Málaga ilinin batı kesiminde yer alan sahil beldesi Manilva'da bulunan bu iki yatak odalı, iki banyolu daireyi keşfedin. 2020 yılında inşa edilen bu gayrimenkul 75 m² yaşam alanı sunmakta ve mükemmel, yakın zamanda yenilenmiş durumuyla satışa sunulmaktadır. Olanakların yakınında bulunduğu banliyö ve site ortamında yer alan daire, erişilebilir şehir yaşamı ile Costa del Sol'un doğal güzelliklerine yakınlığı bir araya getirmektedir. Daire anahtar teslim olup, taşınmak veya yatırım yapmak isteyenler için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Banliyö ve site ortamında yer alan bu daire, yerel olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Mağazalara yakın konumda olup, süpermarket ve eczane yürüme mesafesindedir. Konum, gelişmiş bir bölgenin olanakları ile Manilva'nın tanınan sahil yaşam tarzı arasında bir denge sağlar; plajlar ve dinlence tesisleri kısa mesafededir.
Bu iki yatak odalı daire konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır; iki banyo, özel teras ve ortak havuz içermektedir. İç mekân yakın zamanda yenilenmiş ve eşyalı olarak sunulmakta, taşınmaya hazır bir çözüm sunmaktadır. Düzeni ve olanakları, güneşli bir iklimde fonksiyonel ve donanımlı bir ev arayan bireylere veya küçük ailelere hitap etmekte, hem dinlenme hem de aktif uğraşlar için seçenekler sunmaktadır.
2020 yılında tamamlanan bu daire, Manilva'nın konut stoğuna görece yeni bir katkıdır. 'Anahtar teslim' olarak tanımlansa da yakın zamanda yenilenmiştir, bu da mükemmel durumda olduğunu göstermektedir. İnşa tarihi modern yapı standartlarına ve çağdaş bir tasarıma işaret etmekte olup, eski yapılardan ziyade daha yeni gayrimenkulleri tercih edenler için uygundur.
Bu gayrimenkul, dairenin kendisinden doğrudan panoramik deniz manzarası sunmamaktadır, ancak daha geniş çevrede bazı panoramik manzaralar mevcut olabilir. Klima ve merkezi ısıtma mevcut olsa da, bu sistemlerin türü veya verimliliğine dair spesifik ayrıntılar verilmemiştir. Otopark özel değil, sokak veya ortak olarak tanımlanmakta olup, gayrimenkul ortak bahçe ve havuz düzeninin bir parçasıdır.
Bu daire, iyi bağlantılı bir sahil kasabasında kalıcı ikamet veya tatil evi arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Mağazalara, eczanelere ve sağlık merkezlerine yakınlığı, pratiklik ve günlük hizmetlere kolay erişimi öncelik edenler için idealdir. Yatırımcılar, popüler bir turistik bölgedeki konumu ve kaynak açıklamada belirtilen 'tatil kirası lisansı' durumu göz önüne alındığında kira geliri potansiyelini değerlendirebilir. Yakın zamanda yenilenmiş durumu ve eşyalı olması, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır olduğu anlamına gelmekte, uzun yenileme projelerinden kaçınmak isteyen alıcıları cezbetmektedir. Golf tutkunları ve plaj sevenler için konum, doğrudan dinlence aktivitelerine erişim sunmakta, açık hava etkinliklerine ve Akdeniz iklimine odaklanan bir yaşam tarzına uygundur.
