Descoperiți acest apartament cu două dormitoare și două băi situat în Manilva, o municipalitate de pe coasta de vest a provinciei Málaga. Această proprietate, construită în 2020, oferă 75 m² de spațiu locuibil și este prezentată într-o stare excelentă, recent renovată. Situată într-un cadru suburban, într-un complex rezidențial, cu facilități apropiate, oferă o combinație între viața urbană accesibilă și apropierea de frumusețea naturală a Costa del Sol. Apartamentul este gata de mutare, fiind o opțiune imediată pentru cei care doresc să se mute sau să investească.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un mediu suburban, într-un complex rezidențial, acest apartament oferă acces convenabil la facilitățile locale. Se află aproape de magazine, cu un supermarket și o farmacie la distanță de mers pe jos. Locația oferă un echilibru între serviciile unei zone dezvoltate și stilul de viață de pe coastă pentru care Manilva este cunoscută, cu plaje și facilități de recreere la distanță scurtă.
Acest apartament cu două dormitoare este conceput pentru un trai confortabil, dispunând de două băi, o terasă privată și o piscină comună. Interiorul a fost renovat recent și este oferit complet mobilat, reprezentând o soluție gata de mutare. Amenajarea și facilitățile sale răspund nevoilor persoanelor sau familiilor mici care caută o locuință funcțională și bine echipată într-un climat însorit, cu opțiuni atât pentru relaxare, cât și pentru activități active.
Finalizat în 2020, acest apartament reprezintă o adiție relativ nouă la fondul locativ al Manilvei. Deși este descris ca fiind „gata de mutare", a suferit o renovare recentă, sugerând o stare excelentă. Calendarul construcției indică standarde moderne de construcție și un design contemporan, potrivit pentru cei care preferă proprietăți mai noi în locul clădirilor vechi.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare din apartament, deși unele vederi panoramice pot fi disponibile în zona mai largă. Deși aerul condiționat și încălzirea centrală sunt prezente, nu sunt furnizate detalii specifice despre tipul sau eficiența acestor sisteme. Parcarea este descrisă ca fiind pe stradă sau comună, nu privată, iar proprietatea face parte dintr-un ansamblu cu grădină și piscină comune, nu private.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un oraș de pe coastă bine conectat. Apropierea de magazine, farmacii și centre medicale îl face practic pentru cei care acordă prioritate comodității și accesului ușor la serviciile zilnice. Investitorii ar putea lua în considerare potențialul său de venituri din chirii, mai ales având în vedere locația sa într-o regiune turistică populară și statutul de „licență de închiriere de vacanță" menționat în descrierea sursă. Starea recent renovată și complet mobilată înseamnă că este gata pentru ocupare sau închiriere imediată, atractiv pentru cumpărătorii care doresc să evite proiectele de renovare îndelungate. Pentru pasionații de golf și iubitorii de plajă, locația oferă acces direct la activități de recreere, potrivindu-se unui stil de viață axat pe activități în aer liber și clima mediteraneană.
Apartamentul prezintă o stare excelentă, fiind recent renovat și reamenajat, și este oferit complet mobilat. Aceasta sugerează o proprietate gata de mutare, cu finisaje contemporane. Caracteristicile cheie includ o bucătărie echipată, ceea ce implică dulapuri moderne și electrocasnice integrate, și o terasă privată pentru bucuria aerului liber. Confortul termic este asigurat de aerul condiționat și încălzirea centrală, garantând confort pe tot parcursul anului. Piscina comună oferă o facilitate partajată pentru rezidenți. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, evaluarea stării „excelent", combinată cu reamenajarea recentă, indică un standard bun de finisare în spațiile de zi, băi și dormitoare, după cum sugerează imaginile moderne ale interiorului.
Acest apartament cu două dormitoare în Manilva este oferit la un preț cerut fix de 275.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă costul total de achiziție, fără indicație de preț „de la". Proprietatea este gata de mutare și a suferit renovări recente, sugerând că starea sa contribuie la evaluare. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, precum Amphora Beach (de la 320.000 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest apartament prezintă un punct de intrare potențial mai accesibil. Acqua Gardens în Estepona este însă listat la un preț de pornire considerabil mai mare, de 524.600 €, evidențiind o gamă de niveluri de investiții în regiunea Costa del Sol.
Manilva oferă un ritm de viață relaxat, diferit de centrele mai aglomerate de-a lungul Costa del Sol. Locația acestui apartament într-un complex rezidențial oferă un sentiment de comunitate și acces convenabil la necesitățile zilnice. Cu un supermarket la doar 315 metri și o farmacie și mai aproape, la 159 metri, treburile curente sunt ușor de rezolvat pe jos. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de Manilva la 2,5 km și La Duquesa la 3,1 km, asigură oportunități regulate de bucurie litorală. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf este la doar 2,2 km, iar Finca Cortesín Golf Club, de asemenea, ușor accesibil. Zona este deservită și de transport public, cu numeroase stații și linii care facilitează deplasarea locală, deși o mașină este recomandată pentru explorarea zonelor mai îndepărtate. Altitudinea Manilvei de 79 de metri deasupra nivelului mării oferă un mediu plăcut, iar poziția sa la granița cu provincia Cádiz permite explorări regionale diverse.
