Odkrijte to stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahaja v Manilvi, obalni občini na zahodnem delu province Málaga. Ta nepremičnina, zgrajena leta 2020, nudi 75 m² bivalnega prostora in je predstavljena v odličnem, nedavno prenovljenem stanju. Nahaja se v predmestnem okolju z značilnostmi zaprtega naselja in z bližnjimi storitvami ter ponuja kombinacijo dostopnega mestnega življenja in bližine naravne lepote Coste del Sol. Stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni takojšnjo možnost za vse, ki se želijo preseliti ali vlagati.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v predmestnem okolju z značilnostmi zaprtega naselja in ponuja priročen dostop do lokalnih storitev. V bližini so trgovine, supermarket in lekarna pa sta na kratki peš razdalji. Lokacija zagotavlja ravnovesje med storitvami razvitega območja in obalnim življenjskim slogom, za katerega je Manilva znana, saj so plaže in rekreacijski objekti le kratko pot stran.
To stanovanje z dvema spalnicama je zasnovano za prijetno bivanje in vključuje dve kopalnici, zasebno teraso in skupni bazen. Notranjost je bila nedavno prenovljena in se ponuja popolnoma opremljeno, kar predstavlja rešitev, pripravljeno za takojšnjo selitev. Tloris in storitve ustrezajo posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo funkcionalen in dobro opremljen dom v sončnem podnebju, z možnostmi tako za sprostitev kot za aktivno preživljanje časa.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2020 in predstavlja razmeroma novo dopolnilo stanovanjskega fonda Manilve. Čeprav je opisano kot takoj vseljivo, je bilo nedavno prenovljeno, kar kaže na odlično stanje. Časovnica gradnje nakazuje sodobne gradbene standarde in sodobno oblikovanje, primerno za tiste, ki dajejo prednost novejšim nepremičninam pred starejšimi stavbami.
Ta nepremičnina ne ponuja panoramskega pogleda na morje neposredno iz stanovanja, čeprav so nekateri panoramski razgledi morda na voljo v širši okolici. Klima in centralno ogrevanje sta prisotna, vendar podrobnosti o vrsti ali učinkovitosti teh sistemov niso podane. Parkiranje je opisano kot ulično ali skupno, ne zasebno, nepremičnina pa je del skupnega vrta in bazena, ne zasebnega.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom v dobro povezanem obalnem mestu. Bližina trgovin, lekarn in zdravstvenih domov ga naredi praktičnega za tiste, ki dajejo prednost priročnosti in enostavnemu dostopu do vsakdanjih storitev. Vlagatelji lahko razmislijo o njegovem potencialu za najemnino, še posebej glede na lokacijo znotraj priljubljene turistične regije in status 'dovoljenja za počitniški najem', omenjenega v izvornem opisu. Nedavno prenovljeno stanje in popolna opremljenost pomenita, da je pripravljeno za takojšnjo selitev ali najem, kar privlači kupce, ki se želijo izogniti dolgotrajnim prenovam. Za ljubitelje golfa in plaž lokacija ponuja neposreden dostop do prostočasnih aktivnosti in ustreza življenjskemu slogu, osredotočenemu na dejavnosti na prostem ter sredozemskemu podnebju.
Stanovanje je v odličnem stanju, saj je bilo nedavno prenovljeno in ponujeno popolnoma opremljeno. To nakazuje takoj vseljivo nepremičnino s sodobnimi zaključki. Ključne značilnosti vključujejo vgrajeno kuhinjo, kar pomeni sodobne omare in vgrajene aparate, ter zasebno teraso za uživanje na prostem. Podnebje uravnavata klimatska naprava in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Skupni bazen nudi skupno storitev za prebivalce. Čeprav podrobnosti o materialih niso podane, ocena 'odlično' stanja skupaj z nedavno prenovo kaže na dober standard zaključevanja po vseh bivalnih prostorih, kopalnicah in spalnicah, kot nakazujejo sodobne notranje slike.
To stanovanje z dvema spalnicama v Manilvi se ponuja po fiksni zahtevani ceni 275.000 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja skupni strošek pridobitve, brez oznake cene 'od'. Nepremičnina je takoj vseljiva in je bila nedavno prenovljena, kar kaže, da njeno stanje prispeva k vrednotenju. V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju, kot so Amphora Beach (od 320.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), to stanovanje predstavlja potencialno bolj dostopno vstopno točko. Acqua Gardens v Esteponi je naveden po precej višji izhodiščni ceni 524.600 €, kar poudarja razpon ravni naložb znotraj regije Costa del Sol.
Manilva ponuja sproščen življenjski ritem, ki se razlikuje od bolj živahnih središč dlje po Costi del Sol. Lokacija stanovanja znotraj zaprtega naselja zagotavlja občutek skupnosti in priročen dostop do vsakodnevnih potreb. Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa še bližje, 159 metrov, zato opravke zlahka opravite peš. Bližina več plaž, vključno s Playa de Manilva na 2,5 km in La Duquesa na 3,1 km, zagotavlja redne priložnosti za obalno uživanje. Za ljubitelje golfa je igrišče Doña Julia Golf le 2,2 km stran, dosegljiv pa je tudi Finca Cortesín Golf Club. Območje pokriva tudi javni prevoz, s številnimi postajališči in linijami, ki omogočajo lokalno potovanje, čeprav je za raziskovanje širše okolice priporočljiv avtomobil. Nadmorska višina Manilve 79 metrov zagotavlja prijetno okolje, njena lega na meji s provinco Cádiz pa ponuja raznoliko raziskovanje regije.
