Fedezze fel ezt a kéthálószobás, két fürdőszobás lakást Manilvában, Málaga tartomány nyugati részén fekvő tengerparti településen. Ez a 2020-ban épült ingatlan 75 m² lakóteret kínál, és kiváló, nemrég felújított állapotban kerül bemutatásra. A külvárosi, lakóparki környezetben, a kényelmi szolgáltatások közelében elhelyezkedő ingatlan a jól elérhető városi élet és a Costa del Sol természeti szépségeinek közelségét ötvözi. A lakás kulcsrakész, így azonnali lehetőséget jelent azoknak, akik költözni vagy befektetni szeretnének.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A külvárosi, lakóparki környezetben elhelyezkedő lakás kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Üzletek közelében található, a szupermarket és a patika könnyű sétatávolságra van. A helyszín egyensúlyt kínál egy fejlett terület szolgáltatásai és Manilva híres tengerparti életmódja között, a strandok és szabadidős létesítmények rövid távolságra vannak.
Ez a kéthálószobás lakás kényelmes életmódra lett tervezve, két fürdőszobával, saját terasszal és közös medencével. A belső tereket nemrég újították fel, és bútorozva kínálják, így azonnal beköltözhető megoldást nyújt. Az elrendezése és a felszereltsége azoknak felel meg, egyedülállóknak vagy kis családoknak, , akik funkcionális, jól felszerelt otthont keresnek napos éghajlaton, pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőségekkel.
A 2020-ban elkészült lakás viszonylag új eleme Manilva lakásállományának. Bár „kulcsrakész” jellegű, nemrég felújították, ami kiváló állapotra utal. Az építés időpontja modern építési szabványokat és kortárs dizájnt jelez, azoknak megfelelő, akik az új ingatlanokat részesítik előnyben a régebbi építésűekkel szemben.
Ez az ingatlan közvetlenül a lakásból nem kínál panorámás tengerkilátást, bár a tágabb környéken lehetségesek panorámás kilátások. Bár légkondicionálás és központi fűtés rendelkezésre áll, e rendszerek típusára vagy hatékonyságára vonatkozó konkrét részleteket nem közöltek. A parkolás utcai vagy közös, nem privát, és az ingatlan a közös kerti és medencés rendszer része, nem saját tulajdon.
Ez a lakás megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak, akik állandó lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek egy jól elérhető tengerparti városban. Üzletek, patikák és egészségügyi központok közelsége praktikussá teszi azoknak, akik a kényelmet és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérését helyezik előtérbe. Befektetők fontolóra vehetik a bérleti bevételi potenciált, különösen a népszerű turisztikai régióban való elhelyezkedés és a forrásleírásban említett „üdülőház-bérbeadási engedély” státusz miatt. A nemrég felújított állapot és a teljes bútorozottság azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre vagy kiadásra kész, vonzó azoknak a vásárlóknak, akik el szeretnék kerülni a hosszas felújításokat. Golfrajongóknak és strandkedvelőknek a helyszín közvetlen hozzáférést nyújt a szabadidős tevékenységekhez, kiegészítve a szabadtéri tevékenységekre és a mediterrán éghajlatra épülő életmódot.
A lakás kiváló állapotban van, nemrég felújították és renoválták, valamint bútorozva kínálják. Ez azonnal beköltözhető, kortáris kivitelű ingatlanra utal. A fő jellemzők közé tartozik a beépített konyha, ami modern szekrényeket és beépített háztartási gépeket feltételez, valamint a saját terasz a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A hőérzetet légkondicionálás és központi fűtés biztosítja, kellemes komfortot nyújtva egész évben. A közös medence közös szolgáltatást nyújt a lakóknak. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a „kiváló” állapotminősítés a nemrégibb felújítással együtt jó kiviteli szintre utal a lakóterekben, fürdőszobákban és hálószobákban, ahogy azt a modern belső képek is sugallják.
Ez a kéthálószobás manilvai lakás fix irányáron, 275 000 €-ért kínálható. Meglévő otthonként ez a teljes beszerzési költséget jelenti, „induló ár” megjelölés nélkül. Az ingatlan kulcsrakész és nemrég felújított, ami arra utal, hogy az állapota hozzájárul az érték megállapításához. A térség más ingatlanaihoz képest, mint az Amphora Beach (320 000 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól), ez a lakás potenciálisan elérhetőbb belépési pontot jelent. Az esteponai Acqua Gardens azonban lényegesen magasabb, 524 600 €-os induló áron szerepel, ami a Costa del Sol régión belüli befektetési szintek széles skáláját mutatja.
Manilva nyugodt élettempót kínál, eltérően a Costa del Sol mentén található forgalmasabb központoktól. A lakás lakóparkon belüli elhelyezkedése közösségérzetet és kényelmes hozzáférést nyújt a mindennapi szükségletekhez. A szupermarket mindössze 315 méter, a patika még közelebb, 159 méter van, így a vásárlás könnyen gyalog intézhető. Több strand közelsége, köztük a Playa de Manilva 2,5 km-re és La Duquesa 3,1 km-re, rendszeres tengerparti élményt biztosít. Golfrajongóknak a Doña Julia Golf csupán 2,2 km-re van, a Finca Cortesín Golf Club szintén könnyen elérhető. A területet tömegközlekedés is kiszolgálja, számos megállóval és vonallal, amelyek megkönnyítik a helyi közlekedést, bár a távolabbi területek felfedezéséhez autó ajánlott. Manilva 79 méteres tengerszint feletti magassága kellemes környezetet teremt, a Cádiz tartománnyal határos fekvése pedig sokrétű regionális felfedezést kínál.
