Objavte tento apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Manilve, prímorskej obci v západnej časti provincie Málaga. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2020, ponúka 75 m² obytného priestoru a je vo vynikajúcom, nedávno zrenovovanom stave. Nachádza sa v satelitnej časti uzavretého rezidenčného komplexu s blízkou vybavenosťou a kombinuje dostupné mestské bývanie s blízkosťou prírodného bohatstva Costa del Sol. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, a je preto okamžitou voľbou pre tých, ktorí sa chcú presťahovať alebo investovať.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytý v satelitnej časti rezidenčného komplexu, tento apartmán ponúka pohodlný prístup k miestnej vybavenosti. Nachádza sa v blízkosti obchodov, supermarket aj lekáreň sú v krátkej pešej dostupnosti. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi službami rozvinutej oblasti a prímorským životným štýlom, za ktorý je Manilva známa, s plážami a rekreačnými zariadeniami na dosah ruky.
Tento apartmán s dvoma spálňami je navrhnutý pre pohodlné bývanie a obsahuje dve kúpeľne, súkromnú terasu a spoločný bazén. Interiér bol nedávno zrenovovaný a je ponúkaný plne zariadený, čím predstavuje riešenie pripravené na nasťahovanie. Jeho rozvrhnutie a vybavenie vyhovujú jednotlivcom alebo malým rodinám hľadajúcim funkčný a dobre vybavený domov v slnečnom podnebí, s možnosťami na odpočinok aj aktívny život.
Dokončený v roku 2020, tento apartmán predstavuje pomerne nový prírastok do bytového fondu Manilvy. Hoci je opisovaný ako „pripravený na nasťahovanie“, prešiel nedávnou rekonštrukciou, čo naznačuje výborný stav. Časová os výstavby naznačuje moderné stavebné normy a súčasný dizajn, vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú novšie nehnuteľnosti pred staršími stavbami.
Táto nehnuteľnosť neponúka panoramatický výhľad na more priamo z apartmánu, hoci niektoré panoramatické výhľady môžu byť dostupné v širšom okolí. Kým klimatizácia a ústredné kúrenie sú prítomné, konkrétne údaje o type či účinnosti týchto systémov nie sú uvedené. Parkovanie je popísané ako uličné alebo spoločné, nie súkromné, a nehnuteľnosť je súčasťou spoločnej záhrady a bazéna, nie súkromného.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie alebo rekreačný dom v dobre dostupnom prímorskom meste. Jeho blízkosť k obchodom, lekárňam a zdravotným strediskám ho robí praktickým pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a ľahký prístup k denným službám. Investori môžu zvážiť jeho potenciál na príjmy z prenájmu, najmä vzhľadom na jeho polohu v populárnej turistickej oblasti a status „licencie na rekreačný prenájom“ uvedený v zdrojovom popise. Nedávno zrenovovaný stav a plné zariadenie znamenajú, že je pripravený na okamžité obývanie alebo prenájom, čo osloví kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť zdĺhavým rekonštrukciám. Pre golfových nadšencov a milovníkov pláží lokalita ponúka priamy prístup k voľnočasovým aktivitám, čo zodpovedá životnému štýlu zameranému na vonkajšie aktivity a stredomorské podnebie.
Apartmán sa nachádza vo vynikajúcom stave, prešiel nedávnou renováciou a rekonštrukciou a je ponúkaný plne zariadený. To naznačuje nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s modernými úpravami. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú zabudovanú kuchyňu, čo implikuje moderný nábytok a integrované spotrebiče, a súkromnú terasu na vonkajší pôžitok. Klímu riadi klimatizácia a ústredné kúrenie, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka. Spoločný bazén ponúka zdieľané vybavenie pre obyvateľov. Hoci konkrétne údaje o materiáloch nie sú uvedené, hodnotenie „vynikajúci“ stav v kombinácii s nedávnou rekonštrukciou poukazuje na dobrú úroveň dokončenia v obývacích priestoroch, kúpeľniach a spálňach, ako naznačujú moderné interiérové fotografie.
Tento apartmán s dvoma spálňami v Manilve je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 275 000 €. Ako existujúci dom predstavuje táto suma celkové obstarávacie náklady, bez indikácie ceny „od“. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a prešla nedávnou rekonštrukciou, čo naznačuje, že jej stav prispieva k jej oceneniu. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Amphora Beach (od 320 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), predstavuje tento apartmán potenciálne prístupnejší vstupný bod. Acqua Gardens v Estepone je však uvedené s podstatne vyššou začiatočnou cenou 524 600 €, čo poukazuje na rozsah investičných úrovní v regióne Costa del Sol.
Manilva ponúka uvoľnené tempo života, odlišné od rušnejších centier pozdĺž Costa del Sol. Poloha tohto apartmánu v rezidenčnom komplexe poskytuje pocit komunity a pohodlný prístup k každodenným potrebám. Supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň ešte bližšie, 159 metrov, takže každodenné pochôdzky sa dajú ľahko zvládnuť pešo. Blízkosť viacerých pláží, vrátane Playa de Manilva vo vzdialenosti 2,5 km a La Duquesa pri 3,1 km, zaručuje pravidelné príležitosti na prímorské potešenie. Pre golfových nadšencov je Doña Julia Golf len 2,2 km vzdialené a Finca Cortesín Golf Club je tiež na dosah. Oblasť je obsluhovaná aj verejnou dopravou, s množstvom zastávok a liniek uľahčujúcich miestnu dopravu, hoci na objavovanie širšieho okolia sa odporúča auto. Nadmorská výška Manilvy, 79 metrov nad hladinou mora, poskytuje príjemné prostredie a jeho poloha na hranici s provinciou Cádiz ponúka rôznorodé možnosti regionálneho objavovania.
