Откријте овај стан са две спаваће собе и два купатила, који се налази у Манилви, приморској општини у западном делу провинције Малага. Ова некретнина, изграђена 2020. године, нуди 75 м² стамбеног простора и представљена је у одличном, недавно реновираном стању. Налази се у приградском окружењу и урбанизацији у близини садржаја, пружајући комбинацију приступачног градског живота и близине природне лепоте Коста дел Сола. Стан је спреман за усељење, што га чини тренутном опцијом за оне који желе да се преселе или да инвестирају.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у приградском окружењу и урбанизацији, овај стан нуди погодан приступ локалним садржајима. Налази се у близини продавница, а супермаркет и апотека су на лакој пешачкој удаљености. Локација пружа равнотежу између услуга развијеног подручја и приобалног начина живота по коме је Манилва позната, са плажама и рекреативним објектима на краткој удаљености.
Овај стан са две спаваће собе дизајниран је за удобан живот, са два купатила, приватном терасом и заједничким базеном. Ентеријер је недавно реновиран и нуди се потпуно намештен, представљајући решење спремно за усељење. Распоред и садржаји одговарају појединцима или малим породицама које траже функционалан и добро опремљен дом у сунчаној клими, са опцијама и за одмор и за активне активности.
Завршен 2020. године, овај стан представља релативно нов додатак стамбеном фонду Манилве. Иако је описан као „спреман за усељење“, прошао је недавну обнову, што сугерише да је у одличном стању. Временска линија градње указује на савремене грађевинске стандарде и модеран дизајн, погодан за оне који преферирају новије некретнине у односу на старије градње.
Ова некретнина не нуди панорамске погледе на море директно из самог стана, иако неки панорамски погледи могу бити доступни у широј околини. Док су клима-уређај и централно грејање присутни, конкретни детаљи о врсти или ефикасности ових система нису наведени. Паркинг је описан као улични или заједнички, а не приватни, а некретнина је део концепта са заједничком баштом и базеном, а не приватним.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или одмаралиште у добро повезаном приморском граду. Близина продавница, апотека и домова здравља чини га практичним за оне који приоритизују погодност и лак приступ свакодневним услугама. Инвеститори могу размотрити његов потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на локацију у популарној туристичкој регији и статус „лиценце за изнајмљивање на одмор“ наведен у изворном опису. Недавно реновирано стање и потпуно намештеност значе да је спреман за непосредно усељење или изнајмљивање, што привлачи купце који желе да избегну дуготрајне пројекте реновирања. За љубитеље голфа и плажа, локација нуди директан приступ рекреативним активностима, одговарајући начину живота усмереном на активности на отвореном и медитеранској клими.
Стан се представља у одличном стању, недавно реновиран и обновљен, и нуди се потпуно намештен. Ово сугерише некретнину спремну за усељење са савременим завршним радовима. Кључне карактеристике укључују опремљену кухињу, што имплицира модерне ормане и уграђене уређаје, као и приватну терасу за уживање на отвореном. Контролу климе обезбеђују клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање, осигуравајући комфор током целе године. Заједнички базен нуди заједнички садржај за станаре. Иако конкретни детаљи о материјалима нису наведени, оцена „одлично“ стања, у комбинацији са недавном обновом, указује на добар стандард завршне обраде у дневним просторијама, купатилима и спаваћим собама, као што сугеришу модерне фотографије ентеријера.
Овај стан са две спаваће собе у Манилви нуди се по фиксној траженој цени од €275,000. Као постојећи дом, ово представља укупну цену набавке, без индикације цене „од“. Некретнина је спремна за усељење и прошла је недавне реновације, што сугерише да њено стање доприноси вредновању. У поређењу са другим некретнинама у области, као што су Amphora Beach (од €320,000) и Aby Upper (од €320,000), овај стан представља потенцијално приступачнију улазну тачку. Acqua Gardens у Естепони, међутим, наведена је са знатно вишом почетном ценом од €524,600, што истиче опсег нивоа инвестиција у региону Коста дел Сол.
Манилва нуди опуштен ритам живота, другачији од ужурбаних центара даље дуж Коста дел Сола. Локација овог стана у урбанизацији пружа осећај заједнице и погодан приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека још ближе, 159 метара, тако да се обавезе лако обављају пешке. Близина неколико плажа, укључујући Playa de Manilva на 2,5 km и La Duquesa на 3,1 km, обезбеђује редовне могућности за уживање на обали. За љубитеље голфа, Doña Julia Golf је удаљен само 2,2 km, а Finca Cortesín Golf Club је такође лако доступан. Подручје такође опслужује јавни превоз, са бројним стајалиштима и линијама које олакшавају локално кретање, иако се за истраживање даљих дестинација препоручује аутомобил. Надморска висина Манилве од 79 метара пружа пријатну средину, а њен положај на граници са провинцијом Кадиз нуди разноврсна регионална истраживања.
