입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
교외 및 보안 게이트 단지 환경에 자리한 이 아파트는 지역 편의시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 상점과 가까우며, 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있습니다. 개발된 지역의 서비스와 마닐바 특유의 해안 라이프스타일 간의 균형을 제공하며, 해변과 레저 시설도 근거리에 있습니다.
이 침실 2개 아파트는 편안한 거주를 위해 설계되었으며, 욕실 2개, 전용 테라스, 공용 수영장을 갖추고 있습니다. 실내는 최근 리모델링되었으며 가구 완비 상태로 제공되어 바로 입주 가능한 솔루션입니다. 그 구조와 편의시설은 화창한 기후 속에서 휴식과 활동적인 여가를 모두 즐기고자 하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다.
2020년에 완공된 이 아파트는 마닐바 주택 시장에 비교적 새롭게 추가된 매물입니다. '즉시 입주 가능'으로 소개되며 최근 보수 공사를 거쳐 훌륭한 상태를 유지하고 있습니다. 건축 시기로 보아 현대적인 건축 기준과 세련된 디자인을 반영하고 있어, 오래된 주택보다 새로운 부동산 매물을 선호하는 분들께 적합합니다.
이 부동산 매물은 아파트 자체에서 파노라마 바다 전망을 직접 제공하지는 않으나, 인근 지역에서 일부 파노라마 전망은 감상할 수 있습니다. 냉난방 에어컨과 중앙난방이 있으나, 해당 시스템의 유형이나 효율에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않습니다. 주차는 전용이 아닌 노상 또는 공용 주차이며, 부동산 매물은 전용이 아닌 공용 정원과 수영장 시설의 일부입니다.
이 아파트는 교통이 편리한 해안 도시에서 영구 거주지나 휴가 주택을 찾는 개인이나 부부에게 적합합니다. 상점, 약국, 의료 센터와 가까워 편의성과 일상 서비스 접근성을 중시하는 분들께 실용적입니다. 인기 관광 지역 내 위치와 원문 설명에 언급된 '휴가용 임대 라이선스' 보유 상태를 고려하면, 투자자는 임대 수익 가능성을 고려할 수 있습니다. 최근 리모델링과 가구 완비 상태로 즉시 입주 또는 임대가 가능하여, 장기적인 리모델링을 피하고 싶은 구매자에게 매력적입니다. 골프 애호가와 해변을 사랑하는 분들에게 이 위치는 레저 활동에 직접 접근할 수 있어 야외 활동과 지중해 기후 중심의 라이프스타일에 부합합니다.
아파트는 최근 리모델링과 보수를 거쳐 훌륭한 상태이며 가구 완비 상태로 제공됩니다. 이는 현대적인 마감재를 갖춘 바로 입주 가능한 부동산 매물임을 시사합니다. 주요 특징으로는 현대적인 캐비닛과 빌트인 가전을 갖춘 주방, 야외를 즐길 수 있는 전용 테라스가 있습니다. 냉난방 에어컨과 중앙난방으로 연중 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 공용 수영장은 입주민이 함께 사용하는 편의시설입니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않으나, '훌륭함' 등급의 상태와 최근 보수 공사는 현대적인 실내 이미지에서 볼 수 있듯 거실, 욕실, 침실 전반에 걸쳐 좋은 마감 수준을 시사합니다.
마닐바의 이 침실 2개 아파트는 €275,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이는 총 취득 비용이며, '시작가' 표시가 없습니다. 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며 최근 리모델링을 거쳐 그 상태가 가치에 반영되어 있습니다. €320,000부터 시작하는 암포라 비치, €320,000부터 시작하는 아비 어퍼 등 인근 다른 부동산 매물과 비교하면 더 접근하기 쉬운 진입점을 제시합니다. 반면 에스테포나의 아쿠아 가든즈는 €524,600이라는 상당히 높은 시작가로 제시되어, 코스타 델 솔 지역 내 다양한 투자 수준을 보여줍니다.
마닐바는 코스타 델 솔의 더 붐비는 중심지와는 달리 여유로운 삶의 속도를 제공합니다. 보안 게이트 단지 내에 위치한 이 아파트는 공동체 의식과 일상 필수시설에 대한 편리한 접근성을 갖추고 있습니다. 슈퍼마켓이 단 315미터, 약국은 159미터 거리에 있어 도보로 간단히 장보기를 마칠 수 있습니다. 2.5 km 거리의 플라야 데 마닐바와 3.1 km 거리의 라 두케사 등 여러 해변과 가까워 해안을 즐길 기회가 풍부합니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아 골프가 단 2.2 km 거리에 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽도 가까이 있습니다. 대중교통 노선과 정류장이 잘 갖춰져 있어 지역 이동이 용이하지만, 더 넓은 지역 탐방에는 자동차를 권장합니다. 해발 79미터의 마닐바는 쾌적한 환경을 제공하며, 카디스 주와 접경한 위치 덕분에 다양한 지역 탐방이 가능합니다.