Manilva poskytuje kombináciu prímorského života a pohodlného prístupu k vybavenosti. Apartmán sa nachádza v satelitnej lokalite s charakteristikami rezidenčného komplexu, čo znamená, že základné služby ako obchody a lekárne sú v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň ešte bližšie, 159 metrov. Táto pešia dostupnosť znižuje závislosť od auta pri každodenných potrebách. Na voľný čas je v okruhu 3-4 km dosiahnuteľných niekoľko pláží, vrátane Playa de Manilva a La Duquesa. Golfové ihriská ako Doña Julia sú tiež v blízkosti, vo vzdialenosti 2,2 km. Oblasť obsluhuje 36 zastávok verejnej dopravy na 6 linkách, čo uľahčuje miestne presuny, hoci auto je prínosom pri objavovaní širšieho okolia Costa del Sol. Mierne zvýšená poloha regiónu a priemerná ročná teplota 18,5 °C prispievajú k príjemnému životnému prostrediu.
Táto mapa zdôrazňuje polohu Manilvy na Costa del Sol a ukazuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a kľúčovým dopravným spojeniam. Poloha v satelitnej časti rezidenčného komplexu je zrejmá, s jasným označením blízkej vybavenosti a zaujímavých miest. Tento geografický prehľad pomáha zaradiť dostupnosť a životný štýl apartmánu do kontextu širšieho regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Táto strategická poloha ju zaraďuje do comarky Costa del Sol Occidental. Nachádza sa medzi väčšími mestskými centrami ako Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), pričom mesto Málaga je vzdialené 83 km. Táto poloha ponúka obyvateľom menej preplnené prímorské zážitky v porovnaní s centralizovanejšími lokalitami Costa del Sol, a zároveň poskytuje prístup k vybavenosti a atrakciám regiónu. Jeho blízkosť k Gibraltárskemu prielivu dodáva jedinečný geografický kontext.
Tento apartmán sa nachádza na výhodnej polohe s blízkou základnou vybavenosťou. Supermarket je len 315 metrov vzdialený a lekáreň je vo vzdialenosti 159 metrov. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k reštauráciám, školám, bankám a parkom. V oblasti zdravotníctva je k dispozícii zdravotné stredisko. Cesta na pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa je približne 2,5-3,1 km. Rekreačné zariadenia, vrátane golfových ihrísk ako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesin (3,3 km), sú na dosah ruky. Najbližšia marína, Puerto Deportivo de la Duquesa, je vzdialená 2,5 km. Na cestovanie je letisko Málaga (AGP) vo vzdialenosti 75 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 26 km. Verejná doprava je k dispozícii so 36 zastávkami, hoci na optimálne preskúmanie regiónu sa odporúča auto.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plavacia sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť má hojne slnka, čo je charakteristické pre Costa del Sol. Nadmorská výška 79 metrov nad hladinou mora prispieva k pohodlnej mikroklíme a sklon k najbližšej pláži La Duquesa (2,6 km) je mierny, 3,0 %. Tento terén uľahčuje prístup k pobrežiu a zároveň udržiava príjemné životné prostredie mimo bezprostrednej prvej línie pri mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti Manilvy ponúka niekoľko príťažlivých pláží. Playa de Manilva je vzdialená 2,5 km, zatiaľ čo pláž La Duquesa je 3,1 km. Ďalšie možnosti zahŕňajú Playa de Casares vo vzdialenosti 3,6 km. Dve miestne pláže, La Gaviotas a Sabinillas, získali Modré vlajky, čo svedčí o vysokých štandardoch čistoty a vybavenosti. Pre golfových nadšencov je oblasť dobre obslúžená golfovým ihriskom Doña Julia len 2,2 km vzdialeným a Finca Cortesín Golf Club pri 3,3 km. Športových zariadení je hojne, v regióne je ich k dispozícii 34, vrátane Complejo Deportivo Las Viñas len 0,9 km od nehnuteľnosti. Maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) a Puerto de Sotogrande (9,6 km) sú tiež dostupné pre vodné aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mierny
Ref: VL344880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bytový trh Manilvy ponúka výraznú ponuku v porovnaní so susedmi. Tento apartmán, ocenený na 275 000 €, je výhodne pozicionovaný vzhľadom na iné projekty ako Amphora Beach a Aby Upper, obe začínajúce od 320 000 €. Zatiaľ čo tieto porovnateľné projekty sa tiež nachádzajú v Manilve alebo neďalekej Estepone, predstavujú vyššiu vstupnú cenovú hladinu. Acqua Gardens v Estepone je cenené výrazne vyššie, od 524 600 €, čo naznačuje segmentáciu trhu na základe luxusných prvkov, veľkosti alebo špecifických polôh v prvej línii pri mori. Samotná Manilva, hoci menej známa ako Marbella alebo Estepona, sa vyvíja a ponúka pokojnejšie prostredie a potenciálne lepšiu hodnotu. Prebiehajúci rozvoj obce, potvrdený nedávnymi bytovými transakciami (1 351 ročne), naznačuje trvalú aktivitu trhu. Mediánový príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo poskytuje základný ekonomický kontext pre hodnoty nehnuteľností v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