Манилва пружа комбинацију приобалног живота и погодног приступа садржајима. Стан се налази у приградском окружењу са карактеристикама урбанизације, што значи да су основне услуге као што су продавнице и апотеке у пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека још ближе, 159 метара. Ова приступачност пешке смањује зависност од аутомобила за свакодневне потребе. За рекреацију, неколико плажа је доступно у радијусу од 3-4 km, укључујући Playa de Manilva и La Duquesa. Голф терени као што је Doña Julia такође су у близини, на 2,2 km. Подручје опслужује 36 стајалишта јавног превоза на 6 линија, олакшавајући локално кретање, иако је аутомобил користан за шире истраживање Коста дел Сола. Умерена надморска висина региона и просечна годишња температура од 18,5°C доприносе пријатном окружењу за живот.
Ова карта истиче положај Манилве на Коста дел Солу, приказујући њену близину плажама, голф теренима и кључним транспортним везама. Локација у приградском окружењу и урбанизацији је очигледна, са јасном индикацијом оближњих садржаја и тачака од интереса. Овај географски преглед помаже да се контекстуализује приступачност стана и понуда начина живота у ширем региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на најјугозападнијој ивици провинције Малага, на граници са провинцијом Кадиз. Овај стратешки положај смешта је у комарку Коста дел Сол Окцидентал. Налази се између већих урбаних центара као што су Алхесирас (32 km) и Марбеља (36 km), док је град Малага удаљен 83 km. Овај положај нуди станарима мало мање претрпано приобално искуство у поређењу са централнијим локацијама Коста дел Сола, уз приступ садржајима и атракцијама региона. Близина Гибралтарског мореуза додаје јединствен географски контекст.
Овај стан је погодно смештен са основним садржајима у близини. Супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека само 159 метара. У радијусу од 2 km станари имају приступ ресторанима, школама, банкама и парковима. За здравствену заштиту доступан је дом здравља. Путовање до плажа као што су Playa de Manilva и La Duquesa износи приближно 2,5-3,1 km. Рекреативни објекти, укључујући голф терене као што су Doña Julia (2,2 km) и Finca Cortesin (3,3 km), лако су доступни. Најближа марина, Puerto Deportivo de la Duquesa, удаљена је 2,5 km. За путовања, аеродром Малага (AGP) удаљен је 75 km, а аеродром Гибралтар (GIB) приближно 26 km. Доступан је јавни превоз са 36 стајалишта, иако се за оптимално истраживање региона препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања обично траје пет месеци, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Подручје има обиље сунца, карактеристично за Коста дел Сол. Надморска висина од 79 метара доприноси комфорној микроклими, а нагиб према најближој плажи, La Duquesa (2,6 km), износи умерених 3,0%. Овај терен олакшава приступ обали, одржавајући пријатну средину за живот даље од непосредне прве линије до мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Манилве нуди неколико атрактивних плажа. Playa de Manilva је удаљена 2,5 km, док је плажа La Duquesa на 3,1 km. Даље опције укључују Playa de Casares на 3,6 km. Две локалне плаже, La Gaviotas и Sabinillas, добиле су Плаве заставе, што указује на високе стандарде чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, подручје је добро опслужено голф тереном Doña Julia Golf удаљеним само 2,2 km, и Finca Cortesín Golf Club на 3,3 km. Спортски објекти су бројни, 34 доступна у региону, укључујући Complejo Deportivo Las Viñas на свега 0,9 km од некретнине. Марине као што су Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) и Puerto de Sotogrande (9,6 km) такође су доступне за наутичке активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL344880
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина Манилве нуди посебан предлог у поређењу са суседима. Овај стан, вреднован на €275,000, привлачно је позициониран у односу на друге пројекте као што су Amphora Beach и Aby Upper, оба од €320,000. Иако су ти упоредиви пројекти такође лоцирани у Манилви или оближњој Естепони, они представљају вишу улазну цену. Acqua Gardens у Естепони значајно је скупља, са почетном ценом од €524,600, што указује на сегментацију тржишта на основу луксузних карактеристика, величине или специфичних локација на првој линији до мора. Сама Манилва, иако мање позната од Марбеље или Естепоне, се развија, нудећи мирнију средину и потенцијално бољу вредност. Текући развој општине, потврђен недавним стамбеним трансакцијама (1.351 годишње), сугерише одржану тржишну активност. Медијан прихода у провинцији Малага износи €16.450, што пружа основни економски контекст за вредности некретнина у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
HE
UK
SR