마닐바는 해안 생활과 편의시설 접근성을 모두 제공합니다. 아파트는 보안 게이트 단지 특성을 지닌 교외 지역에 있어 상점과 약국 등 필수 서비스가 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 단 315미터, 약국은 159미터 거리에 있어 일상 필수품 구매에 차량 의존도가 낮습니다. 여가로는 플라야 데 마닐바와 라 두케사를 포함해 3-4 km 반경 내 여러 해변에 접근할 수 있으며, 도냐 훌리아 등 골프장도 2.2 km 거리에 가깝습니다. 이 지역은 6개 노선 36개의 대중교통 정류장이 있어 지역 이동이 편리하지만, 코스타 델 솔 전역 탐방에는 차량이 유용합니다. 적당한 고도와 연평균 18.5°C의 기온이 쾌적한 생활 환경을 만듭니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 마닐바의 위치를 보여주며, 해변, 골프장, 주요 교통망과의 근접성을 잘 나타냅니다. 교외 및 보안 게이트 단지 환경 내 위치가 분명하게 드러나며, 인근 편의시설과 관심 지점도 명확히 표시됩니다. 이러한 지리적 개요는 이 아파트의 접근성과 광역 지역 내 라이프스타일 제공 범위를 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마닐바는 말라가 주의 최남서쪽 끝, 카디스 주와 접경한 곳에 위치합니다. 이 전략적 위치는 코스타 델 솔 옥시덴탈 권역에 속합니다. 알헤시라스(32 km)와 마르베야(36 km) 같은 대도시 사이에 자리하며, 말라가 시내까지는 83 km입니다. 이러한 위치 덕분에 코스타 델 솔 중심부보다 덜 붐비는 해안 경험을 누리면서도 지역의 편의시설과 명소를 이용할 수 있습니다. 지브롤터 해협과의 근접성은 독특한 지리적 맥락을 더합니다.
이 아파트는 필수 편의시설이 가까운 편리한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓은 315미터, 약국은 159미터 거리에 있습니다. 2 km 반경 내에 레스토랑, 학교, 은행, 공원이 있으며, 의료 센터도 이용할 수 있습니다. 플라야 데 마닐바와 라 두케사 해변까지는 약 2.5-3.1 km입니다. 도냐 훌리아(2.2 km)와 핀카 코르테신(3.3 km) 등 골프장을 포함한 레저 시설도 가까이 있습니다. 가장 가까운 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사는 2.5 km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 75 km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 26 km 거리입니다. 36개 정류장의 대중교통이 있으나, 지역 전역 탐방에는 자동차를 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바는 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후를 누립니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 햇볕의 혜택을 받습니다. 해발 79미터의 고도가 쾌적한 미기후를 만들며, 가장 가까운 라 두케사 해변(2.6 km)으로 이어지는 경사는 완만한 3.0%입니다. 이 지형은 해안 접근성을 높이는 동시에 해변 바로 앞을 벗어난 쾌적한 생활 환경을 유지해 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바 인근 해안에는 매력적인 해변이 여럿 있습니다. 플라야 데 마닐바는 2.5 km, 라 두케사 해변은 3.1 km 거리에 있습니다. 3.6 km 거리의 플라야 데 카사레스 등 추가 선택지도 있습니다. 라 가비오타스와 사비니야스 두 곳의 지역 해변은 블루 플래그를 수상해 높은 청결도와 시설 수준을 인정받았습니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아 골프장이 2.2 km, 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.3 km 거리에 있어 좋은 접근성을 자랑합니다. 스포츠 시설도 풍부하여 지역 내 34곳이 있으며, 부동산 매물에서 0.9 km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스도 있습니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.5 km)와 소토그란데 항(9.6 km) 등 마리나도 해양 활동을 위해 접근 가능합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL344880
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마닐바의 부동산 시장은 인근 지역과 차별화된 제안을 합니다. €275,000에 책정된 이 아파트는 모두 €320,000부터 시작하는 암포라 비치, 아비 어퍼 등 다른 개발 프로젝트와 비교해 매력적인 위치에 있습니다. 이들 비교 대상 프로젝트는 마닐바 또는 인근 에스테포나에 위치하지만 더 높은 진입 가격대를 나타냅니다. 에스테포나의 아쿠아 가든즈는 €524,600부터 시작하는 상당히 높은 가격으로, 럭셔리 기능, 규모 또는 해변 바로 앞 위치에 따른 시장 세분화를 보여줍니다. 마닐바는 마르베야나 에스테포나만큼 알려지지 않았지만 발전을 거듭하며 더 평온한 환경과 잠재적으로 더 나은 가치를 제공합니다. 연간 1,351건의 최근 주택 거래가 보여주듯 지속적인 시장 활동이 이어지고 있습니다. 말라가 주의 중위 소득 €16,450는 지역 부동산 가치의 기본 경제적 맥락을 제공합니다.
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