Manilva oferă o combinație între viața la coastă și accesul convenabil la facilități. Apartamentul este situat într-un cadru suburban cu caracteristici de complex rezidențial, ceea ce înseamnă că serviciile esențiale, precum magazinele și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la doar 315 metri, iar o farmacie și mai aproape, la 159 metri. Această accesibilitate pietonală reduce dependența de mașină pentru necesitățile zilnice. Pentru recreere, mai multe plaje sunt accesibile într-o rază de 3-4 km, inclusiv Playa de Manilva și La Duquesa. Terenuri de golf precum Doña Julia sunt, de asemenea, aproape, la 2,2 km. Zona este deservită de 36 de stații de transport public pe 6 linii, facilitând deplasarea locală, deși o mașină este benefică pentru explorarea mai largă a Costa del Sol. Altitudinea moderată a regiunii și temperatura medie anuală de 18,5 °C contribuie la un mediu de trai plăcut.
Această hartă evidențiază poziția Manilvei pe Costa del Sol, arătând apropierea sa de plaje, terenuri de golf și legături importante de transport. Locația într-un cadru suburban și de complex rezidențial este evidentă, cu o indicație clară a facilităților și punctelor de interes din apropiere. Această prezentare geografică ajută la contextualizarea accesibilității apartamentului și a stilului de viață oferit în cadrul regiunii mai largi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată la extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție strategică o plasează în comarca Costa del Sol Occidental. Se află între centre urbane mai mari precum Algeciras (la 32 km) și Marbella (la 36 km), orașul Málaga fiind la 83 km. Această poziționare oferă rezidenților o experiență costieră ceva mai puțin aglomerată comparativ cu locațiile mai centrale din Costa del Sol, oferind totodată acces la facilitățile și atracțiile regiunii. Apropierea de Strâmtoarea Gibraltar adaugă un context geografic unic.
Acest apartament este situat convenabil, cu facilități esențiale în apropiere. Un supermarket este la doar 315 metri, iar o farmacie la doar 159 metri. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la restaurante, școli, bănci și parcuri. Pentru servicii medicale, este disponibil un centru medical. Deplasarea către plaje precum Playa de Manilva și La Duquesa este de aproximativ 2,5-3,1 km. Facilitățile recreative, inclusiv terenuri de golf precum Doña Julia (2,2 km) și Finca Cortesin (3,3 km), sunt ușor accesibile. Cel mai apropiat port de agrement, Puerto Deportivo de la Duquesa, este la 2,5 km. Pentru călătorii, aeroportul Málaga (AGP) este la 75 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 26 km. Transportul public este disponibil, cu 36 de stații, deși o mașină este recomandată pentru explorarea optimă a regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20 °C. Zona beneficiază de soare din abundență, caracteristică Costa del Sol. Altitudinea de 79 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat confortabil, iar panta către cea mai apropiată plajă, La Duquesa (2,6 km), este moderată, de 3,0%. Acest teren facilitează accesul la coastă, menținând în același timp un mediu de trai plăcut, departe de prima linie la mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropierea Manilvei oferă mai multe plaje atractive. Playa de Manilva este la 2,5 km, în timp ce plaja La Duquesa la 3,1 km. Alte opțiuni includ Playa de Casares la 3,6 km. Două plaje locale, La Gaviotas și Sabinillas, au primit Steaguri Albastre, indicând standarde ridicate de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, zona este bine deservită, cu terenul de golf Doña Julia la doar 2,2 km și Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 34 disponibile în regiune, inclusiv Complejo Deportivo Las Viñas la doar 0,9 km de proprietate. Porturile de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) și Puerto de Sotogrande (9,6 km) sunt, de asemenea, accesibile pentru activități nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.1°C | 9 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL344880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Manilva oferă o propunere distinctă comparativ cu vecinii săi. Acest apartament, evaluat la 275.000 €, este poziționat atractiv în raport cu alte ansambluri precum Amphora Beach și Aby Upper, ambele pornind de la 320.000 €. Deși aceste proiecte comparabile sunt situate și ele în Manilva sau în apropiere, în Estepona, ele reprezintă un punct de intrare la preț mai ridicat. Acqua Gardens în Estepona are un preț semnificativ mai mare, pornind de la 524.600 €, indicând o segmentare a pieței bazată pe caracteristici de lux, dimensiune sau locații specifice la prima linie la mare. Manilva, deși mai puțin cunoscută decât Marbella sau Estepona, este în evoluție, oferind un mediu mai liniștit și potențial o valoare mai bună. Dezvoltarea continuă a municipalității, evidențiată de tranzacțiile imobiliare recente (1.351 pe an), sugerează o activitate susținută a pieței. Venitul median în provincia Málaga este de 16.450 €, ceea ce oferă un context economic de bază pentru valorile proprietăților din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
HE
UK
SR