Відкрийте для себе цю квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами, розташовану в Манільві, прибережному муніципалітеті в західній частині провінції Малага. Ця нерухомість, збудована у 2020 році, пропонує загальну площу 75 м² і представлена у відмінному, нещодавно відреставрованому стані. Розташована в приміській зоні та закритому житловому комплексі з близькими зручностями, вона поєднує доступне міське життя з близькістю до природної краси Коста-дель-Соль. Квартира готова до заселення, що робить її привабливим варіантом для тих, хто хоче переїхати або інвестувати.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в приміській зоні та закритому житловому комплексі, ця квартира забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей. Поруч знаходяться магазини, а супермаркет і аптека, у пішій доступності. Таке розташування забезпечує баланс між сервісами розвиненого району та прибережним способом життя, яким славиться Манільва: пляжі та об'єкти для відпочинку та дозвілля знаходяться на невеликій відстані.
Ця квартира з двома спальнями спроєктована для комфортного життя: дві ванні кімнати, приватна тераса та спільний басейн. Інтер'єр нещодавно відреставровано, квартира пропонується повністю з меблями, як рішення, готове до заселення. Планування та зручності підійдуть окремим людям або малим родинам, які шукають функціональний і добре обладнаний дім у сонячному кліматі, з можливостями як для відпочинку, так і для активного дозвілля.
Збудована у 2020 році, ця квартира є відносно новим доповненням до житлового фонду Манільви. Хоча вона описується як «готова до заселення», вона пройшла нещодавню реставрацію, що свідчить про її відмінний стан. Рік будівництва вказує на сучасні будівельні стандарти та актуальний дизайн, що підійде тим, хто віддає перевагу новим об'єктам перед старими будівлями.
З цієї нерухомості немає панорамного виду на море безпосередньо з квартири, хоча деякі панорамні види можуть відкриватися в околицях. Хоча кондиціонер з обігрівом та охолодженням і центральне опалення є, конкретні дані про тип або ефективність цих систем не надано. Паркування описується як вуличне або спільне, а не приватне, а нерухомість входить до комплексу зі спільним садом і басейном, а не з приватним.
Ця квартира підійде окремим людям або парам, які шукають постійне житло або дачу в добре з'єднаному з іншими районами прибережному місті. Близькість до магазинів, аптек і медичних центрів робить її практичною для тих, хто цінує зручність і легкий доступ до повсякденних послуг. Інвестори можуть розглянути потенціал орендного доходу, особливо з огляду на розташування в популярному туристичному регіоні та статус «ліцензії на відпускну оренду», згаданий у початковому описі. Нещодавно відреставрований стан і повне меблювання означають готовність до негайного заселення або здачі в оренду, що приваблює покупців, які хочуть уникнути тривалих ремонтних робіт. Для любителів гольфу та пляжного відпочинку розташування пропонує прямий доступ до дозвілля, відповідаючи способу життя, орієнтованому на активність на відкритому повітрі та середземноморський клімат.
Квартира перебуває у відмінному стані, нещодавно відреставрована та пропонується повністю з меблями. Це вказує на готовність до заселення та сучасне оздоблення. Ключові особливості включають обладнану кухню, що передбачає сучасні шафи та вбудовану техніку, а також приватну терасу для відпочинку на відкритому повітрі. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером з обігрівом та охолодженням і центральним опаленням, гарантуючи комфорт протягом року. Для мешканців доступний спільний басейн. Хоча конкретні матеріали не вказані, оцінка стану «відмінний» у поєднанні з нещодавньою реставрацією вказує на добрий рівень оздоблення житлових приміщень, ванних кімнат і спалень, що підтверджують сучасні фото інтер'єру.
Ця квартира з двома спальнями в Манільві пропонується за фіксованою заявленою ціною €275 000. Як наявне житло, це становить повну вартість придбання, без зазначення ціни «від». Нерухомість готова до заселення та пройшла нещодавні ремонти, що, ймовірно, впливає на її оцінку. Порівняно з іншими об'єктами в районі, такими як Amphora Beach (ціна від €320 000) та Aby Upper (ціна від €320 000), ця квартира є потенційно більш доступною точкою входу. Acqua Gardens в Естепоні, однак, вказана зі значно вищою початковою ціною €524 600, що демонструє діапазон рівнів інвестицій у регіоні Коста-дель-Соль.
Манільва пропонує розмірений темп життя, відмінний від жвавіших центрів далі вздовж Коста-дель-Соль. Розташування квартири в закритому житловому комплексі створює відчуття спільноти та зручний доступ до повсякденних потреб. Супермаркет, лише за 315 метрів, а аптека ще ближче, за 159 метрів, тож справи легко вирішуються пішки. Близькість до кількох пляжів, включно з Playa de Manilva за 2,5 км і La Duquesa за 3,1 км, забезпечує регулярні можливості для прибережного відпочинку. Для любителів гольфу поле Doña Julia Golf, лише за 2,2 км, а клуб Finca Cortesín Golf Club також легко доступний. Район також обслуговується громадським транспортом, з численними зупинками та маршрутами, що полегшують місцеві поїздки, хоча для подорожей далі рекомендується автомобіль. Висота Манільви, 79 метрів над рівнем моря, забезпечує приємне середовище, а положення на межі з провінцією Кадіс відкриває різноманітні можливості для регіональних подорожей.
Манільва поєднує прибережне життя із зручним доступом до інфраструктури. Квартира розташована в приміській зоні з характеристиками закритого житлового комплексу, тобто основні послуги, такі як магазини та аптеки,, у пішій доступності. Супермаркет, лише за 315 метрів, аптека ще ближче, за 159 метрів. Така пішохідна доступність зменшує залежність від автомобіля у повсякденних справах. Для дозвілля кілька пляжів доступні в радіусі 3–4 км, включно з Playa de Manilva та La Duquesa. Поля для гольфу, такі як Doña Julia, також поруч, за 2,2 км. Район обслуговується 36 зупинками громадського транспорту по 6 маршрутах, що полегшує місцеве пересування, хоча автомобіль корисний для ширшого вивчення Коста-дель-Соль. Помірна висота регіону та середньорічна температура 18,5°C створюють приємне середовище для життя.
Ця карта підкреслює положення Манільви на Коста-дель-Соль, демонструючи близькість до пляжів, полів для гольфу та ключових транспортних зв'язків. Розташування в приміській зоні та закритому житловому комплексі очевидне, з чітким зазначенням найближчих зручностей і визначних місць. Цей географічний огляд допомагає оцінити доступність квартири та пропонований спосіб життя в межах ширшого регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на найпівденно-західнішому краю провінції Малага, на межі з провінцією Кадіс. Це стратегічне положення відносить її до комарки Коста-дель-Соль Оксіденталь. Вона розташована між більшими міськими центрами, такими як Альхесірас (32 км) і Марбелья (36 км), а місто Малага, за 83 км. Таке розташування пропонує мешканцям менш багатолюдне прибережне життя порівняно з центральнішими районами Коста-дель-Соль, зберігаючи доступ до зручностей і визначних місць регіону. Близькість до Гібралтарської протоки додає унікального географічного контексту.
Квартира зручно розташована поруч з основними зручностями. Супермаркет, лише за 315 метрів, аптека, за 159 метрів. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до ресторанів, шкіл, банків і парків. Для охорони здоров'я доступний медичний центр. Відстань до пляжів, таких як Playa de Manilva і La Duquesa, становить приблизно 2,5–3,1 км. Об'єкти для відпочинку та дозвілля, включно з полями для гольфу, такими як Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesin (3,3 км), легко доступні. Найближча марина, Puerto Deportivo de la Duquesa,, за 2,5 км. Щодо подорожей: аеропорт Малаги (AGP), за 75 км, аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 26 км. Громадський транспорт доступний з 36 зупинками, хоча для оптимального вивчення регіону рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, температура води сягає або перевищує 20°C. Район вирізняється рясним сонячним світлом, характерним для Коста-дель-Соль. Висота 79 метрів над рівнем моря створює комфортний мікроклімат, а ухил до найближчого пляжу La Duquesa (2,6 км) помірний, 3,0%. Такий рельєф полегшує доступ до узбережжя, зберігаючи приємне середовище проживання на відстані від першої лінії від моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Манільви пропонує кілька привабливих пляжів. Playa de Manilva, за 2,5 км, пляж La Duquesa, за 3,1 км. Інші варіанти включають Playa de Casares за 3,6 км. Два місцеві пляжі, La Gaviotas і Sabinillas, відзначені Блакитними прапорами, що свідчить про високі стандарти чистоти та інфраструктури. Для любителів гольфу район добре обслуговується: поле Doña Julia Golf розташоване лише за 2,2 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 3,3 км. Спортивних об'єктів багато, 34 у регіоні, включно з Complejo Deportivo Las Viñas лише за 0,9 км від нерухомості. Марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 км) і Puerto de Sotogrande (9,6 км), також доступні для водних видів спорту.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL344880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Манільви пропонує окрему пропозицію порівняно з сусідами. Ця квартира, оцінена в €275 000, привабливо позиціонована відносно інших комплексів, таких як Amphora Beach і Aby Upper, обидва з ціною від €320 000. Хоча ці порівнянні проєкти також розташовані в Манільві або сусідній Естепоні, вони мають вищу початкову ціну. Acqua Gardens в Естепоні оцінена значно вище, від €524 600, що вказує на сегментацію ринку за рівнем розкоші, розміром або конкретним розташуванням на першій лінії від моря. Сама Манільва, хоч і менш відома, ніж Марбелья чи Естепона, розвивається, пропонуючи спокійніше середовище та потенційно краще співвідношення ціни та якості. Постійний розвиток муніципалітету, підтверджений нещодавніми угодами з житлом (1 351 на рік), вказує на сталу активність ринку. Медіанний дохід у провінції Малага становить €16 450, що дає базовий економічний контекст для вартості нерухомості в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
HE
UK
SR