Manilva ponuja kombinacijo obalnega življenja in priročnega dostopa do storitev. Stanovanje se nahaja v predmestnem okolju z značilnostmi zaprtega naselja, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, na peš razdalji. Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna pa še bližje, 159 metrov. Ta sprehodljivost zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanje potrebe. Za prosti čas je več plaž dosegljivih v radiju 3-4 km, vključno s Playa de Manilva in La Duquesa. Tudi golf igrišča, kot je Doña Julia, so v bližini, na 2,2 km. Območje pokriva 36 postajališč javnega prevoza na 6 linijah, kar omogoča lokalno gibanje, čeprav je avtomobil koristen za širše raziskovanje Coste del Sol. Zmerna nadmorska višina regije in povprečna letna temperatura 18,5 °C prispevata k prijetnemu življenjskemu okolju.
Ta zemljevid poudarja lego Manilve na Costi del Sol in prikazuje njeno bližino plažam, igriščem za golf in ključnim prometnim povezavam. Lega znotraj predmestnega okolja z značilnostmi zaprtega naselja je očitna, z jasnim prikazom bližnjih storitev in zanimivih točk. Ta geografski pregled pomaga umestiti dostopnost stanovanja in življenjske ponudbe v širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodnem robu province Málaga, ob meji s provinco Cádiz. Ta strateška lega jo umešča v comarko Costa del Sol Occidental. Nahaja se med večjimi mestnimi središči, kot sta Algeciras (32 km) in Marbella (36 km), mesto Málaga pa je 83 km stran. Ta lega prebivalcem ponuja nekoliko manj obljudeno obalno izkušnjo v primerjavi z bolj osrednjimi lokacijami Coste del Sol, hkrati pa omogoča dostop do storitev in znamenitosti regije. Bližina Gibraltarske ožine dodaja edinstven geografski kontekst.
Stanovanje je priročno locirano z osnovnimi storitvami v bližini. Supermarket je le 315 metrov stran, lekarna pa le 159 metrov. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do restavracij, šol, bank in parkov. Za zdravstvene storitve je na voljo zdravstveni dom. Pot do plaž, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, je približno 2,5-3,1 km. Rekreacijski objekti, vključno z igrišči za golf, kot so Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesin (3,3 km), so zlahka dosegljivi. Najbližja marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, je 2,5 km stran. Za potovanja je letališče Málaga (AGP) 75 km stran, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 26 km. Javni prevoz je na voljo s 36 postajališči, čeprav je za optimalno raziskovanje regije priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje ima obilico sonca, kar je značilno za Costo del Sol. Nadmorska višina 79 metrov prispeva k udobnemu mikroklimatu, naklon proti najbližji plaži La Duquesa (2,6 km) pa je zmeren 3,0 %. Teren omogoča dostop do obale, hkrati pa ohranja prijetno življenjsko okolje stran od neposredne obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu Manilve ponuja več privlačnih plaž. Playa de Manilva je 2,5 km stran, plaža La Duquesa pa 3,1 km. Dodatne možnosti vključujejo Playa de Casares na 3,6 km. Dve lokalni plaži, La Gaviotas in Sabinillas, sta prejeli modri zastavi, kar kaže na visoke standarde čistoče in storitev. Za ljubitelje golfa je območje dobro pokrito z igriščem Doña Julia Golf le 2,2 km stran in Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Športnih objektov je veliko, na voljo jih je 34 v regiji, vključno s Complejo Deportivo Las Viñas le 0,9 km od nepremičnine. Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) in Puerto de Sotogrande (9,6 km), so prav tako dostopne za nautične aktivnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Ref: VL344880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trg nepremičnin v Manilvi ponuja drugačno ponudbo v primerjavi s sosedi. To stanovanje, ocenjeno na 275.000 €, je privlačno pozicionirano glede na druge projekte, kot sta Amphora Beach in Aby Upper, oba od 320.000 €. Medtem ko se ti primerljivi projekti nahajajo tudi v Manilvi ali bližnji Esteponi, predstavljajo višjo vstopno ceno. Acqua Gardens v Esteponi je cenovno precej višje, od 524.600 €, kar kaže na segmentacijo trga glede na luksuzne lastnosti, velikost ali posebne lokacije ob plaži. Manilva sama, čeprav manj znana od Marbelle ali Estepone, se razvija in ponuja mirnejše okolje ter potencialno boljšo vrednost. Tekoči razvoj občine, ki ga dokazujejo nedavne stanovanjske transakcije (1.351 na leto), kaže na trajno tržno aktivnost. Mediani dohodek v provinci Málaga je 16.450 €, kar zagotavlja osnovni gospodarski kontekst za vrednosti nepremičnin v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL