (9,6 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Ref: VL344880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων της Manilva προσφέρει μια διακριτή πρόταση σε σύγκριση με τους γείτονές της. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή €275.000, τοποθετείται ελκυστικά σε σχέση με άλλες αναπτύξεις όπως το Amphora Beach και το Aby Upper, που ξεκινούν και τα δύο από €320.000. Ενώ αυτά τα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται επίσης στη Manilva ή στη γειτονική Estepona, αντιπροσωπεύουν υψηλότερο σημείο τιμής εισόδου. Το Acqua Gardens στην Estepona έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή, ξεκινώντας από €524.600, υποδεικνύοντας τμηματοποίηση της αγοράς με βάση τα χαρακτηριστικά πολυτελείας, το μέγεθος ή συγκεκριμένες τοποθεσίες πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Η ίδια η Manilva, αν και λιγότερο γνωστή από τη Marbella ή την Estepona, εξελίσσεται, προσφέροντας πιο ήρεμο περιβάλλον και δυνητικά καλύτερη αξία. Η συνεχιζόμενη ανάπτυξη του δήμου, όπως αποδεικνύεται από πρόσφατες συναλλαγές κατοικιών (1.351 ετησίως), υποδηλώνει βιώσιμη δραστηριότητα της αγοράς. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία της Málaga είναι €16.450, παρέχοντας ένα βασικό οικονομικό πλαίσιο για τις αξίες ακινήτων στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