Daire, yakın zamanda yenilenmiş ve restore edilmiş olması nedeniyle mükemmel bir durumda sunulmakta ve eşyalı olarak teklif edilmektedir. Bu, çağdaş detaylara sahip, taşınmaya hazır bir gayrimenkule işaret etmektedir. Başlıca özellikler arasında modern dolaplar, gömme beyaz eşyalara işaret eden yerleşik mutfak ve açık havada keyif için özel teras yer almaktadır. İklim kontrolü klima ve merkezi ısıtma ile sağlanmakta, yıl boyunca konfor garanti edilmektedir. Ortak havuz, sakinler için paylaşılan bir olanak sunmaktadır. Spesifik malzeme ayrıntıları verilmese de, 'mükemmel' durum derecesi ve yakın zamanda yapılan yenileme ile birlikte, modern iç mekân görsellerinin de ima ettiği üzere yaşam alanları, banyolar ve yatak odalarında iyi bir bitiş standardına işaret etmektedir.
Manilva'daki bu iki yatak odalı daire 275.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, toplam edinme maliyetini temsil etmekte olup, 'başlangıç' fiyatı belirtilmemektedir. Gayrimenkul anahtar teslim olup yakın zamanda yenileme geçirmiştir, bu da değerlemesinde durumunun katkı sağladığını göstermektedir. Amphora Beach (320.000 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire potansiyel olarak daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens ise 524.600 €'dan başlayan kayda değer derecede yüksek bir başlangıç fiyatıyla listelenmiş olup, Costa del Sol bölgesi içindeki yatırım düzeylerinin bir aralığını ortaya koymaktadır.
Manilva, Costa del Sol boyunca daha ilerideki yoğun merkezlerden farklı olarak sakin bir yaşam ritmi sunmaktadır. Bu dairenin bir site içindeki konumu, bir topluluk hissi ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Süpermarket sadece 315 metre, eczane ise daha da yakın, 159 metre uzaklıkta olduğundan günlük işler kolaylıkla yürüyerek halledilebilir. Playa de Manilva'ya 2,5 km ve La Duquesa'ya 3,1 km mesafede olmak üzere birkaç plaja yakınlık, sahil keyfi için düzenli fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için Doña Julia Golf sadece 2,2 km uzaklıkta olup, Finca Cortesín Golf Club da kolay ulaşılabilir mesafededir. Bölgede toplu taşıma da mevcut olup, çok sayıda durak ve hat yerel seyahati kolaylaştırmaktadır, ancak daha uzak yerleri keşfetmek için araç önerilir. Manilva'nın deniz seviyesinden 79 metre yüksekliği hoş bir ortam sunmakta, Cádiz ili ile sınırındaki konumu çeşitli bölgesel keşif imkânları sunmaktadır.
Manilva, sahil yaşamı ve olanaklara kolay erişimin bir karışımını sunmaktadır. Daire, site özellikleri taşıyan banliyö ortamında yer almakta, yani mağaza ve eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Süpermarket sadece 315 metre, eczane ise daha da yakın, 159 metre uzaklıktadır. Bu yürünebilirlik, günlük ihtiyaçlar için arabaya bağımlılığı azaltmaktadır. Boş zaman için Playa de Manilva ve La Duquesa dahil olmak üzere birkaç plaj 3-4 km yarıçap içinde ulaşılabilir durumdadır. Doña Julia gibi golf sahaları da 2,2 km mesafede yakın konumdadır. Bölge, yerel ulaşımı kolaylaştıran 6 hatta 36 toplu taşıma durağıyla hizmet vermektedir, ancak Costa del Sol'un daha geniş keşfi için araç faydalıdır. Bölgenin ılıman rakımı ve 18,5°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı hoş bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu öne çıkarmakta; plajlara, golf sahalarına ve önemli ulaşım bağlantılarına yakınlığını göstermektedir. Banliyö ve site ortamı içindeki konum, yakın olanakların ve ilgi çekici noktaların net bir göstergesiyle açıktır. Bu coğrafi genel bakış, dairenin erişilebilirliğini ve daha geniş bölge içinde sunduğu yaşam tarzını bağlamına oturtmaya yardımcı olmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda, Cádiz ili ile sınır üzerinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, onu Costa del Sol Occidental comarca'sı içine yerleştirmektedir. Algeciras (32 km) ve Marbella (36 km) gibi daha büyük kent merkezleri arasında yer almakta, Málaga şehrine uzaklık 83 km'dir. Bu konum, bölgenin olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlarken, sakinlere daha merkezî Costa del Sol konumlarına kıyasla daha az kalabalık bir sahil deneyimi sunmaktadır. Cebelitarık Boğazı'na yakınlığı özgün bir coğrafi bağlam katmaktadır.
Bu daire, yakınında temel olanaklarla birlikte stratejik bir konumdadır. Süpermarket sadece 315 metre, eczane ise yalnızca 159 metre uzaklıktadır. 2 km yarıçap içinde sakinler restoranlara, okullara, bankalara ve parklara erişebilir. Sağlık hizmetleri için bir sağlık merkezi mevcuttur. Playa de Manilva ve La Duquesa gibi plajlara ulaşım yaklaşık 2,5-3,1 km'dir. Doña Julia (2,2 km) ve Finca Cortesin (3,3 km) gibi golf sahaları dahil dinlence tesisleri kolay ulaşılabilir mesafededir. En yakın yat limanı olan Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km uzaklıktadır. Seyahat için Málaga Havalimanı (AGP) 75 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 26 km uzaklıktadır. 36 durakla toplu taşıma mevcuttur, ancak bölgenin en iyi şekilde keşfi için araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 18,5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimi yaşamaktadır. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürmekte, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşmakta veya aşmaktadır. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneşten faydalanmaktadır. Deniz seviyesinden 79 metre yükseklik konforlu bir mikro iklime katkıda bulunmakta, en yakın plaj olan La Duquesa'ya (2,6 km) doğru eğim ılımlı bir %3,0'dır. Bu arazi, sahil hattına erişimi kolaylaştırırken, denize sıfır konumdan uzakta hoş bir yaşam ortamını korumaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva yakınlarındaki kıyı şeridi birkaç çekici plaj sunmaktadır. Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa plajı ise 3,1 km uzaklıktadır. Diğer seçenekler arasında 3,6 km mesafede Playa de Casares yer almaktadır. La Gaviotas ve Sabinillas olmak üzere iki yerel plaj, yüksek temizlik ve tesis standartlarını gösteren Mavi Bayrak ödülü almıştır. Golf tutkunları için bölge, sadece 2,2 km mesafedeki Doña Julia Golf sahası ve 3,3 km'deki Finca Cortesín Golf Club ile iyi hizmet vermektedir. Spor tesisleri bol olup bölgede 34 tesis mevcuttur, bunlara gayrimenkule sadece 0,9 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas dahildir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) ve Puerto de Sotogrande (9,6 km) gibi marinalar da denizcilik aktiviteleri için erişilebilirdir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Ref: VL344880
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'nın gayrimenkul piyasası, komşularına kıyasla özgün bir teklif sunmaktadır. 275.000 € fiyatlı bu daire, ikisi de 320.000 €'dan başlayan Amphora Beach ve Aby Upper gibi diğer gelişmelere göre çekici bir konumdadır. Bu karşılaştırılabilir projeler de Manilva veya yakın Estepona'da yer alsa da, daha yüksek bir giriş fiyat noktasını temsil etmektedirler. Estepona'daki Acqua Gardens, 524.600 €'dan başlayan kayda değer ölçüde yüksek bir fiyatla listelenmiş olup, lüks özelliklere, boyuta veya belirli denize sıfır konumlara dayalı bir pazar segmentasyonunu göstermektedir. Marbella veya Estepona kadar bilinmese de Manilva gelişmekte olup, daha sakin bir ortam ve potansiyel olarak daha iyi değer sunmaktadır. Belediyedeki süregelen gelişim, yakın dönem konut işlemleriyle (yılda 1.351) kanıtlanmış şekilde, sürekli bir piyasa aktivitesine işaret etmektedir. Málaga ilinde medyan gelir 16.450 € olup, bölgedeki gayrimenkul değerleri için temel bir ekonomik bağlam sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