Manilva a tengerparti élet és a kényelmi szolgáltatások könnyű elérésének keverékét nyújtja. A lakás külvárosi, lakóparki jellegű környezetben fekszik, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, boltok, patikák, sétatávolságra vannak. A szupermarket mindössze 315 méterre, a patika még közelebb, 159 méterre található. Ez a gyalogos elérhetőség csökkenti az autófüggőséget a mindennapi szükségletekben. Szabadidőre több strand 3-4 km-es sugáron belül elérhető, köztük a Playa de Manilva és La Duquesa. Olyan golfpályák, mint a Doña Julia, szintén a közelben vannak, 2,2 km-re. A területet 36 tömegközlekedési megálló és 6 vonal szolgálja ki, megkönnyítve a helyi közlekedést, bár a Costa del Sol tágabb körben történő felfedezéséhez autó hasznos. A régió mérsékelt tengerszint feletti magassága és a 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet kellemes lakókörnyezethez járul hozzá.
Ez a térkép kiemeli Manilva fekvését a Costa del Solon, bemutatva közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatokhoz. A külvárosi, lakóparki elhelyezkedés egyértelmű, a közeli szolgáltatások és látnivalók világos jelölésével. Ez a földrajzi áttekintés segít kontextusba helyezni a lakás elérhetőségét és életmódbeli kínálatát a tágabb régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány legdélnyugatibb szélén fekszik, Cádiz tartománnyal határos. Ez a stratégiai elhelyezkedés a Costa del Sol Occidental járásba helyezi. Nagyobb városközpontok között helyezkedik el, mint Algeciras (32 km) és Marbella (36 km), míg Málaga városa 83 km-re van. Ez a fekvés kevésbé zsúfolt tengerparti élményt kínál a lakóknak a Costa del Sol központibb helyeihez képest, miközben megőrzi a hozzáférést a régió szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz. A Gibraltári-szoros közelsége egyedülálló földrajzi kontextust ad.
A lakás kényelmes elhelyezkedésű, az alapvető szolgáltatások a közelben vannak. A szupermarket mindössze 315 méterre, a patika mindössze 159 méterre van. 2 km-es sugáron belül a lakók hozzáférnek éttermekhez, iskolákhoz, bankokhoz és parkokhoz. Egészségügyi ellátáshoz egészségügyi központ áll rendelkezésre. A Playa de Manilva és La Duquesa strandokra kb. 2,5-3,1 km a távolság. Szabadidős létesítmények, köztük olyan golfpályák, mint a Doña Julia (2,2 km) és a Finca Cortesín (3,3 km), könnyen elérhetők. A legközelebbi jachtkikötő, Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 km-re van. Utazáshoz a málagai repülőtér (AGP) 75 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 26 km-re található. Tömegközlekedés 36 megállóval elérhető, bár a régió optimális felfedezéséhez autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlatnak örvend, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Solra jellemző. A 79 méteres tengerszint feletti magasság kellemes mikroklímát teremt, a legközelebbi strand, La Duquesa (2,6 km) felé lefutó terep mérsékelt, 3,0%-os. Ez a domborzat megkönnyíti a parthoz való hozzáférést, miközben kellemes lakókörnyezetet tart fenn a közvetlen partvonaltól távolabb.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva melletti partszakasz több vonzó strandot kínál. A Playa de Manilva 2,5 km-re, a La Duquesa strand 3,1 km-re van. További lehetőségek közé tartozik a Playa de Casares 3,6 km-re. Két helyi strand, a La Gaviotas és Sabinillas Kék Zászló elismerést kapott, ami magas tisztasági és felszereltségi szabványokat jelez. Golfrajongóknak a terület jól ki van szolgálva: a Doña Julia Golf pálya mindössze 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re található. Sportlétesítmények bőségesen vannak, 34 elérhető a régióban, , köztük a Complejo Deportivo Las Viñas mindössze 0,9 km-re az ingatlantól. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) és a Puerto de Sotogrande (9,6 km), szintén elérhetők vízi sportokhoz.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
Ref: VL344880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva ingatlanpiaca különleges ajánlatot nyújt a szomszédaihoz képest. Ez a lakás, 275 000 €-s áron, vonzóan pozicionált más projektekhez, mint az Amphora Beach és az Aby Upper, amelyek egyaránt 320 000 €-tól indulnak. Bár ezek az összehasonlítható projektek szintén Manilvában vagy a közeli Esteponában találhatók, magasabb belépési árpontot képviselnek. Az esteponai Acqua Gardens lényegesen magasabb, 524 600 €-os induló áron szerepel, ami luxusjellemzők, méret vagy konkrét tengerparti fekvés alapján történő piaci szegmentációt jelez. Maga Manilva, bár nem olyan ismert, mint Marbella vagy Estepona, fejlődőben van, nyugodtabb környezetet és potenciálisan jobb értéket kínálva. Az önkormányzat folyamatos fejlődését a nemrégibb lakástranzakciók (évi 1 351) igazolják, ami fenntartott piaci aktivitásra utal. A Málaga tartományi mediánjövedelem 16 450 €, ami alapgazdasági kontextust nyújt a régió ingatlanértékeihez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL