Otkrijte ovaj dvosobni stan s dvije kupaonice smješten u Manilvi, primorskoj općini u zapadnom dijelu pokrajine Málaga. Ova nekretnina, izgrađena 2020. godine, nudi 75 m² stambenog prostora i predstavljena je u izvrsnom, nedavno renoviranom stanju. Nalazi se u prigradskom naselju zatvorenog tipa u blizini sadržaja, a nudi spoj pristupačnog urbanog života i blizine prirodnih ljepota Costa del Sola. Stan je useljiv, što ga čini opcijom za trenutno useljenje za one koji se žele preseliti ili ulagati.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u prigradskom okruženju naselja zatvorenog tipa, ovaj stan nudi praktičan pristup lokalnim sadržajima. Nalazi se u blizini trgovina, s supermarketom i ljekarnom na pješačkoj udaljenosti. Lokacija pruža ravnotežu između usluga razvijenog područja i obalnog načina života po kojem je Manilva poznata, s plažama i rekreacijskim sadržajima na kratkoj udaljenosti.
Ovaj dvosobni stan dizajniran je za ugodan život, s dvije kupaonice, privatnom terasom i zajedničkim bazenom. Interijer je nedavno obnovljen i nudi se potpuno namješten, predstavljajući rješenje spremno za useljenje. Njegov raspored i sadržaji odgovaraju pojedincima ili malim obiteljima koje traže funkcionalan i dobro opremljen dom u sunčanoj klimi, s mogućnostima i za opuštanje i za aktivnosti.
Dovršen 2020. godine, ovaj stan predstavlja relativno nov dio stambenog fonda Manilve. Iako je opisan kao „useljiv”, nedavno je obnovljen, što upućuje na izvrsno stanje. Godina izgradnje upućuje na moderne građevinske standarde i suvremeni dizajn, što ga čini pogodnim za one koji preferiraju novije nekretnine umjesto starijih gradnji.
Ova nekretnina ne nudi panoramski pogled na more izravno iz stana, iako se neki panoramski pogledi mogu vidjeti u široj okolici. Iako su klima-uređaj i centralno grijanje prisutni, specifični detalji o vrsti ili učinkovitosti tih sustava nisu navedeni. Parkiranje je opisano kao ulično ili zajedničko, a ne privatno, a nekretnina je dio zajedničkog vrta i bazena, a ne privatnog.
Ovaj stan pogodan je za pojedince ili parove koji traže stalno prebivalište ili odmorišni dom u dobro povezanom obalnom gradu. Njegova blizina trgovina, ljekarni i domova zdravlja čini ga praktičnim za one kojima su prioritet praktičnost i lak pristup svakodnevnim uslugama. Investitori mogu razmotriti njegov potencijal za prihod od najma, posebno s obzirom na lokaciju u popularnoj turističkoj regiji i status „licence za odmorišni najam” naveden u izvornom opisu. Nedavno renovirano stanje i potpuna namještenost znače da je spreman za trenutno useljenje ili najam, što privlači kupce koji žele izbjeći duge renovacije. Za ljubitelje golfa i plaža lokacija nudi izravan pristup rekreacijskim aktivnostima, u skladu sa stilom života usmjerenim na boravak na otvorenom i mediteranskom klimom.
Stan je u izvrsnom stanju, nedavno je renoviran i obnovljen, a nudi se potpuno namješten. To upućuje na nekretninu spremnu za useljenje sa suvremenim završnim radovima. Ključne značajke uključuju opremljenu kuhinju, što implicira moderne ormariće i ugrađene aparate, te privatnu terasu za uživanje na otvorenom. Klimom upravljaju klima-uređaj i centralno grijanje, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Zajednički bazen nudi dodatni sadržaj za stanare. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, ocjena „izvrsno” stanje, u kombinaciji s nedavnom obnovom, upućuje na dobar standard završne obrade u cijelom životnom prostoru, kupaonicama i spavaćim sobama, kako sugeriraju moderne slike interijera.
Ovaj dvosobni stan u Manilvi nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 275.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja ukupni trošak stjecanja, bez naznake cijene „od”. Nekretnina je useljiva i nedavno je renovirana, što upućuje na to da njezino stanje doprinosi valorizaciji. U usporedbi s drugim nekretninama u području, poput Amphora Beach (od 320.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj stan predstavlja potencijalno pristupačniju polaznu točku. Acqua Gardens u Esteponi, međutim, naveden je sa znatno višom početnom cijenom od 524.600 €, što ističe raspon razina ulaganja u regiji Costa del Sol.
Manilva nudi opušten ritam života, različit od prometnijih središta dalje uz Costa del Sol. Lokacija stana u naselju zatvorenog tipa pruža osjećaj zajednice i praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama. S supermarketom udaljenim svega 315 metara i ljekarnom još bliže, na 159 metara, obavljanje poslova lako je pješice. Blizina nekoliko plaža, uključujući plažu Playa de Manilva na 2,5 km i La Duquesu na 3,1 km, osigurava redovite prilike za uživanje na obali. Za ljubitelje golfa, Doña Julia Golf udaljena je svega 2,2 km, a i Finca Cortesín Golf Club lako je dostupan. Područje opslužuje i javni prijevoz, s brojnim stajalištima i linijama koje olakšavaju lokalno putovanje, iako se za istraživanje dalje okolice preporučuje automobil. Nadmorska visina Manilve od 79 metara pruža ugodno okruženje, a njezin položaj na granici s pokrajinom Cádiz nudi raznolike mogućnosti za istraživanje regije.
Manilva pruža spoj obalnog života i praktičnog pristupa sadržajima. Stan se nalazi u prigradskom okruženju s obilježjima naselja zatvorenog tipa, što znači da su osnovne usluge poput trgovina i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen svega 315 metara, a ljekarna još bliže, na 159 metara. Ova pješačka dostupnost smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne potrepštine. Za odmor, nekoliko plaža dostupno je u radijusu od 3-4 km, uključujući plažu Playa de Manilva i La Duquesu. Golf igrališta poput Doña Julia također su u blizini, na 2,2 km. Područje opslužuje 36 stajališta javnog prijevoza na 6 linija, što olakšava lokalno kretanje, iako je automobil koristan za šire istraživanje Costa del Sola. Umjerena nadmorska visina regije i prosječna godišnja temperatura od 18,5 °C doprinose ugodnom životnom okruženju.
Ova karta ističe položaj Manilve na Costa del Solu, pokazujući njezinu blizinu plažama, golf igralištima i ključnim prometnim vezama. Lokacija u prigradskom okruženju naselja zatvorenog tipa vidljiva je, uz jasnu naznaku obližnjih sadržaja i točaka od interesa. Ovaj geografski pregled pomaže kontekstualizirati dostupnost stana i ponudu životnog stila u široj regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na krajnjem jugozapadnom rubu pokrajine Málaga, na granici s pokrajinom Cádiz. Ovaj strateški položaj smješta je u comarcu Costa del Sol Occidental. Smještena je između većih urbanih središta poput Algecirasa (32 km) i Marbellije (36 km), a grad Málaga udaljen je 83 km. Ovaj položaj stanarima nudi nešto manje zakrčeno obalno iskustvo u usporedbi s središnijim lokacijama Costa del Sola, uz zadržavanje pristupa sadržajima i atrakcijama regije. Blizina Gibraltarskog tjesnaca dodaje jedinstveni geografski kontekst.
Stan je povoljno smješten s osnovnim sadržajima u blizini. Supermarket je udaljen svega 315 metara, a ljekarna samo 159 metara. U radijusu od 2 km stanari imaju pristup restoranima, školama, bankama i parkovima. Za zdravstvenu skrb dostupan je dom zdravlja. Put do plaža poput Playa de Manilve i La Duquese iznosi otprilike 2,5-3,1 km. Rekreacijski sadržaji, uključujući golf igrališta poput Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesin (3,3 km), lako su dostupni. Najbliža marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je 2,5 km. Za putovanja, zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 75 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) otprilike 26 km. Javni prijevoz dostupan je s 36 stajališta, iako se za optimalno istraživanje regije preporučuje automobil.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode koje dostižu ili premašuju 20 °C. Područje ima obilje sunca, karakteristično za Costa del Sol. Nadmorska visina od 79 metara doprinosi ugodnoj mikroklimi, a nagib prema najbližoj plaži, La Duquesi (2,6 km), umjeren je i iznosi 3,0 %. Ovaj teren olakšava pristup obali, zadržavajući ugodno životno okruženje dalje od neposredne obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Manilve nudi nekoliko atraktivnih plaža. Playa de Manilva udaljena je 2,5 km, dok je plaža La Duquesa na 3,1 km. Daljnje opcije uključuju Playa de Casares na 3,6 km. Dvije lokalne plaže, La Gaviotas i Sabinillas, dobile su Plave zastavice, što upućuje na visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa područje je dobro opskrbljeno s golf igralištem Doña Julia na samo 2,2 km i Finca Cortesín Golf Clubom na 3,3 km. Sportskih sadržaja ima u izobilju, njih 34 dostupno je u regiji, uključujući Complejo Deportivo Las Viñas samo 0,9 km od nekretnine. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) i Puerto de Sotogrande (9,6 km) također su dostupne za nautičke aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Umjereno
Ref: VL344880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tržište nekretnina Manilve nudi posebnu ponudu u usporedbi sa susjedima. Ovaj stan, s cijenom od 275.000 €, povoljno je pozicioniran u odnosu na druge projekte poput Amphora Beach i Aby Upper, oba od 320.000 €. Iako su ti usporedivi projekti također smješteni u Manilvi ili obližnjoj Esteponi, oni predstavljaju višu ulaznu cijenu. Acqua Gardens u Esteponi cijenjen je znatno više, od 524.600 €, što upućuje na segmentaciju tržišta temeljenu na luksuznim značajkama, veličini ili specifičnim lokacijama uz more. Manilva sama, iako manje poznata od Marbellije ili Estepone, razvija se i nudi mirnije okruženje i potencijalno bolju vrijednost. Trajni razvoj općine, potkrijepljen nedavnim stambenim transakcijama (1.351 godišnje), sugerira održivu tržišnu aktivnost. Medijan dohotka u pokrajini Málaga iznosi 16.450 €, što pruža osnovni gospodarski kontekst za vrijednosti nekretnina u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL